Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-710/2023 ~ М-513/2023 от 30.03.2023

дело № 2-710/2023 (50RS0050-01-2023-000685-76)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                                      27 апреля 2023 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Богатковой З.Г.,

при секретаре судебного заседания Шарковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Городского округа Шатура Московской области к Титову Сергею Николаевичу о прекращении право пользования и снятии с регистрационного учета,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении право пользования и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что постановлением главы администрации городского поселения Шатура от ДД.ММ.ГГГГ №-П <адрес>, г.о. <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с адресной программой Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2019-2025 г.г.», утвержденной Постановлением Правительства Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № была начата процедура переселения граждан из указанного жилого дома.

Собственником жилого помещения по адресу <адрес> на момент осуществления государственных программ являлась Титова Л.П.

ДД.ММ.ГГГГ между Титовой Л.П. и администрацией <адрес> был заключен договор мены жилого помещения по адресу <адрес>, <адрес>, передаваемого в собственность администрации, и жилого помещения по адресу <адрес>, передаваемого в собственность Титовой Л.П.

На момент заключения указанного договора в квартире по адресу <адрес>, <адрес> был постоянно зарегистрирован Титов С.Н., который до настоящего времени с учета не снялся.

В его адрес было направлено требование о снятии с регистрационного учета, которое оставлено без внимания. Просит признать прекратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежащим образом.

Ответчик Титов С.Н. в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту регистрации.

Приняв надлежащие меры к извещению ответчика по известному адресу, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица МО МВД России «Шатурский», привлечённого в порядке ст. 43 ГПК РФ к участию в деле, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что постановлением главы администрации городского поселения Шатура от ДД.ММ.ГГГГ №-П <адрес>, г.о. <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 7-10).

В соответствии с адресной программой Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2019-2025 г.г.», утвержденной Постановлением Правительства Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № была начата процедура переселения граждан из указанного жилого дома.

Собственником жилого помещения по адресу <адрес> <адрес> на момент осуществления государственных программ являлась Титова Л.П.

Постановлением администрации городского округа Шатура № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о предоставлении Титовой Л.П. жилого помещения муниципального жилищного фонда по адресу <адрес> собственность по договору мены взамен изымаемого по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 17).

ДД.ММ.ГГГГ между Титовой Л.П. и администрацией <адрес> был заключен договор мены жилого помещения по адресу <адрес> <адрес>, передаваемого в собственность администрации, и жилого помещения по адресу <адрес>, передаваемого в собственность Титовой Л.П.

На момент заключения указанного договора в квартире по адресу <адрес> был постоянно зарегистрирован Титов С.Н., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 26).

Согласно выписке из ЕГРН правообладателем жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес> является Городской округ Шатура Московской области (л.д. 21-22).

В силу положений п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ и абзаца 11 ст. 12 ГК РФ защита жилищных и гражданских прав, наряду с другими основаниями, осуществляется также путем прекращения правоотношений.

Положениями ч. 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В адрес ответчика было направлено требование о выселении из жилого помещения, которое оставлено без внимания (л.д. 26).

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которых основывает свои требования.

Материалами дела установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, бремя его содержания не несет, его вещей по указанному адресу нет. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может служить условием для реализации его прав на это помещение. Доказательств наличия у ответчика иных, предусмотренных законом оснований пользования указанным жилым помещением, суду не представлено. Ввиду того, что оснований для права пользования указанным жилым помещением ответчиком в силу закона не установлено, его право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежит прекращению.

На основании выше исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. С ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета городского округа Шатура в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации Городского округа Шатура Московской области удовлетворить.

Прекратить Титову Сергею Николаевичу, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Титова Сергея Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Титова Сергея николаевича (<данные изъяты>) государственную пошлину в размере 300 (триста) руб. в доход бюджета Городского округа Шатура Московской области.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                                          З.Г. Богаткова

Мотивированное решение изготовлено 05.05.2023.

Судья                                                                                                     З.Г. Богаткова