Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1113/2024 ~ М-491/2024 от 28.02.2024

УИД:    66RS0009-01-2024-000923-84                    КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23.04.2024                                                                               город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего Горюшкиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Бородиной Т.А.,

с участием прокурора Овсянниковой Т.А.,

представителя истца Семеновой М.В., действующей на основании доверенности от 05.10.2023,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-1113/2024 по иску Администрации города Нижний Тагил к Будиловой Татьяне Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

28.02.2024 Администрация города Нижний Тагил обратилась в суд с иском к Будиловой Татьяне Владимировне, в котором просит признать Будилову Татьяну Владимировну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Нижний Тагил, улица Быкова, д. 24/ Оплетина, дом 22 кв.34 а.

В обоснование требований истец указал, что жилое помещение по адресу: г. Нижний Тагил, улица Быкова, д. 24/ Оплетина, дом 22 кв.34 а находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра жилых помещений муниципальной собственности, отнесено к специализированному фонду.

Спорное жилое помещение было предоставлено ответчице на основании договора найма специализированного жилого помещения № 41 от 29.07.2005, который представить не представляется возможным.

В соответствии с постановлением Администрации города Нижний Тагил от 03.08.2023 №1790-ПА жилой дом по адресу: г. Нижний Тагил, улица Быкова, д. 24/ Оплетина, дом 22 признан непригодным для проживания.

Согласно акту проверки фактического проживания граждан от 17.03.2023 в спорном жилом помещении никто не проживает. Ответчик возможно без регистрации проживает по адресу: город Нижний Тагил, улица Захарова, дом 6 кв.122. В адрес ответчика 01.02.2024 направлено письмо о снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Семенова М.В., действующая на основании доверенности от 05.10.2023, основание и предмет заявленных исковых требований поддержала и просила удовлетворить, указав, что ответчик утратила интерес к жилью, в настоящее время не проживает. С заявлениями о заключении договора на новый срок ответчик не обращалась. Договора найма специализированного жилого помещения № 41 от 29.07.2005, истцом утрачен.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена судом о дате, времени и месте рассмотрения дела, по месту регистрации, а также по адресу: город Нижний Тагил, улица Захарова, дом 6 кв.122, конверт с судебной корреспонденцией возращен в суд с пометкой об истечении срока хранения письма.

Дело рассмотрено на основании ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ с согласия представителя истца в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, указавшей на то, что с учетом утраты интереса к жилому помещению и не проживания в нем, она не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Статья 288 ГК РФ предоставляет собственнику право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

На основании ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на недвижимое имущество, расположенное по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Быкова, д. 24/ Оплетина, дом 22 кв.34 а, находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности № 17 от 15.01.2024 на основании Постановления Главы города Нижний Тагил № 628 от 24.12.1998 (л.д.12, 14-15).

В соответствии с постановлением Администрации города Нижний Тагил от 03.08.2023 №1790-ПА жилой дом по адресу: г. Нижний Тагил, улица Быкова, д. 24/ Оплетина, дом 22 признан непригодным для проживания (л.д.17).

Как указывает представитель истца и не оспорено ответчиком, спорное жилое помещение было предоставлено ответчице на основании договора найма специализированного жилого помещения № 41 от 29.07.2005, который в настоящее время утрачен.

На основании постановления Администрации города Нижний Тагил от 15.08.2014 № 1655-ПА, фактически сложившиеся отношения между истцом и ответчиком прекращены (л.д.7).

Из выписки из постановления следует, что Будилов фактически было предоставлено койко-место без указания комнаты (л.д.7).

Согласно справки МКУ «Служба правовых отношений» от 18.03.2024, в комнате 34 а фактически никто не зарегистрирован (л.д.30).

Из сведений МКУ «Служба правовых отношений» следует, что    на Будилову Т.Г. был открыт лицевой счет по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Быкова, д. 24/ Оплетина, дом 22 кв.34 (2) (площадью 9 кв.м.). Указанный счет был закрыт, в связи с прекращением договорных отношений на основании постановления Администрации города Нижний Тагил от 15.08.2014 № 1655-ПА. Задолженность за наем 3409, 54 рубля, пени 26, 43 рубля (л.д.40).

Будилова Т.Г. зарегистрирована по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Быкова, д. 24/ Оплетина, дом 22 без указания комнаты (л.д.31).

Из актов проверки фактического проживания граждан от 03.04.2024 (л.д.38), от 17.08.2023 (л.д.13) следует, что ответчик длительно не проживает в жилом помещении.

Ответчик не состоит на учете малоимущих нуждающихся в жилом помещении.

В судебном заседании также установлено, что 01.02.2024 в адрес ответчика направлено предупреждение, из которого следует, что ответчику в сроке до 19.04.2024 предложено сняться с регистрационного учета, в связи с непроживанием в жилом помещении по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Быкова, д. 24/ Оплетина, дом 22 без указания комнаты (койко-место).

В силу ч. 1 ст. 102 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер (п. 3 ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, поскольку ответчик не состоит на учете малоимущих нуждающихся в жилом помещении, правовых оснований для сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением не имеется.

С учетом изложенного требования истца подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ, государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ.

Органы местного самоуправления от уплаты государственной пошлины освобождены в силу подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса РФ. В этом случае на основании подп.2 п.2 ст.333.17 Налогового кодекса РФ, обязанность по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей по требованию о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 12, 209, 194-199, 233-237, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Нижний Тагил удовлетворить.

Признать Будилову Татьяну Владимировну (ИНН: №) прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Быкова, д. 24/ Оплетина, дом 22 (койко-место без указания комнаты).

Взыскать Будиловой Татьяны Владимировны (ИНН: №) в доход бюджета муниципального образования «город Нижний Тагил» государственную пошлину в размере 300 рублей.

Настоящее решение является основанием для снятия Будиловой Татьяны Владимировны (ИНН: №) с регистрационного учета по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Быкова, д. 24/ Оплетина, дом 22 (койко-место без указания комнаты).

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке В Свердловский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено 27.04.2024.

<...>

<...> ФИО8