Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2790/2023 ~ М-1857/2023 от 10.04.2023

Дело № 2-2790/2023

03RS0007-01-2023-002334-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2023 г.

Советский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Гареевой Л.Ф.

с участием представителя Зайнутдинова М.Б., действующего на основании доверенности от 01.07.2023 г.,

представителя ответчика Селехиной М.В.,

при секретаре Валеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байкеевой Н.А. к Ежову С.А. о взыскании оплаты коммунальных услуг в порядке регресса,

УСТАНОВИЛ:

Байкеева Н.А. обратилась в суд с иском к Ежову М.А. о взыскании оплаты коммунальных услуг в порядке регресса, в обоснование иска указала, что на основании завещания ею принято наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу:6 РБ .... в период с апреля 2020 г. по марта 2023 г. ею оплачены коммунальные услуги на общую сумму 188860, 05 руб. Ответчик Ежов С., в указанный период, никакого участия в оплате коммунальных услуг не принимал, хотя в 1993 г. в порядке приватизации была передана в собственную собственности указанная квартира.

Согласно договору передачи квартиры в собственную собственность от 29.ж06.1993 г. ..., квартира была передана в совместную собственность ее родителям и брату без определения долей.

Долевое участие ответчика в совместной собственности составляла 1/3 доли, более того, согласно договору установления долей от < дата >, долевое участие ответчика установлено, также в размере 1/3. Соответственно, на ответчика в силу закона возложена обязанность по оплате содержания помещения и коммунальных услуг в размере 1/3 доли от общей суммы ежемесячной платы.

Просит взыскать с ответчика оплату коммунальных услуг за период с апреля 2020 г. по марта 2023 г. в размере 62953, 35 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 18000 руб.

Истец Байкеева Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом заявила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Ежов С.А. в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, заявил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика.

Представитель истца Зайнутдинов М.Б., действующий на основании доверенности от 01.07..2023 г., исковые требования уточнил, просил взыскать с ответчика оплату за коммунальные услуги в порядке регресса за период с апреля 2020 г. по март 2023 г. в сумме 61050, 50 руб., расходы на представителя в сумме 18000 руб. Исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Селехина М.В. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что спорная квартира сдавалась, доступ к квартире был ограничен, ключей у ответчика не было, сумму взыскания необходимо уменьшить на 50%. Квартира сдавалась без разрешения ответчика. Расходы на представителя необходимо уменьшить до 2000 руб.

Третье лицо Ежов А.М., привлеченный к участию в деле определением суда от < дата >, умер < дата >., в связи с чем исключен из числа третьих лиц.

Свидетель Голев А.А. в судебном заседании пояснил, что он приходится двоюродным братом сторон, в апреле 2022 г. Ежов просил ключи от квартиры. Они зашли в спорную квартиру, там было две девушки, они в квартиру их не впустили, сказали, что живут в ней.

Свидетель Терещенко К.А. в судебном заседании пояснил, что ответчика знает давно. Зимой 2023 г. позвонил ему для консультации, он был в гараже. В спорно квартире был свет, были слышны шаги, в квартире кто-то находился.

Изучив и оценив материалы дела, выслушав представителя истца и ответчика, свидетелей, суд приходит к следующему.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 1, 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно по десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно положениям ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущества, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение коммунальные услуги возникают у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего кодекса.

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что Ежов А.М. является собственником 1/3 общей долевой собственности жилого помещения общей площадью 81,2 к.м. с кадастровым номером .... расположенного по адресу: Респ.Башкортостан, ....

За период с апреля 2020 г. по март 2023 г. истцом единолично по указанному жилому помещению оплачены такие услуги как ОДН, ГВС, и отопление, капитальный ремонт, обращение с ТКО на общую сумму 188860, 05 руб.

В силу ч. 1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (часть Г). Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2).

В силу подп.1 п.2 ст.325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

На основании вышеизложенного, с Ежова С.А. в пользу Байкеевой Н.А. подлежит взысканию оплата за коммунальные услуги в порядке регресса за период с апреля 2020 г. по март 2023 г. в сумме 61050, 50 руб.

Довод ответчика о том, что между сторонами было соглашение о сдаче спорной квартиры в аренду и освобождении ответчика от оплаты коммунальных услуг, не нашли своего подтверждения в судебном заседании.

Довод ответчика о том, что истец сдавала спорную квартиру и получала плату за аренду жилого помещения, не возмещая ее часть ответчику, также не нашел подтверждения в судебном заседании.

Следовательно, суд при рассмотрении дела не нашел оснований для освобождения ответчика от оплаты услуг ОДН, ГВС и отопление, за капитальный ремонт и обращение с ТКО.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч.1 статьи 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Норма статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации направлена на обеспечение баланса процессуальных прав и обязанностей сторон по делу и на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Установление размера и порядка оплаты услуг представителя относится к сфере усмотрения доверителя и поверенного и определяется договором.

Суд, не вмешиваясь в эту сферу, в то же время может ограничить взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов сумму, если сочтет ее чрезмерной с учетом конкретных обстоятельств, используя в качестве критерия разумность понесенных расходов. Размер вознаграждения представителя зависит от продолжительности и сложности дела. Понятие разумности пределов и учета конкретных обстоятельств следует соотносить с объектом судебной защиты, размер возмещения стороне расходов должен быть соотносим с объемом защищаемого права.

Судом установлено, что для защиты интересов истца Байкеевой Н.А. в суде был заключено соглашение ... от < дата > с адвокатом Зайнутдиновым М.Б. об оказании юридических услуг: составление искового заявления, подготовки всех необходимых документов, участие в суде первой инстанции.

За выполнение поручения доверитель обязуется оплатить гонорар в размере 18000 руб.

Факт несения данных расходов подтверждается квитанцией НО-КА «Гильдия Российских адвокатов по РБ» к приходно-кассовому ордеру ... от < дата > Данные расходы подтверждены документально, обоснованы и признаны судом необходимыми и подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца.

Представленные заявителем доказательства подтверждают факт несения расходов по оплате услуг представителя в суде первой инстанции, а также связь между понесенными издержками и делом, рассматриваемыми в суде с его участием, являются относимыми и допустимыми доказательствами, сомнений не вызывают.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги.

При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.

В целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Принимая во внимание принципы разумности и справедливости, учитывая конкретные трудозатраты представителя по данному гражданскому делу, категорию дел, сложность дела, участие представителя в суде первой инстанции, суд, руководствуясь положениями ст.100 ГПК РФ, считает подлежащим взысканию сумму расходов на оплату услуг представителя за участие в суде первой инстанции в размере 18 000 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Байкеевой Н.А. к Ежову С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг в порядке регресса -удовлетворить.

Взыскать с Ежова С.А. < дата > года рождения, уроженца ... Республики Башкортостан паспорт ..., в пользу Байкеевой Н.А. < дата > года рождения уроженки ... Республики Башкортостан, паспорт 8020 123253, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса за период с апреля 2020 г. по март 2023 г. в сумме 61050, 50 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 18000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Советский районный суд г.Уфы.

Судья Л.Ф.Гареева