Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-303/2024 ~ М-2559/2024 от 28.05.2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04.06.2024 года город Самара

Судья Октябрьского районного суда г. Самары Орлова Т.А. рассмотрев исковое заявление Тымошивой Натальи Александровны к ООО «Атлант-Групп», ПАО «Сбербанк» о признании недействительными торгов, проводимых в рамках исполнительного производства,

УСТАНОВИЛ:

Тымошива Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «Атлант-Групп», ПАО «Сбербанк» о признании недействительными торгов, проводимых в рамках исполнительного производства.

Рассмотрев исковое заявление, суд приходит к выводу, что оно должно быть возвращено.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из разъяснений, изложенный в абз. 2 п. 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в том числе, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Публичные торги являются одной из форм сделок с недвижимостью.Таким образом, при предъявлении иска о признании недействительными торгов, предметом которых являлось недвижимое имущество, фактически оспариваются права лица, выигравшего торги на указанное недвижимое имущество.

Принимая во внимание, что Тымошива Н.А. обратилась в суд с названным иском в защиту своих вещных прав в отношении объекта недвижимости-, расположенной по адресу:, при этом утверждая об отсутствии законных оснований для проведения публичных торгов по реализации спорной квартиры, суд приходит к выводу, что рассмотрение настоящего иска относится к территориальной подсудности - по месту нахождения спорной квартиры.

Кроме того, из предоставленных документов следует, что ответчик ООО «Атлант-Групп» зарегистрирован по адресу: адрес, оф. 2014, ответчик ПАО «Сбербанк» зарегистрирован по адресу: адрес, что не относится к территории Октябрьского района г. Самара.

На основании изложенного, руководствуясь п. 2, 4 ч.1 ст.135 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить Тымошивой Натальи Александровны исковое заявление к ООО «Атлант-Групп», ПАО «Сбербанк» о признании недействительными торгов, проводимых в рамках исполнительного производства.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 15 дней.

Судья         /подпись/ Т.А. Орлова

Копия верна

Судья

Секретарь