Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2223/2015 ~ М-1988/2015 от 12.10.2015

Дело №2-2223/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2015 г. г. Сальск

Сальский городской суд Ростовской области

в составе:

Председательствующего судьи Федяковой М.В.

при секретаре Куценко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Копий Л.И. к Администрации Екатериновского сельского поселения, третьи лица Копий И.И., Ермоленко С.М. об определении доли в праве общей долевой собственности, сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Копий Л.И. обратилась в суд с иском к Администрации Екатериновского сельского поселения, третьи лица Копий И.И., Ермоленко С.М. об определении доли в праве общей долевой собственности, сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании права собственности на наследственное имущество, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг К.И.А.. Наследниками первой очереди после его смерти являются супруга – истец и сын Копий И.И.

После смерти К. И.А. открылось наследство, которое заключается в 1/2 доле в жилом доме, <адрес>, которая принадлежит наследодателю на основании договора на передачу домов в собственность граждан от 01.09.1994 года.

Она обратилась к нотариусу, заведено наследственное дело, Копий И.И. отказался от наследства в её пользу, однако оформить наследственные права не представилось возможным, поскольку согласно договора на передачу квартир в собственность, общая площадь жилого дома составляет 83,4 кв.м., жилая 61,2 кв.м. Из данных технической документации видно, что общая площадь жилого дома на 2015 год составляет 142,2 кв.м., жилая 71,8 кв.м. Имеются расхождения в площадях жилого дома и в технической документации: увеличение общей площади на 46,6 кв.м., за счет возведения, на 13,1 кв.м. за счет площади холодного коридора. Уменьшение общей площади на 0,9 кв.м, за счет более точного инструментального обмера.

Состояние возведенных пристроек и выполненные перепланировки не создают угроз жизни и здоровью людей, соответствуют санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам.

Доли в праве собственности на ? долю жилого дома не определены.

Просит определить доли Копий Л.И., Копий И.А., К. И.А. в праве общей совместной собственности на жилой дом по <адрес> как равные по 1/6.

Сохранить жилой дом <адрес> в реконструированном и переоборудованном виде.

Признать за ней право собственности на 1/6 долю в праве собственности на жилой дом <адрес> в реконструированном и переоборудованном виде.

    Истец в судебном заседании требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

    Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещен своевременно, надлежащим образом, применительно ст. 167 ГПК РФ неявка ответчика не препятствует рассмотрению дела в его отсутствие.

    Третьи лица Копий И.И., Ермоленко С.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещены своевременно, надлежащим образом, представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали. Применительно ст. 167 ГПК РФ неявка не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие.

    Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, считает, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Судом установлено и как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ <адрес> умер К.И.А., что подтверждается копией свидетельства о смерти ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.15).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником первой очереди по закону после смерти К. И.А. в соответствии с положениями ст. 1142 ГК РФ является жена Копий Л.И., что подтверждается копией свидетельства о заключении брака от25.11.2014 года (л.д.16).

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно сообщению нотариуса Сальского нотариального округа К. Н.И. №01-23-839 от 17.10.2015г. после смерти К.И.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ по заявлению о принятии наследства по закону от супруги наследодателя, Копий Л.И., 25.11.2014г., реестр № 8-5137, заведено наследственное дело № №.

Наследственная масса:

? (одна вторая) доля в праве совместной собственности на жилой дом, находящийся <адрес>

Земельный участок в размере 128844 кв.м. земель сельскохозяйственного назначения, находящийся <адрес>

Земельный участок в размере 37954 кв.м. земель сельскохозяйственного назначения, находящийся <адрес>

Денежные вклады, хранящиеся в Сальском ОСБ №0625 Ростовской области.

Принято 12.02.2015 г. заявление об отказе от наследства от сына наследодателя Копий И.И..

Выданы свидетельства о праве на наследство по закону Копий Л.И., на:

Земельный участок в размере 128844 кв.м. земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый № находящийся по <адрес> 24.07.2015г, р.№4-2278;

Земельный участок в размере 37954 кв.м. земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый № находящийся <адрес> 24.07.2015г, р.№4-2288;

Денежные вклады и компенсации ОАО «Сбербанк России», 24.07.2015г., р.№4-2285.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Предъявляя требования о признании права собственности на жилой дом, истец ссылается на то, что при жизни наследодатель произвел улучшения в жилом доме в виде пристройки, ввести в эксплуатацию и узаконить свое право на указанную пристройку наследодатель не успел в связи со смертью, что препятствует оформлению наследственных прав.

