Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1461/2023 ~ М-1463/2023 от 13.10.2023

Дело № 2-1-1461/2023

УИД 64RS0010-01-2023-001810-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2023 года                       г.Вольск

    Вольский районный суд Саратовской области в составе:

    председательствующего судьи Козловой С.В.,

    при секретаре Азизовой В.В.,

с участием прокурора Грачева С.А., истца Камыниной М.И., представителя истца – адвоката Емелиной М.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Вольске Саратовской области гражданское дело по иску Камыниной М. И. к Козловой Н. А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

                        установил:

Камынина М. И. обратилась в суд с иском к Козловой Н. А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>, указав, что данный жилой дом принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается договором дарения от 07.09.2023 года и выпиской из ЕГРН от 11.09.2023 года. Право собственности истца на указанный объект недвижимости зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 11.09.2023 года за №. Ранее собственником данного жилого дома был сын истца - К. В 2011 году к истцу обратилась Козлова Н.А. с просьбой зарегистрировать ее в принадлежащем на тот момент ее сыну доме, указав, что регистрация ей необходима для официального трудоустройства и приобретения своего жилья. 28.07.2011 года, с согласия К., ответчик Козлова Н.А. была зарегистрирована в спорном жилом доме. Ответчик работала вахтовым методом и, приезжая в г.Вольск, обещала добровольно сняться с регистрационного учета. Потом связь с Козловой Н.А. прекратилась, на телефонные звонки она перестала отвечать, фактическое место жительства ответчика истцу неизвестно, последнее место ее работы было в <адрес>. Как указывает истец, ответчик никогда в спорном жилом доме не проживала, в него не вселялась, вещей или какого-либо другого ее имущества в доме не имеется, членом семьи собственника жилого дома ответчик Козлова Н.А. не является. Соглашений о сохранении права пользования спорным жилым домом с ответчиком не заключалось, расходов по оплате коммунальных услуг ответчик не несет. По утверждению истца, ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, что создает дополнительные траты при оплате коммунальных услуг, в связи с чем истец просит признать ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

Истец Камынина М.И. в судебном заседании заявленные требования поддержала, дала пояснения аналогичные вышеизложенным обстоятельствам и дополнила, что спорный жилой дом был приобретен в 2000 году на ее личные денежные средства, но был оформлен на ее сына к поскольку на тот момент она являлась гражданкой <адрес> В 2012 году истец получила гражданство РФ, и в настоящее время ее сын переоформил спорный жилой дом на нее путем оформления договора дарения. В тот период времени ответчик снимала дом напротив их дома и попросила ее зарегистрировать в доме на два года, чтобы она смогла поехать на заработки в <адрес>. Истец уговорила сына, который на тот период времени являлся собственником дома, зарегистрировать Козлову Н.А. в доме, на что он дал свое согласия. Ответчик никогда в спорном жилом доме не проживала, никаких вещей ответчика в доме никогда не было, обязанностей по оплате коммунальных платежей и по содержанию жилого дома ответчик не несет.

Представитель истца адвокат Емелина М.В. в судебном заседании заявленные требования и пояснения истца поддержала.

Ответчик Козлова Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщила, возражений относительно предъявленных исковых требований не представила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла. Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца и его представителя, показания свидетеля, принимая во внимание заключение прокурора об удовлетворении требований истца, суд приходит к следующему.

Статья 40 Конституции РФ гласит, что каждый гражданин РФ имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Камыниной М.И., что подтверждается договором дарения от 07.09.2023 года и выпиской из ЕГРН от 11.09.2023 года. Право собственности на указанный объект недвижимости зарегистрировано за истцом в Едином государственном реестре недвижимости 11.09.2023 года за № (л.д.10, 12-15).

Согласно домовой книге и сведениям, представленным МО МВД России «Вольский» Саратовской области от 13.11.2023 года, в спорном жилом помещении с 28.07.2011 года по настоящее время зарегистрирована Козлова Н. А. (л.д.16-19, 28).

Ф допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля, суду пояснила, что в доме <адрес> проживают К и Камынина М.И., с которыми она знакома более 16 лет. Кроме них в указанном жилом помещении больше никто не проживал и не проживает. Ответчик Козлова Н.А. снимала дом <адрес>, потом уехала в <адрес> на заработки, после чего она ее больше не видела. Свидетель также пояснила, что Козлова Н.А. обращалась к ней с просьбой зарегистрировать ее в принадлежащем свидетелю доме, но она отказала ей в регистрации. Потом с этой просьбой Козлова Н.А. обратилась к Камыниной М.И., и они с сыном ее зарегистрировали в своем доме. Козловой Н.А. нужна была регистрация для оформления паспорта и трудоустройства.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из заявления истца следует, что Козлова Н.А. в спорном жилом помещении никогда не проживала, ее личных вещей в квартире не имеется, на данной жилой площади она была зарегистрирована для реализации своих гражданских прав.

Таким образом, ответчик Козлова Н.А. право пользования спорным жилым помещением не приобрела, поэтому требования истца суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать Козлову Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Козловой Н. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Вольский районный суд в течение 1 месяца.

    Судья С.В. Козлова

Мотивированное решение изготовлено 27.11.2023 года