Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1904/2023 ~ М-1612/2023 от 28.09.2023

Заочное решение

Именем Российской Федерации

27 ноября 2023 г.                            г.Городец

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Трухина А.П., при секретаре Соколовой Е.А., с участием представителя истца адвоката Фатичевой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Гарманова А. Ю. к Гарманову А. В., МУП «Тепловодоканал», Обществу с ограниченной ответственностью «ГКЦ» о выделении отдельного платежного документа по оплате ЖКУ, взыскании расходов по оплате ЖКУ,

установил:

Гарманов А.Ю. обратился в суд с иском к Гарманову А.В., МУП «Тепловодоканал», ООО «ГКЦ», с учетом уточненных исковых требований просит определить порядок внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: ......., в следующем порядке: начисления производимые по тарифу из площади жилого помещения - в равных долях между собственниками: Гармановым А. Ю. и Гармановым А. В.; иные начисления, которые производятся исходя из количества зарегистрированных лиц в жилом помещении - определить Гарманову А. В. с учетом зарегистрированного члена семьи Гарманова В. Ю.. Просит также обязать МУП «Тепловодоканал» и ООО «ГКЦ» выдать отдельные платежные документы по оплате услуг по вышеуказанному адресу на имя Гарманова А.Ю. и Гарманова А.В. с включением в лицевой счет и платежный документ Гарманова А.В., зарегистрированного Гарманова В.Ю., и заключить отдельные договоры на оказание услуг; взыскать с Гарманова А.В. в свою пользу расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2022г. по август 2023 г. в размере 51835 рублей 37 копеек.

В обоснование исковых требований указано, что истец Гарманов А.Ю. является собственником ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ......., на основании договора дарения долей квартиры от ***. Собственником второй половины указанной квартиры является ответчик- Гарманов А. В.. В указанной квартире ни истец, ни ответчик Гарманов А. В., не проживают. В квартире проживает и прописан отец ответчика Гарманова А.В.- Гарманов В. Н.. С января 2022 года по сентябрь 2023 года Гарманов А.В. в оплате ЖКУ не участвовал. Истец оплачивает ЖКУ в полном объеме, так как лицевые счета не разделены и истец несет солидарную ответственность. Выделить отдельный лицевой счет - квитанцию по оплате ЖКУ в досудебном порядке не предоставляется возможным, без согласия другого собственника. Истец и ответчик Гарманов А.В. не являются членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства. Соглашения о порядке оплаты с ответчиком Гармановым А.В. не достигнуто. Размер расходов оплаченных за другого собственника - ответчика Гарманова А.В. за период с января 2022 года по август 2023 год, согласно расчета, составил 51 835 рублей 37 копеек.

Истец Гарманов А.Ю. в судебное заседание не явился. О рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования Гарманова А.Ю. поддержал, изложенные в исковом заявлении обстоятельства подтвердил.

Ответчик Гарманов А.В. в судебное заседание не явился. О рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Судом приняты предусмотренные главой 10 ГПК РФ меры для уведомления ответчика о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается имеющимися по делу почтовыми отправлениями, которые были возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

Представитель ответчика МУП «Тепловодоканал» в судебное заседание не явился. О рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «ГКЦ» в судебное заседание не явился. В представленном суду письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Гарманов В. Н., привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился. О рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц участвующих в деле, в соответствии со ст. 167 и 233 ГПК РФ, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Указанный вывод основан на следующем.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, жилое помещение, расположенное по адресу: ......., принадлежит на праве общей долевой собственности (по ? доле в праве каждому) истцу Гарманову А.Ю. и ответчику Гарманову А.В..

Право общей долевой собственности на спорную квартиру зарегистрировано за Гармановым А.Ю. и Гармановым А.В. на основании договора дарения долей в квартире от *** (л.д. 15-16).

По утверждению истца (его представителя) Гарманов А.Ю. и Гарманов А.В. членами одной семьи не являются, соглашения о порядке несения расходов на оплату общей квартиры между ним инее достигнуто, ответчик Гарманов А.В. от оплаты расходов по содержанию квартиры уклоняется, в связи с чем эти расходы вынужденно несет истец единолично.

Разрешая спор, суд считает утверждение истца (его представителя) достоверными, поскольку доказательств обратного суду не представлено.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ, ч. 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно положениям ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом ч. 4 ст. 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

По смыслу ч. 11 ст. 155

Поскольку ответчик Гарманов А.В. является собственником квартиры и в соответствии с изложенными нормами обязан соразмерно своей доле участвовать в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, правовых оснований для отказа в удовлетворении исковых требований о возложении на ООО «ГКЦ» и МУП «Тепловодоканал» обязанности по начислению и взиманию с ответчика платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно его доле, не имеется.

Право на определение доли расходов по оплате за жилое помещения и ЖКУ и самостоятельную оплату этих услуг по отдельным платежным документам основано на нормах Жилищного кодекса РФ и должно соблюдаться всеми участниками гражданско-правовых отношений. Исходя из вышеуказанных норм действующего законодательства управляющая организация и поставщики жилищно-коммунальных услуг вправе заключить отдельные соглашения об оплате услуг и выдавать отдельный документ на их оплату.

Принимая во внимание отсутствие каких-либо препятствий или технических трудностей для раздельного расчета и предъявления платежных документов за содержание жилья и коммунальные услуги, суд находит заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Определяя долю каждого из собственников в оплате расходов по содержанию жилого помещения суд учитывает, что ни истец, ни ответчик Гарманов А.В. в квартире не проживают и не зарегистрированы. Согласно выписки из домовой книги в ....... зарегистрирован отец ответчика Гарманова А.В.- Гарманов В.Н., в связи с чем начисления, которые производятся исходя из количества зарегистрированных лиц в жилом помещении следует определить ответчику Гарманову А.В. с учетом проживающего в квартире (зарегистрированного) члена его семьи- Гарманова В.Н..

