Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1331/2022 ~ М-1059/2022 от 24.05.2022

23RS0015-01-2022-001848-71                                                Дело № 2-1331/2022         Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ейск                                                                                  22 ноября 2022 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

Судьи                                                                                                Сухановой А.В.

при секретаре                                                                                 Пидченко О.С.

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Выскубовой Лидии Афанасьевы к Купцову Дмитрию Евгеньевичу, Мирной Светлане Яковлевне, Мирному Сергею Викторовичу, Мирной Тамаре Николаевне, Колонтаевской Елизавете Сергеевне, третьи лица – Марченко Нина Валентиновна, Алборова Анна Александровна, Ковалев Сергей Александрович, Колесникевич Артем Эдуардович, Гетман Анатолий Юрьевич, Гетман Людмила Ивановна, Купцова Анастасия Дмитриевна, Купцов Виталий Дмитриевич, Купцов Евгений Евгеньевич, Купцова Екатерина Олеговна, Гаврилова Людмила Александровна, Матус Эдуард Тадеушевич, Зинченко Валентина Васильевна, межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиноскому районам управления Росреестра по Краснодарскому краю, администрация Ейского городского поселения Ейский район об изменении долей в жилом доме,-

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд и с учетом уточненных требований просит изменить ее долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 139,3 кв.м., 1947 года постройки, число этажей-1 с 1/10 на 5270/13930 доли по адресу: <адрес>. Изменить долю Купцова Дмитрия Евгеньевича в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 139,3 кв.м., 1947 года постройки, число этажей-1 с 10/100 на 4920/13930 доли по адресу: <адрес>. Изменить доли Мирной Светланы Яковлевны, Мирного Сергея Викторовича, Мирной Тамары Николаевны и Колонтаевской Елизаветы Сергеевны в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 139,3 кв.м., 1947 года постройки, число этажей-1 с 1/40 на 935/13930 доли за каждым по адресу: <адрес>. Исключить сведения из Единого государственного реестра недвижимости о праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 139,3 кв.м. по адресу: <адрес> края в размере 11/100 доли запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, Матус Эдуарда Тадеушевича в размере 1/10 доли запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, Гетман Людмилы Ивановны в размере 1/30 доли запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, Гетман Анатолия Юрьевича в размере 1/30 доли запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, Колесникевич Артема Эдуардовича в размере 1/30 доли запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, Ковалева Сергея Александровича в размере 1/10 запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ Исключить сведения из Единого государственного реестра недвижимости о праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 239,3 кв.м. и на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 92,2 кв.м. по адресу: <адрес> Выскубовой Лидии Афанасьевны в размере 1/10 доли запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, Мирного Сергея Викторовича в размере 1/40 доли запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, Мирной Тамары Николаевны в размере 1/40 доли запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ и Колонтаевской (Мирная) Елизаветы Сергеевны в размере 1/40 доли запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, Купцову Дмитрию Евгеньевичу в размере 10№ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Требования обосновывает тем, что она является собственником 1533/15330 долей земельного участка с кадастровым номером № площадью 1533 кв.м. и 1/10 долей домовладения состоящего из жилого дома с кадастровым номером №, жилого дома с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>. Ответчики и третьи лица, являются также совладельцами указанного имущества. Фактически она и ответчики проживают в изолированном самостоятельно расположенном жилом доме с кадастровым номером №. Третьи лица, проживают в изолированном самостоятельном жилом доме с кадастровым номером № и жилом доме с кадастровым номером №. Указанные жилые дома расположены на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 1533 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование индивидуальное жилищное строительство. ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиками было подписано соглашение об определении долей на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 139,3 кв.м., также предоставлено уведомление, с просьбой явиться ДД.ММ.ГГГГ к 10.00 часам в ГАУ КК «МФЦ КК» для подачи совместного заявления о регистрации указанного соглашения. Однако к назначенному времени не все совладельцы явились, в связи с указанными обстоятельствами она вынуждена обратиться в суд.

        Истец - Выскубова Л.А. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на уточненных исковых требованиях настаивает в полном объеме.

          Ответчики – Купцов Д.Е., Мирная С.Я., Мирный С.В., Мирная Т.Н., Колонтаевская Е.С. в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.

            Третье лицо – Зинченко В.В. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, уточненные исковые требование поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить.

          Третьи лица – Марченко Н.В., Ковалев С.А., Купцова Е.О., Гаврилова Л.А., Матус Э.Т. в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.

            Третьи лица - Алборова А.А., Колесникевич А.Э., Гетман А.Ю., Гетман Л.И., Купцова А.Д., Купцов В.Д., Купцов Е.Е., в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.

            Третье лицо - межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиноскому районам управления Росреестра по Краснодарскому краю, представитель в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

            Третье лицо - администрация Ейского городского поселения Ейский район, представитель в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

                 Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Выскубова Л.А. является собственником 1533/15330 долей земельного участка с кадастровым номером № площадью 1533 кв.м. и 1/10 долей домовладения состоящего из жилого дома с кадастровым номером №, жилого дома с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> на основании договора мены жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями из ЕГРН (л.д. 23-25).

Ответчики Купцов Д.Е., Мирная С.Я., Мирный С.В., Мирная Т.Н., Колонтаевская Е.С., и третьи лица Марченко Н.В., Алборова А.А., Ковалев С.А., Колесникевич А.Э., Гетман А.Ю., Гетман Л.И., Купцова А.Д., Купцов В.Д., Купцов Е.Е., Купцова Е.О., Гаврилова Л.А., Матус Э.Т., Зинченко В.В., являются также совладельцами указанного выше имущества (л.д. 26-42).

