Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-329/2023 ~ М-249/2023 от 07.06.2023

Дело № 2-329/2023                       Мотивированное решение составлено 12 октября 2023 года                                                                                       

УИД 29RS0007-01-2023-000343-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2023 года                                                                                    пос. Коноша

Коношский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Тихоновой И.А.,

при секретаре Мельниковой А.Н.,

рассмотрев в судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она состояла в браке с ответчиком. Для совместного проживания зарегистрировала ответчика в указанной квартире, приобретенной до заключения брака. В квартире также зарегистрирована дочь ФИО7, 2010 года рождения. Полагает, что поскольку между ней и ответчиком семейные отношения прекращены, за ответчиком не сохраняется право пользования вышеуказанной квартирой. У ответчика имеется квартира по адресу: <адрес>, в которой он проживает с февраля 2023 года

В судебном заседании, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ истец исковые требования изменила и просила признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1, действующая за себя лично и как законный представитель третьего лица ФИО7, в судебном заседании не участвовала, извещена надлежащим образом. В заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просила рассмотреть дело без её участия, исковые требования поддерживает в полном объеме. В судебном заседании, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала и просила снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Показала, что брак с ответчиком расторгнут в январе 2023 года, с февраля 2023 года ответчик проживает по адресу: <адрес>, его личных вещей в квартире нет, ключей от квартиры у ответчика нет, членом её семьи ответчик не является. Она не желает, чтобы ответчик приходил в квартиру.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не участвовал, извещен надлежащим образом. В судебном заседании, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признал. Показал, что он 15 лет прожил в квартире, где все сделано его руками. Он проживает в квартире по адресу: <адрес>, которая принадлежит его матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, записан на прием к нотариусу. Полагает, что поскольку он имеет регистрацию по адресу: <адрес>, то и имеет право пользоваться данным жилым помещением. В настоящее время ему негде зарегистрироваться, а в квартире истца сейф с ружьем, который должен находится по месту его (ответчика) регистрации. Полагает, что ему должна быть предоставлена отсрочка, предусмотренная ч.4 ст.31 ЖК РФ.

Третье лицо - представитель ОВМ ОМВД по Коношскому району в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте извещен надлежащим образом. Согласно отзыву на исковое заявление от ДД.ММ.ГГГГ, начальник просит рассмотреть дело по данному исковому заявлению без участия их представителя.

Суд, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого исследованного доказательства, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности, приходит к следующим выводам.

Частью 1 ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст.56 ГПК РФ).

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует, из поквартирной карточки, адресных справок ОВМ ОМВД России по Коношскому району от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, зарегистрированы: истец ФИО5, дочь ФИО7 и ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по н.в.

ДД.ММ.ГГГГ Коношским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области зарегистрирован брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО3

Решением мирового судьи судебного участка №1 Коношского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут, о чем ДД.ММ.ГГГГ внесена запись акта о расторжении брака.

Как следует из материалов дела и не опровергается ответчиком, ответчик не является членом семьи истца.

Согласно ответу нотариуса нотариального округа Коношский район Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариуса находится наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства по всем основаниям наследования ДД.ММ.ГГГГ обратился сын наследодателя - ФИО3, зарегистрированный по адресу: <адрес>

Согласно выписки из ЕГРН, ФИО3 на праве собственности принадлежит: земельный участок и жилое здание по адресу: <адрес>, основание - договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из ЕГРН, ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного, с учетом исследованных судом доказательств при рассмотрении дела судом было установлено, что ответчик зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, собственником которой является истец ФИО1, с февраля 2023 года в данной квартире не проживает, выехал на иное постоянное место жительства - <адрес>, членом семьи истца с ДД.ММ.ГГГГ не является, брак с истцом расторгнут, личные вещи ответчика в квартире истца отсутствуют. Следовательно, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 утратил право пользования спорным жилым помещением.

Доводы ответчика о том, что в квартире все сделано его руками, что ему негде зарегистрироваться, что в квартире истца находится его оружие, которое должно находится по месту регистрации, не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой на определенный срок не имеется, поскольку как установлено в судебном заседании ответчик вступает в права наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой открылось наследственное имущество в виде квартиры по адресу: <адрес>, в которой ответчик фактически проживает с февраля 2023 года по настоящее время. Кроме того в собственности ответчика также имеется жилое помещение по адресу: <адрес>.

В силу п.1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Из смысла содержания вышеуказанной нормы следует, что регистрация является административным актом и сама по себе права пользования жилой площадью без соблюдения порядка вселения, установленного статьями 10, 30-31 ЖК РФ, не порождает.

Судом установлено, что регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права собственника объекта недвижимости. Являясь собственником спорного жилого помещения, истец вправе требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, поскольку регистрация ответчика нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению спорным жилым помещением.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно п.31 пп. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> <адрес>.

Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В течение 3 дней со дня вступления решения суда в законную силу направить копию решения в отделение по вопросам миграции ОМВД России по Коношскому району Архангельской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коношский районный суд Архангельской области

Председательствующий                                     И.А. Тихонова