Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-490/2023 ~ М-373/2023 от 04.04.2023

Дело № 2-490/2022 <данные изъяты>

УИД 81RS0006-01-2023-000718-79

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июля 2023 года                                  г. Кудымкар

Кудымкарский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Кировой Е.Н.,

при секретаре Мазуниной Н.И.,

с участием ответчика Кылосовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкаре гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по г. Кудымкару, Юрлинскому и Юсьвинскому районам Главного управления Федеральной службы судебных приставов России по Пермскому краю Леонтьевой О.Д. к Кылосовой М.А. об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

судебный пристав-исполнитель Отдела судебных приставов по г. Кудымкару, Юрлинскому и Юсьвинскому районам Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю (далее – ОСП по г. Кудымкару, Юрлинскому и Юсьвинскому районам ГУФССП по Пермскому краю) Леонтьева О.Д. обратилась в суд с иском к Кылосовой М.А. об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование исковых требований указала, что в ОСП по г. Кудымкару, Юрлинскому и Юсьвинскому районам ГУФССП по Пермскому краю на исполнении находится исполнительное производство № 22628/23/59001-ИП о взыскании с ответчика задолженности размере 749 569 рублей 39 копеек. В ходе совершения исполнительских действий были направлены запросы в регистрирующие органы и кредитные организации, было установлено, за Кылосовой М.А. не зарегистрированы автотранспортные средства, денежные средства на счетах отсутствуют. Согласно сведениям Росреестра за Кылосовой М.А. зарегистрировано следующее недвижимо имущество: земельный участок, 1640 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Ссылаясь на положения ст. 278 Гражданского кодекса РФ, ст. 35 Земельного кодекса РФ, ч. 4 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», истец просит обратить взыскание на вышеуказанный земельный участок, принадлежащий ответчику Кылосовой М.А.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Кудымкару, Юрлинскому и Юсьвинскому районам ГУФССП по Пермскому краю Леонтьева О.Д., извещенная о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела без её участия, указав, что остаток задолженности Кылосовой М.А. составляет 749569,39 рублей.

Ответчик Кылосова М.А. в судебном заседании пояснила, что в связи с имеющейся задолженностью не возражает, если будет обращено взыскание на земельный участок. Сообщила, что в настоящее время проживает по адресу: <адрес>. Земельный участок приобрела у матери Кылосовой Л.С.. Ранее земельный участок и расположенный на нем дом принадлежал какой-то бабушке, фамилию и имя не помнит. По адресу регистрации: <адрес>, фактически не проживает, по данному адресу помимо неё зарегистрированы: Р* (дочь), Д* (дочь), К* (брат), К* (мать). Фактически постоянно проживает мать К*

Представитель третьего лица ООО «Филберт», третье лицо Шанцына А.И. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений, ходатайств не представили.

Заслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании ст. 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона (ч. 3 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (ч. 5 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

В силу п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Из разъяснений, содержащихся в п. 58 постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Из материалов дела следует, что на день рассмотрения дела в Отделе судебных приставов по г. Кудымкару, Юрлинскому и Юсьвинскому районам ГУФССП по Пермскому краю находится исполнительное производство № 22628/23/59001-ИП в отношении должника Кылосовой М.А., взыскателем по которому является ООО «<данные изъяты>», задолженность по исполнительному производству составляет 749 569 рублей 39 копеек.

В рамках совершения исполнительских действий судебным приставом-исполнителем были направлены запросы в регистрирующие органы и кредитные организации, было установлено, что за на счетах Кылосовой М.А. денежные средства отсутствуют, за Кылосовой М.А. автотранспортные средства, маломерные суда, тракторы, самоходные и иные машины не зарегистрированы.

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, должник Кылосова М.А. имеет в собственности недвижимое имущество, в том числе: земельный участок, площадью 1640 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес> <адрес>

В судебном заседании также установлено, что на спорном земельном участке расположен жилой дом, имеющий кадастровый №, право собственности на указанный жилой дом ни за кем не зарегистрировано.

Согласно договору купли-продажи от 29.03.1971 одноэтажное деревянное домовладение, состоящее с жилой площадью 23,6 кв.м. и надворных построек - конюшни, навеса, уборной, летней кухни, бани, находящее в <адрес>, приобретено Шанцыной А.И..

Определением Кудымкарского городского суда Пермского края от 02.06.2023 Шанцына А.И. привлечена в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.

Из сведений администрации Юсьвинского муниципального округа Пермского края следует, что дом по адресу: <адрес>, находится в разрушенном состоянии, собственника данного дома нет, никто не зарегистрирован и не проживает. Похозяйственные книги за 1990-2001 г.г. на хранение в архивный сектор администрации населенным пунктом не сдавались.

Иного ликвидного имущества, принадлежащего должнику, на которое возможно обращение взыскания, в ходе совершения исполнительских действий не выявлено, в материалах дела такие доказательства отсутствуют, в соответствии с требованиями с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ они не представлены суду и ответчиком Кылосовой М.А.

Из адресной справки усматривается, что ответчик Кылосова М.А. зарегистрирована по адресу: <адрес>

Из справки Администрации Юсьвинского муниципального округа от 10.02.2023 № следует, что на территории <адрес> ответчик не проживает.

Согласно ответа Отделения фонда пенсионного и социального страхования РФ по Пермскому краю Кылосова М.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., являлась владелицей государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, распорядилась средствами на улучшение жилищных условий, на оплату приобретаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право на дополнительные меры государственной поддержки у Кылосовой М.А. прекратилось ДД.ММ.ГГГГ, в связи с использованием средств материнского (семейного) капитала в полном объеме.

Из выписки ЕГРН от 12.05.2023 следует, что объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, Кылосовой М.А. не принадлежит, указан иной собственник с 23.06.2017.

В силу подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок, принадлежащий ответчику, является единственным способом защиты прав взыскателя ООО «Филберт» по исполнительному производству, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника в соответствии со ст. 446 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Обращение взыскания на имущество Кылосовой М.А. согласуется с требованиями действующего законодательства, доказательств наличия у ответчика иного имущества и денежных средств, на которые возможно обратить взыскание, суду не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по г. Кудымкару, Юрлинскому и Юсьвинскому районам Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю Леонтьевой О.Д. удовлетворить.

Обратить взыскание в рамках исполнительного производства №-ИП на земельный участок, общей площадью 1640 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, принадлежащий Кылосовой М.А. (ИНН №).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 19 июля 2023 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты> Судья Е.Н. Кирова