Фактически истец и ответчики проживаем в изолированном самостоятельно расположенном жилом доме с кадастровым номером №

         Третьи лица, проживают в изолированном самостоятельном жилом доме с кадастровым номером № и жилом доме с кадастровым номером №.

Указанные жилые дома расположены на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 1533 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование индивидуальное жилищное строительство.

Согласно предоставленной информации и.о. главы Ейского городского поселения Ейского района в реестре муниципального имущества Ейского городского поселения Ейского района доли в жилых домах с кадастровыми номерами №, №, № в городе Ейске по <адрес>, не состоят.

ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ответчиками было подписано соглашение об определении долей на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 139,3 кв.м., где в пользовании Выскубовой Л.А. находится в литере А: комната № площадью 12,8 кв.м., комната № площадью 14,5 кв.м., комната № площадью 10,8 кв.м., в литере А2 комнаты №,11,12 площадью 14,6 кв.м., фактически занимаю, 52,70 кв.м., и доля составляет 5270/13930; доля Купцова Д.Е. - 4920/13930, что составляет 49,20 кв.м. в пользовании находится в литере А1 комнаты №,8.9 площадью 34,3 кв.м., в литере а комната № площадью 5,1 кв.м., в литере а1 комната № площадью 9,8 кв.м.; доля Мирной С.Я., Мирного С.В., Мирной Т.Н. и Колонтоевской Е.С.- 3740/13930, по 935/13930 доли на каждого, что составляет 37,40 кв.м., в пользовании находится в литере А комнаты № площадью 7,6 кв.м., комната № площадью 18,1 кв.м., комната № площадью 11,7 кв.м. (л.д. 44).

При подписании соглашения Выскубовой Л.А. было также предоставлено уведомление, с просьбой явиться ДД.ММ.ГГГГ к 10.00 часам в ГАУ КК «МФЦ КК» для подачи совместного заявления о регистрации указанного соглашения, однако к назначенному времени не все совладельцы явились (л.д. 45)

Согласно ч.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Оценивая установленные по делу обстоятельства в совокупности с указанными требованиями действующего законодательства, суд считает, что требования истицы основаны на законе, подтверждены документами и подлежат удовлетворению.

                  Руководствуясь ст.ст. ст.252,247, ГК РФ, ст.ст. 194 -198    ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

              Исковые требования Выскубовой Лидии Афанасьевы к Купцову Дмитрию Евгеньевичу, Мирной Светлане Яковлевне, Мирному Сергею Викторовичу, Мирной Тамаре Николаевне, Колонтаевской Елизавете Сергеевне, третьи лица – Марченко Нина Валентиновна, Алборова Анна Александровна, Ковалев Сергей Александрович, Колесникевич Артем Эдуардович, Гетман Анатолий Юрьевич, Гетман Людмила Ивановна, Купцова Анастасия Дмитриевна, Купцов Виталий Дмитриевич, Купцов Евгений Евгеньевич, Купцова Екатерина Олеговна, Гаврилова Людмила Александровна, Матус Эдуард Тадеушевич, Зинченко Валентина Васильевна, межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиноскому районам управления Росреестра по краснодарскому краю, администрация Ейского городского поселения Ейский район об изменении долей в жилом доме – удовлетворить.

Изменить долю Выскубовой Лидии Афанасьевны в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 139,3 кв.м., 1947 года постройки, число этажей-1 с 1/10 на 5270/13930 доли по адресу: <адрес>.

Изменить долю Купцова Дмитрия Евгеньевича в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 139,3 кв.м., 1947 года постройки, число этажей-1 с 10/100 на 4920/13930 доли по адресу: <адрес>.

Изменить доли Мирной Светланы Яковлевны, Мирного Сергея Викторовича, Мирной Тамары Николаевны и Колонтаевской Елизаветы Сергеевны в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 139,3 кв.м., 1947 года постройки, число этажей-1 с 1/40 на 935/13930 доли за каждым по адресу: <адрес>.

Исключить сведения из Единого государственного реестра недвижимости о праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 139,3 кв.м. по адресу: <адрес> края в размере 11/100 доли запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, Матус Эдуарда Тадеушевича в размере 1/10 доли запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, Гетман Людмилы Ивановны в размере 1/30 доли запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, Гетман Анатолия Юрьевича в размере 1/30 доли запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, Колесникевич Артема Эдуардовича в размере 1/30 доли запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, Ковалева Сергея Александровича в размере 1/10 запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ

Исключить сведения из Единого государственного реестра недвижимости о праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 239,3 кв.м. и на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 92,2 кв.м. по адресу: <адрес> Выскубовой Лидии Афанасьевны в размере 1/10 доли запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, Мирного Сергея Викторовича в размере 1/40 доли запись регистрации 23-01.20-ДД.ММ.ГГГГ-149 от ДД.ММ.ГГГГ, Мирной Тамары Николаевны в размере 1/40 доли запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ и Колонтаевской (Мирная) Елизаветы Сергеевны в размере 1/40 доли запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, Купцову Дмитрию Евгеньевичу в размере № и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости без совместного обращения совладельцев

         Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Ейский городской суд.

Судья Ейского городского суда                                                      Суханова А.В.