Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1521/2023 ~ М-1284/2023 от 03.10.2023

Дело № 2-1521/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2023 года г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Праксина А.А.,

при секретаре Трущенковой А.В.,

с участием помощника прокурора Зуевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазаревой СА к Пыжикову ИГ о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Лазарева С.А. обратилась в суд с иском к Пыжикову И.Г. о признании утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>. В обоснование иска заявив, что является собственником указанной квартиры, на основании договора купли - продажи от <дата>. В квартире на момент сделки был зарегистрирован ответчик, которой впоследствии не снялся с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного просит суд признать Пыжикова И.Г. утратившим право пользования жилым помещением.

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Заслушав мнение представителя прокуратуры Смоленского района Смоленской области, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Из ч. 1 ст. 35 ЖК РФ также следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По делу установлено, что <дата> между Лазаревой С.А. и Пыжиковым И.Г. был заключен договор – купли продажи квартиры общей площадью 65 кв.м., с кадастровым номером № <номер> расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, о заявителю выдано свидетельство о государственной регистрации права № <номер> от <дата> (л.д 10).

Согласно домовой (поквартирной) книги в спорной квартире зарегистрированы: Лазарева С.А., Пыжиков И.Г., Лазарев С.Н. (л.д 18-19).

Из справки ОАСР УМВД России по Смоленской области от 13.10.2023 усматривается, что Пыжиков И.Г. физически признан умершим.

Анализируя исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что квартира является личной собственностью истца, ответчик в указанном жилом помещении не проживает. Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчикои не имеется.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 (в ред. от 14.08.2002), местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, аренды либо иных основаниях предусмотренных законодательством РФ.

Согласно пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 № 713 (в ред. от 14.08.2002), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела усматривается, что согласно справке ОАСР Пыжиков И.Г. умер.

Таким образом, из материалов дела следует, что спорная квартира дом является личной собственностью истца, ответчик требование о заключении соглашения о порядке пользования жилым помещением к собственнику дома не предъявлял, тем самым добровольно отказался от прав и обязанностей, вытекающих из пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, суд считает обоснованными требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и его выселении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░> <░░░░░>, ░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░.    

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 27.11.2023.