Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-190/2024 (2-4773/2023;) от 10.11.2023

К делу №

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06 февраля 2024 года                                                        <адрес>

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе: председательствующего – судьи Катбамбетова М.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

с участием истицы ФИО1, ее представителя по ордеру ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО «<адрес>» и ФИО3 об установлении факта владения и пользования имуществом и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование измененных и дополненных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО7. После ее смерти открылось наследство на принадлежащее ей имущество. При жизни ее матери на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Эра», <адрес>. Данный земельный участок был предоставлен в собственность на основании решения Главы администрации <адрес> N 162 от ДД.ММ.ГГГГ. При оформлении документов о вступлении в наследство после смерти ее матери ФИО2 на земельный участок ей стало известно, что согласно сведениям из ЕГРН правообладателями 1/2 доли земельного участка являются ее мать ФИО7 и 1/2 доли ответчик ФИО3 Документом-основанием регистрации за указанными лицами стал: акт на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Ответчика ФИО3 она не знает. Данный земельный участок никем не покупался и не продавался. В выдаче свидетельства о праве собственности по наследству на данный участок нотариусом отказано ввиду того, что по данным ЕГРН данный участок зарегистрирован на праве общей долевой собственности в равных долях между ее матерью ФИО2 и ФИО3

Просит суд признать за ней в порядке наследования после смерти ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Эра», <адрес>.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено СДТ «ЭРА».

Определением от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена нотариус Майкопского городского округа ФИО8

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

В судебное заседание истица явилась, дополнила основания иска и указала, что спорный земельный участок принадлежал ее матери ФИО2 в силу приобретательной давности, поскольку ее мать с момента предоставления участка на праве пожизненного, наследуемого владения с 1993 года и до момента смерти открыто и непрерывно владела и пользовалась им как своим собственным.

В соответствии со статьей 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующими в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

В силу статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно сведениям, представленным по запросу суда Управлением по вопросам миграции МВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, сведений о регистрации гражданина ФИО3 по месту жительства (пребывания) на территории Республики Адыгея не имеется.

Ответчик ФИО3 извещался о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в связи с чем, суд приступает к рассмотрению дела в его отсутствие, в порядке заочного производства, в соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ.

Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика ФИО3 – адвокат ФИО9 ранее в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика Администрации МО «<адрес>» в суд не явился. На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело без его участия.

Третьи лица нотариус ФИО8 и представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в суд не явились, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, что не противоречит ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель СДТ «Эра» в суд не явился. На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав пояснения истицы и ее представителя, исследовав материалы дела и материалы наследственного дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истица ФИО14 является наследницей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ Истица приходится ФИО2 дочерью и является наследником первой очереди по закону.

После смерти ФИО2 нотариусом Майкопского городского округа ФИО8 было заведено наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2 открылось наследство в том числе, состоящее из земельного участка, площадью 600 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, д.п. сдт. Эра, <адрес>.

Указанное имущество было предоставлено в собственность ФИО2 и принадлежало наследодателю ФИО2 на основании решения Главы администрации <адрес> N 162 от ДД.ММ.ГГГГ и государственного акта на право собственности пожизненного, наследуемого владения на землю бессрочно № от ДД.ММ.ГГГГ.

Данные о выдаче свидетельства о праве на наследство на данный земельный участок отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, с кадастровым номером 01:08:1311004:15, площадью 600 кв. м, расположен по адресу: <адрес>, д.п. сдт. Эра, <адрес>. Согласно разделу выписки из ЕГРН об особых отметках: Границы указанного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Вид права: общая долевая собственность, 1/2 доля в праве общей долевой собственности зарегистрирован за ФИО3 и 1/2 доля в праве общей долевой собственности зарегистрирован за ФИО2 Документ-основание: государственный акт на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ

Кроме того, согласно сведениям, представленным по запросу суда Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, государственный акт на право собственности пожизненного, наследуемого владения на землю бессрочно № от ДД.ММ.ГГГГ выдан ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д.п. сдт. Эра, <адрес>, площадью 0,06 га.

Свидетель ФИО10 показала суду, что с истицей ФИО1 она знакома. Ей известно, что у них имеется земельный участок, он огорожен, ухожен. Она знает, где этот участок находится, у нее (свидетеля) имелись намерения приобрести указанный участок.

Свидетель ФИО11 показала суду, что она знала ФИО7, они в один день получили земельные участки в СНТ «Эра», до 2000 года, участки находятся рядом. Со временем они отгородились, с умершей они вместе обрабатывали свои участки. ФИО3 она не знает. При жизни ФИО17 ФИО4 разговоров о возможной продаже участка не вела.

Свидетель ФИО12 показала суду, что ФИО7 и ее дочь ФИО14 она знает. Ей известно, что у ФИО2 тоже имеется земельный участок в СНТ «Эра» Они вместе собирали урожай на своих участках. Кто такой ФИО3 она не знает.

На основании п.п. 1, 3 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование сроком не ограничивается.

В силу пункт 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» внесены изменения, согласно которым, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открыли наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктами 1, 2 и 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Кроме того, согласно ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

По смыслу ст.ст.225 и 234 Гражданского кодекса РФ право собственности в порядке приобретательной давности может быть приобретено как на бесхозяйное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в пп.15, 16 разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Представленные стороной истца доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства на которые он ссылается как на основания своих требований.

Поскольку на основании имеющихся доказательств судом достоверно установлено, что спорное имущество при жизни принадлежало матери истицы на праве собственности, которая с 1993 года, в течение более 15 лет открыто и непрерывно владела всем земельным участком, факт длительного владения наследодателем спорным земельным участком свидетельствует о возникновении у нее права собственности на весь спорный земельный участок, в том числе в порядке приобретательной давности; после смерти ФИО2 наследство в виде спорного земельного участка фактически приняла ее дочь ФИО14, принимая во внимание, что иных доказательств, достоверно подтверждающих право собственности ответчика ФИО3 на спорный земельный участок не имеется, с 1993 года каких-либо прав на спорный земельный участок ни им, ни иным лицом не заявлено, суд приходит к выводу о возможности признания за истицей права собственности на земельный участок, в связи с чем удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к Администрации МО «<адрес>», ФИО3 об установлении факта владения и пользования имуществом и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на земельный участок, с кадастровым номером 01:08:1311004:15, площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, д.п. сдт Эра, <адрес>.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать заявление об отмене заочного решения в Майкопский городской суд Республики Адыгея в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Разъяснить ответчикам, что заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд Республики Адыгея в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

    Председательствующий           подпись        М.И. Катбамбетов

    Уникальный идентификатор дела 01RS0№-65

    Подлинник находится в материалах дела №

    в Майкопском городском суде Республики Адыгея