Согласно ст. ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, проверив и оценив их (каждая сторона должна доказательств те обстоятельства, на которые она ссылается как в обосновании заявленных требования, так и возражений; доказательства предоставляются сторонами - ст.ст.56-57 ГПК РФ), суд считает, требования истца подлежат удовлетворению, в судебном заседании нашли подтверждение заявленные истцом требования о признании права собственности на жилой дом.

Давая оценку представленным истцами доказательствам, у суда нет оснований усомниться в их достоверности и объективности, судом они принимаются как допустимые (ст. 60 ГПК РФ).

Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ст.222 ГК РФ, согласно которой право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В судебном заседании установлено, что после смерти Копий И.А. открылось наследство, которое заключается в 1/2 доле в жилом доме, <адрес> которая принадлежит наследодателю на основании договора на передачу домов в собственность граждан от 01.09.1994 года.

Согласно справке №154 от 24.04.2015 года, выданной Администрацией Екатериновского сельского поселения, из которой следует, что согласно Постановлению №12 от 27.07.2000 года домовладение, расположенное <адрес> изменен на <адрес> (л.д.17).

В правоустанавливающем документе на жилой дом общая площадь 1/2 доли жилого дома составляет 83,4 кв.м., жилая- 61,3 кв.м.

Согласно технического паспорта, выданного Сальским филиалом ГУПТИ РО от 05.11.2002 года общая площадь жилого дома составляла 142,2 кв.м., жилая 71,8 кв.м. В справке ГУПТИ РО №102 от 20.05.2015 года указано, что увеличение общей площади на 46,6 кв.м., за счет возведения, на 13,1 кв.м. за счет площади холодного коридора. Уменьшение общей площади на 0,9 кв.м, за счет более точного инструментального обмера (л.д.18).

Согласно акту №125 от 16.09.2015г. обследования технического состояния жилого дома, литер А <адрес>, жилой дом общей площадью 142,2кв.м., жилой на 71,8 кв.м. соответствует СНиП, не нарушает права и интересы, охраняемые законом других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.20).

Согласно сообщению ОНД по Сальскому району ГУ МЧС России по Ростовской области №1498-5-5-44 от 16.09.2015г., произведено обследование жилого дома <адрес>, нарушений противопожарных норм и правил, создающих угрозу жизни и здоровью людей выявлено не было (л.д. 21).

Согласно экспертному заключению на соответствие условий проживания требованиям санитарного законодательства Филиала ФБУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в РО» в г. Сальске от 05.10.2015 года № 22-41-03.02/54-В установлено, что условия проживания в жилом доме <адрес> соответствуют санитарным нормам (л.д.23-25,26).

Учитывая, что в ходе исследования судом установлено, что условия проживания в жилом доме <адрес> соответствуют санитарным нормам, не нарушают права и интересы, охраняемые законом других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает требования истца о сохранении жилого дома в реконструированном виде и признании права собственности подлежат удовлетворению.

Согласно ст.244 ч.1 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Пунктом 1 ст. 245 ГК РФ установлено, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Поскольку сторонами не были представлены какие-либо иные соглашения между участниками общей долевой собственности о распределении долей, суд, считает, следует определить доли К.И.А., Копий Л.И., Копий И.И. по 1/6 доли в праве общей долевой собственности в жилом доме, <адрес> а поскольку истец является наследником 1-ой очереди принявшим наследство после смерти умершего наследодателя в связи с отказом другого наследника от наследственных прав (в данном случае сын умершего Копий И.И.), суд считает применительно положений ст. 218 ч.2 ГК РФ за истцом Копий Л.И. следует признать право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности указанного выше жилого дома после смерти умершего ДД.ММ.ГГГГ К.И.А.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Сохранить жилой дом общей площадью 142,2 кв.м., жилой 71.8 кв.м., расположенный <адрес> в реконструированном и переоборудованном виде.

Определить доли Копий Л.И., К.И.А., Копий И.И. в праве общей долевой собственности каждого на жилой дом, расположенный <адрес> равные по 1/6 доли.

Признать за Копий Л.И. право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности после смерти умершего ДД.ММ.ГГГГ. К.И.А., на жилой дом общей площадью 142,2 кв.м., жилой 71,8 кв.м., расположенного <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд Ростовской области в течение месяца.

Председательствующий подпись