Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4049/2023 ~ М-3501/2023 от 19.07.2023

16RS0049-01-2023-005495-32

2.129

Дело №2-4049/2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

10 октября 2023 года                                  город Казань

Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи          Султановой И.М.,

с участием прокурора                      Анваровой А.Н.,

при секретаре судебного заседания          Игнатьевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Храмова М.Г., Храмова К.Г. к Сунгатову К.Р., Храмову К.А., Храмову Д.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Храмов М.Г., Храмов К.Г. обратились в суд с иском к Сунгатову К.Р., Храмову К.А., Храмову Д.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением

В обоснование своего иска истцы указали, что они являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: ... ....

Укачанное жилое помещение было выдано истцам на основании ордера №-- от --.--.---- г..

Однако, согласно справки от --.--.---- г. за №--, выданной ГБУ «Государственный архив Республики Татарстан» ордера на квартиры, жилые помещения в ГБУ «Государственный архив Республики Татарстан» не поступали, в связи с чем, выдача копии ордера №-- от --.--.---- г. не представляется возможным.

После вселения в указанное жилое помещение истцы и ответчики совместно стали пользоваться и нести бремя его содержания, включая коммунальные платежи.

Однако, в 2015 году ответчики добровольно выехали из квартиры, места их проживания истцам не известны, попыток вселения в жилое помещения они не производят.

Ответчики по настоящему иску в указанном жилом помещении не проживают более пяти лет. В квартире не появляются, бремя ее содержания не несут, оплату коммунальных платежей не производят. Данный факт подтверждается актом о не проживании, подписанный соседями и заверенным УУП ОП №-- «Савиново» УМВД России по ... ... старшим лейтенантом полиции Барановой А.С.

Эти обстоятельства ставят истцов в тяжелое материальное положение, так как они вынуждены нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг за отсутствующих ответчиков.

В связи с изложенным, истцы просили признать Сунгатова К.Р., Храмова К.А., Храмова Д.Г. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ....

Определением суда к рассмотрению дела в качестве третьих лиц привлечены Отдел по вопросам миграции ОП №7 «Гагаринский» УМВД России по г. Казани, МКУ "Управление жилищной политики Исполнительного комитета муниципального образования города Казани".

Истцы Храмов М.Г., Храмов К.Г. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме, не возражали против рассмотрения данного дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица МКУ "Управление жилищной политики Исполнительного комитета муниципального образования города Казани" в судебное заседание не явился, о времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции по Ново-Савиновскому району г. Казани представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствии.

Прокурор полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, в части признания Сунгатова К.Р., Храмова Д.Г. утратившими право пользования жилым помещением. В части признания Храмова К.А. утратившим право пользования жилым помещением считает необходимым отказать, поскольку его выезд носил недобровольный характер, Храмов К.А. был направлен в специальную школу-интернат, для детей оставшихся без попечения родителей и за ним было сохранено право пользования спорным жилым помещением.

Выслушав лиц, участвующих в деле и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В силу статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии с частями 3, 4 статьи 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со статьей 31 пунктом «е» Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с выпиской из домовой книги от --.--.---- г. в ... ... зарегистрированы Сунгатов К.Р. с --.--.---- г., Храмов К.А. с --.--.---- г., Храмов К.Г. с --.--.---- г., Храмов М.Г. с --.--.---- г., Храмов Д.Г. с --.--.---- г..

Из пояснений истцов Храмова М.Г., Храмова К.Г., данных в судебном заседании следует, что спорная квартира была предоставлена истцам и ответчикам на основании ордера, однако ответчики длительное время, более 5 лет, не проживают в спорном жилом помещении, не несут бремя его содержания, выехали из квартиры добровольно.

Согласно ответу ГБУ «Государственный архив Республики Татарстан» в документах архивного фонда Исполкома Ленинского районного Совета депутатов г.Казани решения о выделении ... ... Храмову Г.Г. за --.--.---- г. не обнаружено.

Исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд считает установленным, что ответчики Сунгатов К.Р., Храмов Д.Г. в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи истцов не являются, соглашение между ними о порядке пользования спорной квартирой не достигнуто. Непроживание ответчиков по спорному адресу суд расценивает как необходимые и достаточные условия для того, чтобы признать ответчиков Сунгатова К.Р., Храмова Д.Г. утратившими право пользования данным жилым помещением.

Признание ответчиков Сунгатова К.Р., Храмова Д.Г. утратившими права пользования спорным жилым помещением является безусловным основанием для снятия их с регистрационного учёта по данному адресу.

При изложенных выше обстоятельствах, исковые требования Храмова М.Г., Храмова К.Г. к Сунгатову К.Р., Храмову Д.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

При разрешении требований истцов в части признания утратившим право пользования жилым помещением Храмова К.А. суд исходит из следующего.

Из Распоряжения Главы администрации Ново-Савиновского района Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани «Об устройстве несовершеннолетнего Храмова К.А. в государственное учреждение на полное государственное обеспечение» №--р от --.--.---- г. представленного на запрос суда следует, что за несовершеннолетним Храмовым К.А., --.--.---- г. года рождения, сохранено право пользования жилым помещением по адресу: ... ....

Как установлено судом и не оспаривается истцами, Храмов К.А. вселился и зарегистрирован в спорном жилом помещении с согласия нанимателя, как член семьи Храмова Г.Г. согласно ордеру на спорное жилое помещение, выбыл из жилого помещения на основании Распоряжения Главы администрации Ново-Савиновского района Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани «Об устройстве несовершеннолетнего Храмова К.А. в государственное учреждение на полное государственное обеспечение».

Вышеизложенные обстоятельства, в совокупности с пояснениями истцов и документальными доказательствами позволяют суду сделать вывод о том, что Храмов К.А. добровольно от спорного жилого помещения не отказывался, его выезд носил вынужденный характер.

Доводы истцов о том, что Храмов К.А. добровольно, самостоятельно отказался от пользования спорным жилым помещением и его отсутствие не является временным, а носит постоянный характер, суд находит необоснованным и подлежащим отклонению, надлежащих доказательств в обосновании данного довода суду не представлено.

А потому в удовлетворении исковых требований Храмова М.Г., Храмова К.Г. к Храмову К.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                    З А О Ч Н О Р Е Ш И Л :

Исковые требования Храмова М.Г., Храмова К.Г. к Сунгатову К.Р., Храмову Д.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Сунгатова К.Р. (паспорт серии №--), Храмова Д.Г. (паспорт серии №--) утратившими право пользования жилым помещением ... ....

В удовлетворении исковых требований Храмова М.Г., Храмова К.Г. к Храмову К.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Ново-Савиновский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (копия) Султанова И.М.