Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3905/2023 ~ М-3051/2023 от 18.08.2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 сентября 2023 год                                                                    г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Мазур В.В., при секретаре Орловой Д.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Иванова Дмитрия Сергеевича, Ивановой Наталии Сергеевны к ООО «Главстрой-СПб специализированный застройщик» о взыскании расходов на устранение недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ

Иванов Д.С., Иванова Н.С. обратились в суд с иском к ООО «Главстрой-СПб специализированный застройщик», в котором указано, что стороны заключили договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома, предметом которого является передача квартиры с отделкой. Ответчик передал истцам квартиру с недостатками. Истцы обратились к ответчику с претензией с требованием выплатить денежную сумму в размере необходимых для устранения недостатков объекта расходов, ответа на которую не последовало. Просят суд взыскать с ответчика в свою пользу в равных долях расходы на устранение строительных недостатков в размере 471 018 рублей, компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей, штраф в размере 50 % от присужденной судом суммы, неустойку в размере 4 710,18 рублей за каждый день просрочки, начиная с 13 июля 2023 года по день вынесения решения суда по данному гражданскому делу, неустойку в размере 4 710,18 рублей за каждый день просрочки, начиная со следующего дня с момента вынесения решения по день фактического исполнения обязательства, почтовые расходы в размере 88 рублей.

В судебное заседание стороны не явились, подали мировое соглашение, просили о его утверждении в их отсутствие.

В соответствии с условиями мирового соглашения стороны договорились о том, что:

мировое соглашение заключается на основании статей 39, 173 ГПК РФ в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникшего судебного спора по делу №, рассматриваемого в Железнодорожном городском суде <адрес> о взыскании с ответчика в пользу истцов: денежных средств в размере 471 018 рублей в счет устранения выявленных недостатков <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, обнаруженных в период гарантийного срока по Договору ДДУ; неустойки за просрочку исполнения требования истцов (потребителей) по возмещению расходов на устранение недостатков по Договору ДДУ в размере 1% в день от суммы 471 018 рублей, начиная с 13.07.2023 г. до момента фактического исполнения требования по выплате денежных средств; компенсации морального вреда 50 000 руб.; штрафа за несоблюдение удовлетворения требования потребителей (Истцов) в добровольном порядке в размере 50% от присужденной судом суммы. На дату подписания мирового соглашения (22.09.2023 г.) размер штрафа составляет 427 720 рублей 39 копеек; почтовых расходов в размере 88 рублей, а всего на дату заключения мирового соглашения (22.09.2023 г.): 1 283 249 рублей 17 копеек.

Настоящим Стороны договорились о том, что по настоящему Мировому соглашению Ответчик выплачивает Истцам денежные средства в сумме 350 000 рублей в равных долях, которые являются возмещением денежных средств на устранение недостатков <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, обнаруженных в период гарантийного срока по Договору ДДУ. Стороны согласовали, что денежная сумма, указанная в настоящем пункте, включает в себя компенсацию Ответчиком всех расходов и убытков Истцов, связанных с гарантийными обязательствами ответчика по Договору ДДУ в отношении указанной Квартиры. Иных материальных требований и притязаний Истцы к Ответчику не имеют. Сумма, подлежащая выплате Истцам, Ответчик и Истцы установили в настоящем Соглашении самостоятельно в рамках рассматриваемого судебного дела.

Истцы в свою очередь отказываются от исковых требований в рамках рассматриваемого гражданского дела о взыскании: денежных средств на устранение выявленных недостатков <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, обнаруженных в период гарантийного срока по Договору ДДУ, в части, превышающей 350 000 рублей; неустойки за просрочку исполнения требования истцов (потребителей) по возмещению расходов на устранение недостатков по Договору ДДУ в размере 1% в день от суммы 471 018 рублей, начиная с 13.07.2023 г. до момента фактического исполнения требования по выплате денежных средств; компенсации морального вреда 50 000 руб.; штрафа за несоблюдение удовлетворения требования потребителей (Истцов) в добровольном порядке в размере 50% от присужденной судом суммы. На дату подписания мирового соглашения (22.09.2023 г.) размер штрафа составляет 427 720 рублей 39 копеек; почтовых расходов в размере 88 рублей.

