Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4696/2022 ~ М-4221/2022 от 16.06.2022

решение суда составлено в окончательной форме 18.07.2022

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2022 года                    <адрес>

Подольский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Ледковой И.М.,

при секретаре судебного заседания Сурковой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеева Георгия Александровича к ООО "Диском Сервис" об обязании оформить и предоставить акт о заливе, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ

Алексеев Георгий Александрович с учетом уточненных исковых требований (л.д., обратился в суд с иском к ООО Диском Сервис» об обязании оформить акт о заливе, зафиксированном ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, соответствующий требованиям п. 152 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №), с указанием в нем всех необходимых сведений в соответствии с фактическими обстоятельствами, обязании ответчика предоставить истцу один экземпляр указанного акта, а именно: в акте не должно быть сочинений на тему предшествующих заловив, только акт по существу залива, произошедшего в ДД.ММ.ГГГГ года, зафиксированного аварийной бригадой ООО «Диском Сервис», оформленный по правилам, с указанием даты составления данного акта о заливе и причинно-следственной связи, акт должен быть оформлен надлежащим образом, не содержать недостоверные сведения об обследованной квартире и одновременно содержащий в себе сведения, не относящиеся к моменту обследования (а именно, сведения о событиях ДД.ММ.ГГГГ г., которые были устранены в ДД.ММ.ГГГГ г. после залива), взыскании с ответчика компенсации морального вреда в размере № руб.

Свои требования истец мотивирует тем, что он является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Организацией обслуживающий дом по вышеуказанному адресу является ответчик. ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем истцу жилом помещении обнаружен залив, по результатам которого ответчиком составлен акт, однако истец не согласен с содержанием акта, поскольку в нем описаны ранее произошедшие заливы, последствия которых устранены, не перечислены повреждения кухонной мебели, не соответствует действительности то обстоятельство, что потолок кухни оклеен обоями под покраску. Указанный акт необходим истцу для его предъявления в страховую компанию ввиду страхования жилого помещения на случай его повреждения, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

Истец – Алексеев Г.А. в судебное заседание не явился, о дате слушании дела извещался надлежаще, представитель Алексеева Е.Г., действующий по доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик – ООО «Диском Сервис» представитель Купцов И.Н., действующий по доверенности, в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими отклонению.

В судебном заседании установлено:

Алексеев Георгий Александрович является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 12).

Согласно полису № № «Платимум экспресс» (квартира) специальное предложение, квартира по адресу <адрес> застрахована в СПАО «Ингосстрах»; общая страховая сумма № руб. из которых: отделка и инженерное оборудование № руб., движимое имущество без перечня № руб., период страхования: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно (л.д. 13).

Из акта ООО «Диском Сервис», направленного в адрес истца ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ДД.ММ.ГГГГ произошел залив кухни <адрес>. Решением Измайловского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с управляющей организации ООО «Диском Сервис» в качестве возмещения ущерба было взыскано № руб. По согласованию с собственником помещения указанные денежные средства были зачислены собственнику помещения на лицевой счет в качестве авансового платежа. ДД.ММ.ГГГГ в ДД.ММ.ГГГГ произошло нарушение герметичности кухонного канализационного стояка в <адрес> на том же месте в <адрес> произошел повторный залив. Аварийно-дежурная служба ООО «Диском Сервис» (слесарь-сантехник Митряев В.В. и Большев М.В.) прибыла на место залива, выявила влажное пятно на потолке и перекрыла стояки. ДД.ММ.ГГГГ неисправность стояка была устранена. В ходе осмотра <адрес> ДД.ММ.ГГГГ было установлено: потолок бетонный, оклеен обоями под покраску и окрашен водоэмульсионной краской. На участке № см. имеются следы залива (бурые пятна, отслоение краски и обоев). Стена оклеена виниловыми обоями. На участке № см. имеется отслоение обоев. Следов проведения ремонтных работ по устранению последствий залива ДД.ММ.ГГГГ не выявлено. Документов о целевом использовании указанных средств (договор проведения работ, квитанции на закупку материалов для ремонта) и подтверждающих устранение выявленных в ходе судебного разбирательства нарушений собственником квартиры не предъявлено. Предъявлен № распылитель средства для удаления плесени «Неомид». Из выводов следует, что причина залива явилось нарушение герметичности стояка кухонной канализации. Повреждения имуществу собственника выявлены на месте залива, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ. Документальных подтверждений и следов устранения последствий залива от ДД.ММ.ГГГГ не выявлено (л.д. 16, 37).

ДД.ММ.ГГГГ Алексеев Г.А. обратился в СПАО «Ингосстрах» с заявлением о выплате страхового возмещения (л.д. 14), на что как следует из пояснений представителя истца, ему было отказано.

