Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1800/2023 ~ М-623/2023 от 14.02.2023

50RS0005-01-2023-000995-76

Дело №2-1800/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2023 года                                                                                       г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Ланцовой А.В., при секретаре судебного заседания Барановой И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО5 к Администрации Дмитровского городского округа <адрес> о признании права собственности,

при участии представителя истцов ФИО8, представителя ответчика Администрации Дмитровского городского округа <адрес> ФИО2,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском к Администрации Дмитровского городского округа <адрес> о признании за ними право собственности на земельный участок площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылаются на то, что являются собственниками жилого дома в равных долях; жилой дом расположен в границах земельного участка, общей площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; истцы открыто владеют и пользуются в равных долях вышеуказанным земельным участком более 20 лет, но не могут оформить права на вышеуказанное имущество во внесудебном порядке.

В судебном заседании представитель истцов, заявленные исковые требования поддержала.

Представитель ответчика – Администрации Дмитровского городского округа <адрес> по доверенности ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, на том основании, что, прав на бесплатное получение земельного участка у истцов не имеется, возражает против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по <адрес>, ППК «Роскадастр» не явились, извещены надлежаще, мнение по иску не выражено.

Суд, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № истцы ФИО3, ФИО4, ФИО7 (ранее ФИО13) ФИО9, ФИО5 являются собственниками жилого дома площадью № кв.м. в <адрес>. в равных долях; при доме расположен земельный участок общей площадью № кв.м., что подтверждается схемой земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Администрацией Орудьевского сельского округа, ситуационным планом участка от ДД.ММ.ГГГГ года, межевым планом на земельный участок.

В отношении участка представлен межевой план, подготовленный ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО6. Согласно заключению кадастрового инженера, площадь испрашиваемого земельного участка составляет № кв.м. Земельный участок огорожен забором, на земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером №.

Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок в едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

В соответствии с ч.1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

           Согласно ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно пункту 4 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

           В соответствии со ст.3 п.9.1 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ за №137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что на спорном земельном участке имеется жилой дом, собственником которого в настоящее время являются истцы, право на жилой дом возникло у истцов до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, суд полагает, что имеются законные основания для признания за истцами право собственности на спорный земельный участок в равных долях.

Доводы стороны ответчика что, прав на бесплатное получение земельного участка у истцов не имеется, несостоятельны.

Руководствуясь 218 ГК РФ ст.36, 60 ЗК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО3 (паспорт № №), ФИО4 (паспорт № №), ФИО7 (паспорт № №), ФИО5 (паспорт №) – удовлетворить.

Признать за ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО5 право собственности на земельный участок общей площадью № кв. м. расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в границах по точками: №

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда                              А.В. Ланцова

       Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

         Судья: