Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4562/2021 ~ М-4490/2021 от 04.08.2021

                                                                              Дело № 2-4562/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2021 года                                          г. Сергиев Посад, Мо

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Додеус О.С., при секретаре Разгуляевой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коновалова Е.В., Федина Е.М., Герасимовой Т.М. к Бакулиной Л.В. об установлении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

      Коновалова Е.В., Федина Е.М., Герасимова Т.М. обратились в суд с исковым заявлением об установлении границ земельного участка по адресу: <адрес> <адрес>, и исправлении реестровой ошибки в координатах земельного участка с кадастровым номером №.

     Истец Герасимовой Т.М. в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

     В судебном заседании представитель истцов Коноваловой Е.В., Фединой Е.М. по доверенности Майкова Н.В. заявление поддержала, суду пояснила, что Коновалова Е.В., Федина Е.М. и Герасимова Т.М. являются собственниками земельного участка с кад. номером №, площадью 1500 кв.м, по адресу: <адрес> <адрес>. Истцы обратились к кадастровому инженеру Козлову В.П. для установления границ своего земельного участка. Кадастровый инженер подготовил межевой план, который был сдан в Управление Фед.службы государственной регистрации, кадастра и картографии по М.О. ДД.ММ.ГГГГ Управление Фед.службы государственной регистрации, кадастра и картографии по М.О. вынесло решение о приостановлении осуществления кадастрового учета. В указанном решении указано, что граница земельного участка с кадастровом номером № пересекает границу земельного участка с кадастровым номером: №. Собственником данного земельного участка является Бакулиной Л.В.. Она же является смежным землепользователем по отношению к участку истцов с правой стороны. С левой стороны смежным землепользователем является Деденева Е.В. (земельный участок с кадастровым номером №). По зафасадной линии смежным является земельный участок с кадастровым номером № (находится в долгосрочной аренде Герасимовой Т.М. И Фединой Е.М.). Споров по границам не имеется, акт согласования границ подписан. Обратившись, в суд истцы просят об установлении границ земельного участка земельного участка по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Хотьково, д. Филимоново, <адрес>, исправлении реестровой ошибки в координатах земельного участка с кадастровым номером № путем переопределения координат поворотных точек границ земельного участка по геоданным представленным в заключении кадастрового инженера Козлова А.В..

Ответчик Бакулиной Л.В. в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя по доверенности Рогановой Ю.В., представив в суд заявление о признании ею иска.

Представитель третьего лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим способом.

    Третье лицо Деденева Е.В. в судебное заседание не явилась, в суд представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в заявлении подтвердила, что споров по границам с истцами не имеется.

    Суд с учетом ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

    Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

     Судом установлено, что Коновалова Е.В., Федина Е.М. и Герасимова Т.М. являются собственниками земельного участка с кад. номером № площадью 1500 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>. Границы земельного участка истцов не установлены в соответствии с действующим законодательством.

При проведении кадастровых работ по установлению границ земельного участка, кадастровым инженером Козловым В.П. установлено пересечение земельного участка истцов с земельным участком ответчика.

Суду представлен межевой план по установлению границ земельного участка истцов, акт согласования границ в межевом плане содержится и подписан всеми смежными землепользователями.

Суду также представлено решение органа кадастрового учета о приостановлении осуществления кадастрового учета. В указанном решении указано, что имеется пересечение границ земельного участка истцов и земельного участка с кадастровым номером: №.

В подтверждение наличия реестровой ошибки в координатах земельного участка с кадастровым номером № и варианта её исправления суду представлено заключение кадастрового инженера Козлова А.В.

     Наличие пересечения препятствует уточнению местоположения границ земельного участка истца.

     В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

     В силу части 3 статьи 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» реестровая ошибка, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе, в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

     Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

     Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков (часть 6 статьи 61 Закона).

     В соответствии с п.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

От ответчика Бакулиной Л.В. суд принял признание иска, так как данное признание не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, наличие реестровой ошибки и возможность ее устранения путем переопределения границ земельного участка ответчика подтверждается материалами дела.

     В связи с этим у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований истца.

     На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 61 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Исковые требования Коновалова Е.В., Федина Е.М., Герасимовой Т.М. к Бакулиной Л.В. об установлении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки, - удовлетворить.

        Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> по следующим геоданным:

<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

     Исправить реестровую ошибку в координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером: № путем переопределения координат в соответствии с заключением кадастрового инженера Козлова А.В. по следующим геоданным:

<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Сергиево- Посадский городской суд.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья                                          О.С. Додеус