Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2426/2022 ~ М-1844/2022 от 28.06.2022

61RS0002-01-2022-004340-94

Дело №2-2426/22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2022 года

Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

судьи Губачевой В.А.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по заявлению ФИО4 к ФИО2, ФИО5, третьи лица нотариус ФИО8, УФРС ГРК по РО об исключении имущества из наследственной массы, признании права собственности,

                У с т а н о в и л:

ФИО4 обратилась суд с иском к ФИО2 и ФИО5 об исключении имущества из наследственной массы, признании права собственности, мотивируя тем, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 2009 г. совместно проживал с ФИО4 (до ДД.ММ.ГГГГ носящей фамилию Середина, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по адресу <адрес>, <адрес> Часть дома, находящегося по этому адресу, принадлежала ФИО4 на основании договора дарения доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, остальная часть дома принадлежала ей на основании договора купли-продажи доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок, находящийся по этому адресу, также принадлежал ФИО4 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование от ДД.ММ.ГГГГ под строительство индивидуального жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 продала ФИО3 долю в праве собственности на домовладение, находящееся по адресу <адрес>, <адрес> размере 38/72 доли. В этот же день, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 было составлено завещание в пользу ФИО4 на 38/72 доли в праве собственности на домовладение, указанное выше. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было выдано свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности на 38/72 доли жилого дома, находящегося по адресу <адрес>, пер. Пинский, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было выдано свидетельство о государственной регистраций права общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу <адрес>, пер. <адрес>, в размере 34/72 доли. ФИО3 также 21.04.2015    г. было выдано свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по тому же адресу, в размере 38/72 доли. 21.01.2020г. между ними был заключен брак, обоим была присвоена фамилия ФИО14/ФИО14. 10.11.2021г. ФИО3 умер. Помимо ФИО4, также имеются и другие наследники: ФИО2 и ФИО5 в пользу которых составлено завещание в отношении остального имущества. На момент смерти ФИО3 проживал по адресу <адрес>, <адрес> совместно с ФИО4 Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 завещал ФИО4, принадлежащие ему по праву собственности 38/72 доли в праве собственности на домовладение, находящееся по адресу <адрес>, пер. <адрес>. ФИО4 приняла наследство путем подачи заявления нотариусу (п. 1 сг. 1153 ГК РФ), о чем свидетельствует справка Нотариальной палаты <адрес> Нотариуса ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ Также, ФИО4 приняла наследство и фактически, так как вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (п. 2 сг. 1153 ГК РФ). Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ подразумевался переход прав в порядке наследования как жилого дома и других построек, так и земельного участка, представленного в своей совокупности домовладением. Ввиду этого, 38/72 доли земельного участка должны быть исключены из наследственной массы, и право собственности на них должно быть признано за истицей в порядке наследования по завещанию.

ФИО4 просила исключить из наследственной массы имущества, оставшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 38/72 доли земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, пер. Пинский, <адрес>, кадастровый №, общей площадью 323 кв.м., по завещанию <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ней право собственности на 38/72 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, <адрес>, кадастровый №, общей площадью 323 кв.м.

    Истица ФИО4 в судебное заседание явилась, исковые требования подержала и просила удовлетворить.

    Ответчики ФИО2 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судебными повестками по месту регистрации, которые возвращены за истечением срока хранения. В отношении них дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ.

Третьи лица нотариус ФИО8, УФРС ГРК по РО в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. В отношении них дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав в судебном заседании истицу, ее представителя по доверенности адвокат ФИО12, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям:

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 с которым истица состоит в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти нотариусом нотариальной палаты Ростовской области ФИО8 заведено наследственное дело № года согласно которому с заявлениями о принятии наследства обратились: дочь ФИО2, дочь ФИО5, супруга ФИО4, которая также просит выделить ее супружескую долю в совместно нажитом имуществе: квартире по <адрес> г Ростове-на- Дону, денежных средствах в ПАО КБ Центр-Инвест, ПАО Сбербанк, Банк ВТБ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 оставил завещание, которым все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы ни находилось, он завещает ФИО9 и ФИО10

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 оставил завещание, которым из принадлежащего ему имущества, принадлежащие ему по праву собственности 38/72 доли в праве собственности на домовладение находящееся по адресу <адрес> Пинский 2 он завещает ФИО11

Собственниками домовладения по адресу г Ростов-на-Дону <адрес> являются: ФИО3– 38/72 доли на основании договора купи-продажи, договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 – 34/72 доли.

Домовладение состоит из жилого дома литер А общей площадью 50.5 кв.м., летней кухни литер Д и расположено на земельном участке с КН №, площадью 323 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство в виде 38/72 долей в праве на домовладение, расположенное по адресу <адрес> <адрес> состоящее из жилого дома литер А общей площадью 50.5 кв.м., летней кухни литер Д площадью 12.3 кв.м.

Свидетельство о праве на наследство в виде 38/72 долей в праве на земельный участок не выдавалось, поскольку в тексте завещания земельный участок по адресу н. Ростов-на<адрес> <адрес> не указан.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 79 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", земельные участки и расположенные на них здания, строения, сооружения выступают в качестве самостоятельных объектов гражданского оборота (статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации), поэтому завещатель вправе сделать в отношении их отдельные распоряжения, в том числе распорядиться только принадлежащим ему строением или только земельным участком (правом пожизненного наследуемого владения земельным участком). Однако при этом, по смыслу подпункта 5 пункта 1 статьи 1, а также пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, не могут быть завещаны отдельно часть земельного участка, занятая зданием, строением, сооружением и необходимая для их использования, и само здание, строение, сооружение. Наличие в завещании таких распоряжений влечет в этой части недействительность завещания.

По смыслу ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с п. 2 ст. 1120 ГК РФ завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

В соответствии с п. 2 ст. 1130 ГК РФ завещатель вправе посредством нового завещания отменить прежнее завещание в целом либо изменить его посредством отмены или изменения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений.

      Последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию.

    Судом установлено, что ФИО3 при жизни оставил два завещания, первое завещание от ДД.ММ.ГГГГ, которым все свое имущество завещал своим детям и последующее завещание от ДД.ММ.ГГГГ, которым из принадлежащего ему имущества 38/72 доли в праве собственности на домовладение находящееся по адресу <адрес> он завещал ФИО4

    Последующее завещание на имя истицы отменяет прежнее завещание в части 38/72 долей в праве на домовладение находящееся по адресу <адрес>

    Поскольку предметом последующего завещания является доля в праве на жилой дом, расположенный на земельном участке, в силу положений статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации ст. 273 Гражданского кодекса Российской Федерации к наследнику доли в праве на здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования.

    Ответчики не являются собственниками доли в праве на строения по <адрес> в <адрес>, указанное имущество завещано истице, потому в силу закона к ней в порядке наследования по завещанию переходят и права на долю в праве на земельный участок.

    При таких обстоятельствах, исковые требования об исключении из наследственной массы наследников по закону после смерти ФИО3 38/72 доли в праве собственности на земельный участок КН №, площадью 323 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес> подлежат удовлетворению.

    Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

    Истица приняла наследство путем подачи заявления о принятии наследства, получила свидетельство о праве на наследство в виде 38/72 долей в праве на строения. Тем самым к ней перешло и право на 38/72 долей в праве на земельный участок, на которой расположены строения.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании за истицей права собственности на 38/72 доли в праве собственности на земельный участок КН 61:44:0062022:48, площадью 323 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░3, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ 38/72 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ № ░░░░░░░░ 323 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░. ░░░░░░░, 2 <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░4 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 38/72 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ №, ░░░░░░░░ 323 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15.08.22 ░░░░.