В соответствии с настоящим Мировым соглашением Ответчик обязуется произвести все взаиморасчеты с Истцами в срок, не превышающий 15 (Пятнадцати) календарных дней с момента вступления в законную силу определения Железнодорожного городского суда Московской области об утверждении настоящего Мирового соглашения и выплатить Истцам денежную сумму в размере 350 000 руб. 00 коп. в равных долях на лицевой счет по следующим реквизитам:

Получатель: Иванов Дмитрий Сергеевич

Номер счета: №

Банк получателя: ПАО Сбербанк

БИК: №

Корр. счет: 30№

ИНН: №

КПП: №

SWIFT-код: №

Получатель: Иванова Наталия Сергеевна

Номер счёта №

Банк получателя ПАО Сбербанк

БИК №

Корр. счёт №

ИНН №

КПП №

ОКПО №

ОГРН №

SWIFT-код №

Выплачиваемая ответчиком сумма 350 000 рублей является возмещением расходов истцов на устранение недостатков квартиры, соответственно не является доходом истцов и, как следствие, не облагается налогом на доходы физического лица (НДФЛ).

При этом, стороны согласовали, что обязательства ответчика в части выплаты денежных средств на сумму 350 000 рублей (денежные средства в счет устранения недостатков) могут быть исполнены как ответчиком, так и иным лицом по поручению ответчика, при этом ответственность за исполнение обязательств по оплате по настоящему соглашению несет ответчик.

Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, по одному экземпляру для каждой Стороны и один для Суда.

Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла. Настоящим действием Стороны констатируют, что они в полном объеме понимают значение и смысл подписания настоящего Мирового соглашения и осознают юридические (правовые) последствия его подписания. Мировое соглашение вступает в законную силу после его утверждения судом и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

Изучив текст мирового соглашения, суд не находит препятствий для утверждения мирового соглашения.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

На основании частей 2 и 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, в соответствии с которыми повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем данное мировое соглашение утверждается судом, что является основанием для прекращения производства по делу.

Согласно ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № 2-3905/2023 по иску Иванова Дмитрия Сергеевича, Ивановой Наталии Сергеевны к ООО «Главстрой-СПб специализированный застройщик» о взыскании расходов на устранение недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов по условиям которого:

Ответчик выплачивает Истцам денежные средства в сумме 350 000 рублей, которые являются возмещением денежных средств на устранение недостатков квартиры № 249, расположенной по адресу<адрес> обнаруженных в период гарантийного срока по Договору ДДУ. Стороны согласовали, что денежная сумма, указанная в настоящем пункте, включает в себя компенсацию Ответчиком всех расходов и убытков Истцов, связанных с гарантийными обязательствами ответчика по Договору ДДУ в отношении указанной Квартиры. Иных материальных требований и притязаний Истцы к Ответчику не ░░░░░.

░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ 350 000 ░░░░░░; ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1% ░ ░░░░ ░░ ░░░░░ 471 018 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░ 13.07.2023 ░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░; ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ 50 000 ░░░.; ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 50% ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░. ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (22.09.2023 ░.) ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 427 720 ░░░░░░ 39 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 88 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ 15 (░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 350 000 ░░░. 00 ░░░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░: ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░: №

░░░░ ░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░

░░░: №

░░░░. ░░░░: №

░░░: №

░░░: №

SWIFT-░░░: №

░░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░ 40№

░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░

░░░ 044525225

░░░░. ░░░░ 30№

░░░ №

░░░ №

░░░░ №

░░░░ №

SWIFT-░░░ №

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ 350 000 ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░, ░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░).

░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 350 000 ░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ 3-░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-3905/2023 ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░-░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 221 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                        ░.░. ░░░░░