Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3152/2022 ~ М-2972/2022 от 05.09.2022

Дело № 2-3152/2022     64RS0004-01-2022-004581-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03.11.2022 года г. Балаково Саратовской области

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Солдатовой М.Е.,

при секретаре судебного заседания Кравец Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шмелевой Натальи Федоровны к администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, муниципальному казенному учреждению Балаковского муниципального района «Управление жилищно-коммунального хозяйства» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

установил:

Шмелева Н.Ф. обратился в суд и просит признать право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением по адресу: Саратовская область, г. Балаково, <данные изъяты> указав, что с 1989 года она постоянно зарегистрирована и проживает по вышеуказанному адресу. Истец несет бремя содержания квартиры. На обращение о заключении договора социального найма она получила отказ в связи с отсутствием правоустанавливающего документа – ордера. Совместно с истцом в жилом помещении зарегистрирован сын <данные изъяты>, но фактически в квартире не проживает, и не желает, чтобы с ним заключили договор социального найма. Спорное жилое помещение является муниципальной собственностью. С ДД.ММ.ГГГГ истец была вселена в жилое помещение, предоставленное ранее ее супругу в качестве члена семьи нанимателя и зарегистрирована в квартире.

Истец Шмелева Н.Ф., третье лицо Шмелев А.А. в судебное заседание не явились, извещены, истец просили о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрация Балаковского муниципального района явку в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика МКУ БМР «Управление жилищно-коммунального хозяйства» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, представили возражения на иск, в которых указал, что квартира является муниципальной собственностью. МКУ «УЖКХ», как лицу, осуществляющему функции наймодателя неизвестны основания регистрации истца в спорном жилом помещении. Не представлен документ, послуживший основанием для вселения истца в спорное жилое помещение. Просили отказать в удовлетворении исковых требований.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии по ст.167 ГПК РФ.

Суд, изучив предоставленные материалы, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Жилищный кодекс Российской Федерации введён в действие с ДД.ММ.ГГГГ.Судом установлено, что <данные изъяты> г. Балаково включена в реестр муниципальной собственности.

Из справки о составе семьи следует, что истец зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, сын Шмелев А.А. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ Ранее был зарегистрирован супруг <данные изъяты>

В соответствии с ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Частью 1 ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР было предусмотрено, что члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

Из ответов МКУ «Управление по транспортно-хозяйственному обеспечению, по работе с населением, делопроизводству и архивному делу» Балаковского муниципального района следует, что в архиве сведений о предоставлении жилого помещения по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты> Шмелеву В.И., Шмелевой Н.Ф. не имеется.

Из платежного документа МКУ «УЖКХ» следует, что лицевой счет на плату за найм жилого помещения по вышеуказанному адресу оформлен на истца.

Администрацией Балаковского муниципального района в ответе Шмелевой Н.Ф. разъяснено, что в отсутствие необходимых документов для заключения договора социального найма в отношении спорной квартиры необходимо обращаться в суд для признания права пользования жилым помещением.

Таким образом, судом установлено, что истец была вселена в 1989 году в качестве члена семьи нанимателя в спорное жилое помещение к своему супругу, и, соответственно, приобрела право пользования жилым помещением на праве социального найма.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Шмелева Н.Ф. имеет право пользования спорным жилым помещением, поскольку была вселена в установленном порядке в качестве члена семьи нанимателя и исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Шмелевой Н. Ф. удовлетворить.

Признать за Шмелевой Н. Ф., <данные изъяты>, право пользования жилым помещением по адресу: Саратовская область, г. Балаково, <данные изъяты>

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья М.Е.Солдатова

    Мотивированное решение суда изготовлено 10.11.2022 года.

Судья М.Е.Солдатова