Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-25/2024 (2-3447/2023; 2-12799/2022;) ~ М-10228/2022 от 07.11.2022

47RS0№-95

Дело № 2-25/2024

ФИО3 Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 января 2024 года                     г. Всеволожск

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Яковлевой Е.С.,

при помощнике ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об истребовании имущества из чужого владения,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит обязать ФИО2 в течение 10 дней с даты вступления в силу решения суда освободить часть земельного участка с кадастровым номером 47:07:06010066141, принадлежащего ФИО1, от имущества за свой счет путем демонтажа забора и купели.

В обосновании исковых требований указывает, что является собственником земельного участка с кадастровым номером 47:07:06010066141, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Свердловское городское поселение, <адрес>, уч. 77/2. Ответчику принадлежит смежный земельный участок с кадастровым номером 47:07:0601006:9 ФИО2 незаконно. В отсутствие правовых оснований, занял и пользуется частью земельного участка истца, установив забор сетку-рабицу и разместил купель.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался, сведений об уважительных причинах неявки суду не представил.

Согласно ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело без участия ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Статьей 60 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 2 ст. 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

На основании ч. 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Положениями ч. 3 ст. 72 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что органы местного самоуправления городских поселений осуществляют муниципальный земельный контроль в отношении расположенных в границах городских поселений объектов земельных отношений.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 40 ЗК РФ, п. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения требований о целевом назначении земельного участка с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 47:07:0601006:141, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Свердловское городское поселение, <адрес>, уч. 77/2.

ФИО2 на праве собственности принадлежит смежный земельный участок с кадастровым номером 47:07:0601006:9, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Свердловское городское поселение, <адрес>, уч. 75.

Границы земельного участка истца установлены в соответствии с действующим законодательством, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Актом о сдаче межевых знаков под наблюдение за сохранностью границ, установленных при отводе земельного участка с кадастровым номером 47:07:060100.:141, принадлежащего ФИО1, подтверждается выставление знаков геодезическим способом с помощью спутникового геодезического оборудования.

Истцом в материалы дела представлены фотографии земельных участков, в том числе, в части незаконного использования ответчиком земельного участка истца.

В материалы дела не представлено доказательств, подтверждающих наличие у ответчика права пользования или собственности указанным земельным участком.

Таким образом, совокупность исследованных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что ответчиком самовольно занят земельный участок площадью 160 кв. м, принадлежащего истцу.

При таких обстоятельствах требования истца об истребовании у ответчика самовольную часть земельного участка площадью 160 кв. м и об обязании ответчика освободить незаконно занимаемый земельный участок площадью 160 кв. м путем проведения демонтажа ограждения и сноса купели, подлежат удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

При установлении указанного срока, суд учитывает возможности ответчика по его исполнению, степень затруднительности исполнения судебного акта, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства.

Реализуя требование ч. 2 ст. 206 ГПК РФ, исходя из объема работ, которые возлагаются на ответчика, суд полагает необходимым установить месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу для проведения мероприятий по освобождению земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, ст. ст. 233 - 237 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 (░░.░░.░░░░ ░.░., ░░. <░░░░░> ░░░░, ░░░░░░░ №) ░ ░░░2 ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 06.02.2024 ░.