Согласно акту осмотра ООО «Диском Сервис» помещения на предмет залива, направленного ДД.ММ.ГГГГ в адрес истца, ДД.ММ.ГГГГ произошел залив кухни <адрес> результате которого были выявлены повреждения участков потолочного покрытия, обоев и кухонного шкафчика. Решением Измайловского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с управляющей организации ООО «Диском Сервис» в качестве возмещения ущерба было взыскано № руб. По согласованию с собственником помещения указанные денежные средства были зачислены собственнику помещения на лицевой счет в качестве авансового платежа. ДД.ММ.ГГГГ в № было выявлено нарушение герметичности кухонного канализационного стояка в <адрес> на том же месте в <адрес> произошел повторный залив. Аварийно-дежурная служба ООО «Диском Сервис» (слесарь-сантехник Митряев В.В. и Большее М.В.) прибыла на место залива, выявила влажное пятно на потолке и перекрыла стояки. ДД.ММ.ГГГГ неисправность стояка была устранена. В ходе осмотра <адрес> ДД.ММ.ГГГГ было установлено: потолок бетонный, на участке около стояка оклеен серпянкой и окрашен водоэмульсионной краской. На участке № см. имеются следы залива (бурые пятна, отслоение краски). Стена оклеена виниловыми обоями. На участке № см. имеется отслоение обоев. Внешний вид кухонного шкафчика соответствует соседним шкафчикам, находящимся вне зоны поступления воды. Требований о детальном осмотре шкафчика во время осмотра Алексеевой Е.Г. не заявлялось. Внутренняя часть шкафчика не осматривалась. В качестве подтверждения проведения ремонтных работ по устранению последствий залива ДД.ММ.ГГГГ Алексеева Е.Г. предъявила фотографии работ по окраске потолка. Материалов по ремонту обоев и кухонного шкафчика не предъявлено. Судя по архивным фотографиям и фотографиям проведенных Алексеевой Е.Г. ремонтных работ, замена обоев и ремонт шкафчика не производились. Из выводов следует, что причиной залива явилось нарушение герметичности стояка кухонной канализации. В результате залива выявлены бурые пятна на потолке на участке № см. Замена обоев и ремонт кухонного шкафчика после залива в ДД.ММ.ГГГГ года собственником помещения не производились (л.д. 38).

Из содержания акта осмотра ООО «Диском Сервис», утвержденного ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ произошел залив кухни <адрес> результате которого были выявлены повреждения участков потолочного покрытия, обоев и кухонного шкафчика. Решением Измайловского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с управляющей организации ООО «Диском Сервис» в качестве возмещения ущерба было взыскано № руб. По согласованию с собственником помещения указанные денежные средства были зачислены собственнику помещения на лицевой счет в качестве авансового платежа. ДД.ММ.ГГГГ в № было выявлено нарушение герметичности кухонного канализационного стояка в <адрес> на том же месте в <адрес> произошел повторный залив. Аварийно-дежурная служба ООО «Диском Сервис» (слесарь-сантехник Митряев В.В. и Большев М.В.) прибыла на место залива, выявила влажное пятно на потолке и перекрыла стояки. ДД.ММ.ГГГГ неисправность стояка была устранена. В ходе осмотра <адрес> ДД.ММ.ГГГГ было установлено: потолок бетонный, на участке около стояка оклеен серпянкой и окрашен водоэмульсионной краской. На участке № см. имеются следы залива (бурые пятна, отслоение краски). Стена оклеена виниловыми обоями. На участке № см. имеется отслоение обоев. Внешний вид кухонного шкафчика соответствует соседним шкафчикам, находящимся вне зоны поступления воды. Требований о детальном осмотре шкафчика во время осмотра Алексеевой Е.Г. не заявлялось. Внутренняя часть шкафчика не осматривалась. В качестве подтверждения проведения ремонтных работ по устранению последствий залива ДД.ММ.ГГГГ Алексеева Е.Г. предъявила фотографии работ по окраске потолка. Материалов по ремонту обоев и кухонного шкафчика не предъявлено. Судя по архивным фотографиям и фотографиям проведенных Алексеевой Е.Г. ремонтных работ, замена обоев и ремонт шкафчика не производились. Из выводов следует, что причиной залива явилось нарушение герметичности стояка кухонной канализации. В результате залива выявлены бурые пятна на потолке на участке № № см. Замена обоев и ремонт кухонного шкафчика после залива в ДД.ММ.ГГГГ года собственником помещения не производились (л.д. 39).

В соответствии с пунктом 152 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" в случае причинения исполнителем ущерба жизни, здоровью и (или) имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме исполнитель и потребитель (или его представитель) составляют и подписывают акт о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен. Указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан им не позднее № часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. При невозможности подписания акта потребителем (или его представителем), в том числе по причине его отсутствия в занимаемом помещении, акт должен быть подписан помимо исполнителя 2 незаинтересованными лицами. Акт составляется в 2 экземплярах, один из которых передается потребителю (или его представителю), второй - остается у исполнителя.

Из пояснений представителя истца усматривается, что указанные акты истцу вручены, однако истец не согласен с содержанием составленных ответчиком актов, а именно: в нем описаны ранее произошедшие заливы, последствия которых устранены, не перечислены повреждения кухонной мебели, не соответствует действительности то обстоятельство, что потолок кухни оклеен обоями под покраску.

Отказывая в удовлетворении иска, суд исходит из того, что в связи с поступлением обращения истца о заливе ответчиком произведен осмотр принадлежащего истцу жилого помещения, по результатам которого составлен и выдан акт. Несогласие истца с содержанием данного акта не означает правомерность заявленных исковых требований о возложении на ответчика обязанности выдать акт с иным содержанием причиненного ущерба.

Предусмотренная же пунктом 152 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" обязанность по составлению и подписанию акта о причинении ущерба исполнена ответчиком ООО "Диском Сервис» путем составления и выдачи истцу акта осмотра помещения на предмет залива.

Несоответствие составленного акта фактическим повреждениям жилого помещения в результате залива не лишает Алексеева Г.А. права на предъявление к исполнителю коммунальной услуги, страховщику или причинителю вреда с требованиями о возмещении ущерба.

В соответствии со статьей 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Поскольку в удовлетворении исковых требований об обязании оформить и предоставить акт о заливе ДД.ММ.ГГГГ отказано, нарушения прав истца как потребителя судом не установлено, подлежит отклонению вытекающее из него требование о компенсации морального вреда в размере № руб.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Алексеева Георгия Александровича (паспорт №) к ООО "Диском Сервис" (ИНН №) об обязании оформить и предоставить акт о заливе ДД.ММ.ГГГГ <адрес> г.о. <адрес>, компенсации морального вреда – оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья         подпись            Ледкова И.М.