Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-582/2023 ~ М-271/2023 от 01.03.2023

УИД 58RS0028-01-2023-000492-69

№ 2-582/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пенза «12» мая 2023 г.

Пензенский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Е.Ю.,

при секретаре Серебряковой О.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зотовой Татьяны Александровны к Ереминой Людмиле Александровне об устранении препятствий в осуществлении прав на земельный участок при постановке на кадастровый учет путем самостоятельного обращения,

у с т а н о в и л:

Истец Зотова Т.А. обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>, <...>. Данная квартира расположена на земельном участке с кадастровым номером № площадью <...> кв.м по указанному выше адресу. Данный земельный участок принадлежит им с ответчиком Ереминой Л.А. на праве долевой собственности. После смерти отца Ф.И.О.3 подала документы на вступление в наследство, но до настоящего времени не получила свидетельство о наследовании по закону. В ЕГРН истец числится как одна собственница с <...> долями на вышеуказанный земельный участок. Истец неоднократно обращалась к ответчику, чтобы она надлежащим образом оформила документы, но она переносила сроки, а сейчас перестала с ней общаться. В связи с тем, что границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, документальная площадь участка не соответствует фактически используемой площади участка, чем нарушаются нормы Градостроительного кодекса РФ, она также не имеет возможности воспользоваться законным правом на определение порядка пользования земельным участком. Истец неоднократно пыталась провести процедуру межевания, но отсутствие зарегистрированного права на оставшуюся долю земельного участка и согласие ответчика как совладельца земельного участка срывало все ее попытки поставить земельный участок уточненных размеров на кадастровый учет. Полагает, что действиями ответчика нарушаются ее права на владение, пользование и распоряжение земельным участком, что считает недопустимым.

Просила устранить препятствия в осуществлении ее прав на земельный участок с кадастровым номером № площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <...> при постановке на кадастровый учет земельного участка путем самостоятельного обращения в орган, осуществляющий кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, без согласия правообладателя ? доли земельного участка. Разрешить провести постановку на государственный кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером № площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <...> <...>, на основании одного заявления как собственника, без согласия второго сособственника.

В судебное заседание истец Зотова Т.А. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в отсутствии ответчика в порядке заочного судопроизводства. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик Еремина Л.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Своим письменным заявлением представитель по доверенности - начальник межмуниципального отдела по Пензенскому и Мокшанскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области Кудинова С.Ш. просила рассмотреть дело без участия представителя Управления Росреестра по Пензенской области, рассмотрение суду доверяет, отводов не имеет, при вынесении судом решения полагается на его усмотрение. Дополнительно сообщает, что земельный участок находится в общей долевой собственности, осуществить государственный кадастровый учет изменений в связи с уточнением сведений о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 58:24:0081005:8 только по заявлению истца не представляется возможным. Вместе с тем, при рассмотрении судом вопроса о возможности обращения истца в орган регистрации прав за осуществлением государственного кадастрового учета в связи с изменением основных характеристик земельного учета, без участия ответчика, указанное решение суда заменит заявление ответчика. Указанный судебный акт не исключает обязанности по предоставлению в орган регистрации прав, необходимых для совершения заявленных действий документов, соответствующих требованиям законодательства (межевой план, в том числе акт согласования границ).

Представитель третьего лица - администрации Пензенского района Пензенской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения истца, выраженного в письменной форме, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 4 ч. 2 ст. 15 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что государственный кадастровый учет без одновременной регистрации прав осуществляется по заявлению собственника объекта недвижимости – при государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

Как установлено судом, Зотова Т.А. является наследницей имущества Ф.И.О.7, умершего 03.08.2018, в <...> долях земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <...> кв.м, расположенного по адресу: <...>, кадастровой стоимостью земельного участка на день смерти наследодателя – 29 556 руб., с кадастровым номером №, принадлежащего наследодателю на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 19.11.1992, выданного главой Загоскинской администрации Пензенского района Пензенской области. Ранее регистрация права собственности на указанный земельный участок в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не проводилась.

Согласно представленному по запросу суда наследственному делу к имуществу умершего Ф.И.О.7 Ереминой Л.А. написано заявление о принятии наследства, как по закону, так и по завещанию, которое осталось после смерти отца (независимо от того, из чего оно состоит).

На земельный участок с кадастровым номером № площадью <...> кв.м зарегистрировано право общей долевой собственности. Размер доли Зотовой Т.А. – <...> оставшаяся доля в праве общей долевой собственности в установленном законом порядке не зарегистрирована. Площадь и местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № в установленном законом порядке не уточнены, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

Согласно постановлению главы администрации Ермоловского сельсовета Пензенского района Пензенской области от 25.10.2018 №109 адрес земельного участка площадью <...> кв.м, принадлежащего Ф.И.О.7, ранее значимый: <...> уточнен на адрес: <...>.

С учетом вышеизложенного, а также в связи с тем, что истец без согласия второго сособственника не может надлежащим образом оформить спорный земельный участок, что нарушает ее права, а ответчик возражений по поводу заявленных исковых требований в суд не представил, от явки в суд уклонился, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (<...> ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ <...> ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ? ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ <...> ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 19 ░░░ 2023 ░.

░░░░░: