Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3018/2023 ~ М-2942/2023 от 28.07.2023

Дело № 2-3018-2023

УИД 42RS0005-01-2023-003819-49

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кемерово 07 сентября 2023 года

Заводский районный суд города Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Жигалиной Е.А.,

при секретаре Семшиной Е.М.,

с участием помощника прокурора Заводского района г.Кемерово Лузановой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлева Константина Владимировича к Журавлеву Сергею Константиновичу, Журавлевой Наталье Константиновне о прекращении право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Журавлев К.В. обратился в суд с иском к Журавлеву С.К., Журавлевой Н.К. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Указанную квартиру он получил в собственность на основании договора на передачу квартир в собственность граждан ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ему выдано свидетельство о государственной регистрации права. ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал брак с ФИО3, от указанного брака родились дети: Журавлева Наталья Константиновна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Журавлев Сергей Константинович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Все указанные лица, супруга и дети зарегистрировались в указанной квартире как члены его семьи. В ДД.ММ.ГГГГ года их семейные отношения с супругой были фактически прекращены и она вместе с детьми переехала на постоянное место жительства по адресу: адрес, адрес. Согласно решения Заводского районного суда г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут и определено место жительство на тот момент несовершеннолетних детей Журавлевой Н.К. и Журавлева С.К. с матерью – ФИО3 по адресу: адрес, адрес. На основании решения Заводского районного суда г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ, его бывшая супруга была снята с регистрационного учета по спорному адресу, зарегистрирована по адресу: адрес, адрес, адрес, где она и проживает по настоящее время со своими совершеннолетними детьми. Однако ответчики добровольно сниматься с регистрационного учета не хотят, чем ограничивают его право пользования и распоряжения его квартирой. Ответчики живут отдельно от него своей семьей, ведут отдельно от него свое хозяйство, в спорной квартире не проживают с ДД.ММ.ГГГГ года, коммунальные услуги не оплачивают. Никаких соглашений между ним и ответчиками о пользовании жилым помещением не имеется.

Просит суд прекратить право пользования ответчиками Журавлевой Натальей Константиновной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки адрес, Журавлевым Сергеем Константиновичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца адрес, квартирой, расположенной по адресу: адрес. Снять Журавлеву Наталью Константиновну, Журавлева Сергея Константиновича с регистрационного учета по адресу: адрес.

Истец Журавлев К.В. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по доводам, изложенных в исковом заявлении. Суду пояснил, что в настоящее время с детьми общается очень редко, добровольно сняться с регистрационного учета они не желают, ссылаются на занятость.

Ответчики Журавлева Н.К., Журавлев С.К. в судебное заседание не явились, надлежащим образом были уведомлены о времени и дате слушания дела, о причинах неявки не сообщили, об отложении слушания дела либо о рассмотрении дела в их отсутствие не ходатайствовали.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение.

Выслушав истца, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить это помещение во владение и (или) в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации (ч. 1, ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу законодательства, регулирующего вопросы собственности, собственник имеет преимущественное право владения и пользования своим имуществом перед другими лицами, не являющимися собственниками.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец Журавлев К.В. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес общей площадью 47,50 кв.м., что подтверждается договором на передачу квартир с собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Из материалов дела следует, что истец Журавлев К.В. и ФИО3 находились в зарегистрированном браке, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Заводского районного суда г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

От указанного брака у сторон имеются дети: Журавлева Наталья Константиновна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.8) и Журавлев Сергей Константинович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.9).

Решением Заводского районного суда г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-14), ФИО3 признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес (л.д. 13-14).

Согласно справки ООО «Гарант+» (л.д.18) в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, зарегистрированы: Журавлев К.В., сын – Журавлев С.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – Журавлева Н.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что истца знает давно, они приходятся соседями, также знает его детей, с ним они не проживают после развода супругов. По месту жительства истца дети не появляются, вселиться не пытались. Вещей их там нет, их увезли еще будучи детьми, проживают с матерью.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что истец ей знаком давно, более 15 лет, они ходят вместе в церковь, свидетель близко знакома с женой истца, с которой он сейчас в браке, они с ней близко общаются. Истец проживает по адресу: адрес. Ответчики свидетелю знакомы, они дети истца. После развода дети проживают с матерью, в спорном жилом помещении они не проживают, вещей их там нет. Почему они не хотят добровольно сняться с регистрационного учета свидетелю неизвестно. Вселиться в квартиру истца ответчики не пытались. Дом, где проживают дети истца, принадлежит их матери.

Таким образом, судом установлено, что истец и ответчики одной семьей не проживают, общего хозяйства не ведут.

Часть 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации провозглашает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В ст. 25 Конституции Российской Федерации закреплен принцип неприкосновенности жилища.

В ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что основами жилищного законодательства являются: признание права граждан на неприкосновенность жилища, недопустимость произвольного лишения жилища, необходимость беспрепятственного осуществления жилищных прав; признание равенства участников жилищных отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений; необходимость обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

По общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 6-П, от ДД.ММ.ГГГГ N 13-П и определение этого же суда от ДД.ММ.ГГГГ N 455-О).

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Разрешая требования истца о прекращении права пользования жилым помещением и снятии Журавлева С.К. и Журавлевой Н.К. с регистрационного учета, суд приходит к следующему.

Фактически ответчики были вселены и проживали в спорной квартире как члены семьи истца. В настоящее время совместно с истцом не проживают, будучи полностью дееспособными ведут самостоятельное хозяйство, отдельно от истца, имеют самостоятельный бюджет. Вместе с тем, действия истца, а именно обращение в суд с указаным иском, свидетельствуют о прекращении с ответчиками договора найма, что влечет за собой полную утрату ответчиками своего права пользования спорным жилым помещением.

Учитывая, что в ходе рассмотрения спора нашел подтверждение факт того, что Журавлев С.К. и Журавлева Н.К. членами семьи собственника не являются, договорных обязательств между сторонами, предоставляющих ответчикам право пользования данным жилым помещением, не установлено, при этом ответчики зарегистрированы по указанному адресу, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о прекращении ответчиков Журавлева С.К. и Журавлевой Н.К. права пользования жилым помещением, расположенным в городе Кемерово по адрес, и снятии их с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Учитывая указанные обстоятельства, требования Журавлева К.В. о прекращении ответчиками право пользования квартирой и снятии последних с регистрационного учета по адресу: адрес подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Журавлева Константина Владимировича удовлетворить.

Прекратить право пользования Журавлева Сергея Константиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Журавлевой Натальи Константиновны, ДД.ММ.ГГГГ жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, принадлежащей на праве собственности Журавлеву Константину Владимировичу и снять Журавлева Сергея Константиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Журавлеву Наталью Константиновну, ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: адрес.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.А. Жигалина

Мотивированное заочное решение суда составлено 08.09.2023 года.

Копия верна. Судья:

Подлинный документ подшит в гражданском деле №2-3018-2023 Заводского районного суда г. Кемерово.