Разрешая требование истца о взыскании с ответчика Гарманова А.В. доли платежей по содержанию квартиры фактически оплаченных истцом за период с января 2022 по август 2023 гада, судом устанолвено, что в этом периоде истцом были фактически оплачены услуги управляющей компании ООО «ТЭС» в размере 15745,65 руб. (в том числе по статье содержание жилья- 8297,21 руб. и по статьей капитальный ремонт- 7448,44 руб.); услуги МУП «Тепловодоканал» в размере 25384,24 руб.; услуги ПАО «ТНС Энерго НН» в размере 12552, 97 руб.; услуги АО «Газпроммежрегионгаз НН» в размере 21945,41 руб.; услуги ООО «ГКЦ» (вывоз ТБО») в размере 4500, 58 руб.. Факт оплаты подтверждается представленными суду платежными документами, актом сверки расчетов, карточкой расчетов, расшифровкой оплат, выпиской из лицевого счета и оборотно-сальдовой ведомостью (л.д.21-28).

Определяя долю ответчика Гарманова А.В. в оплаченных истцом платежах суд учитывает, что часть из этих услуг оплачены по тарифу, исходя из площади жилого помещения (в том числе: платежи в пользу ООО «ТЭС» и МУП «Тепловодоканал»), часть платежей по индивидуальным приборам учета (счетчикам), исходя из фактического потребления (в том числе: услуги ПАО «ТНС энерго НН» и АО «Газпроммежрегионгаз НН»), а часть по нормативам, исходя из количества зарегистрированных лиц (услуги ООО «ГКЦ»).

Судом установлено, что в период с января 2022 по *** в квартире были зарегистрированы по месту жительства Гарманов В. Н.- отец ответчика Гарманова А.В., и Гарманов Ю. Н.- отец истца (л.д.17).

Вместе с тем, судом также установлено, что Гарманов Ю.Н. в период с *** по *** фактически в квартире не проживал, поскольку находился в ....... (л.д.19). *** Гарманов Ю.Н. умер (л.д.20).

При установленных судом обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что расходы, понесенные истцом на оплату услуг ООО «ТЭС», МУП «Тепловодоканал» и ООО «ГКЦ» подлежат компенсации ответчиком Гармановым А.В. в размере ? доли, поскольку эти услуги оплачиваются собственниками по нормативам (исходя из площади квартиры и количества зарегистрированных в ней лиц), а расходы на оплату услуг ПАО «ТНС энерго НН» и АО «Газпроммежрегионгаз НН» (начисляются по ИПУ) за период с января 2022 по июль 2022- в размере 1/2 доли, поскольку в этот период в квартире проживали (были зарегистрированы) два лица, каждый из которых являлся членом семьи одного из двух собственников, а в период с июля 2022 по август 2023- в полном объеме (100%), поскольку в этот период в квартире проживал и фактически пользовался данными услугами только Гарманов В.Н., который является членом семьи ответчика Гарманова А.В..

Исходя из расчета истца (л.д.6) размер оплаченных им платежей, причитающихся на долю ответчика Гарманова А.В. составляет 51835 рублей 37 копеек. Указанный расчет судом проверен и признан арифметически верным.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика Гарманова А.В. в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 2055 рублей, уплаченной истом при подаче искового заявления в суд (л.д. 30).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Гарманова А. Ю. к Гарманову А. В., МУП «Тепловодоканал», Обществу с ограниченной ответственностью «ГКЦ» удовлетворить.

Определить порядок внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: ......., в следующем порядке: начисления производимые по тарифу, исходя из площади жилого помещения - в равных долях между собственниками Гармановым А. Ю. и Гармановым А. В.; иные начисления, которые производятся исходя из количества зарегистрированных лиц в жилом помещении - определить Гарманову А. В. с учетом зарегистрированного члена семьи Гарманова В. Ю..

Обязать МУП «Тепловодоканал» (Нижегородская область, Городецкий район, г.Заволжье, пр.Мира, 28 ИНН 5248016372 ОГРН 1025201682780) открыть отдельные лицевые счета и выдать отдельные платежные документы по оплате услуг по адресу: ....... на имя Гарманова А. Ю. и Гарманова А. В. с включением в лицевой счет и платежный документ Гарманова А. В. зарегистрированного в квартире Гарманова В. Ю., и заключить с ними отдельные договоры на оказание услуг.

Обязать ООО «ГКЦ» (Нижегородская область, г.Городец, пл.Пролетарская, дом 15, пом. 17; ИНН 5248033314 ОГРН 1125248001009) открыть отдельные лицевые счета и выдать отдельные платежные документы по оплате услуг по адресу: ....... на имя Гарманова А. Ю. и Гарманова А. В. с включением в лицевой счет и платежный документ Гарманова А. В. зарегистрированного в квартире Гарманова В. Ю., и заключить с ними отдельные договоры на оказание услуг.

Взыскать с Гарманова А. В., *** года рождения, уроженца ......., зарегистрированного по адресу: ....... (паспорт * выдан *** .......) в пользу Гарманова А. Ю., *** года рождения, уроженца ......., зарегистрированного по адресу: ....... (паспорт * выдан ....... ***, код *) расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2022 г. по август 2023 г. в сумме 51 835 рублей 37 копеек и судебные расходы в сумме 2055 рублей, всего взыскать 53890 (пятьдесят три тысячи восемьсот девяносто) рублей 37 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Городецкого городского суда            А.П.Трухин.

Мотивированное решение (в окончательной форме) изготовлено 04 декабря 2023 года.

Судья Городецкого городского суда            А.П.Трухин.