Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3728/2022 ~ М-3297/2022 от 21.06.2022

дело № 2-3728/2022

50RS0036-01-2022-004239-34

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«14» сентября 2022 года

г. Пушкино                                                                                     Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи                     Жоховой М.Г.,

при помощнике судьи                                 ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованиями о прекращении общей долевой собственности на жилой дом с к.н. 50:13:0080310:749, расположенный по адресу: <адрес>, признании принадлежащим истцу на основании вступившего в законную силу решения Пушкинского городского народного суда <адрес> от 07.10.1993г. помещения площадью 23,8 кв.м., площадью 4,7 кв.м., площадью 7,6 кв.м., площадью 7,3 кв.м., площадью 8,8 кв.м., площадью 7,6 кв.м., площадью 4.2 кв.м., часть сеней размером 2,5 х 2,1 м., подвал – жилым помещением №, расположенные по адресу: <адрес>, а принадлежащее ответчику помещения площадью 23,9 кв.м., площадью 12,4 кв.м., часть сеней Лит. А размером 2,5 х 2,1 м. – жилым помещение №, расположенным по адресу: <адрес>.

В обосновании иска указано, что ФИО и ФИО после смерти отца, умершего 08.10.1982г., являлись сособственниками по ? доли в праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Решением Пушкинского городского народного суда <адрес> от 07.10.1993г., вступившего в законную силу 20.12.1993г., между ФИО и ФИО произведен фактический раздел дома, в результате которого: ФИО в личную собственность выделено: помещение площадью 23,9 кв.м., помещение площадью 12,4 кв.м., часть сеней Лит. А размером 2,5х2,1м; ФИО в личную собственность выделено: помещение площадью 23,8 кв.м., помещение площадью 4,7 кв.м., помещение площадью 7,6 кв.м., помещение площадью 7,3 кв.м.. помещение площадью 8,8 кв.м., помещение площадью 7,6 кв.м., помещение площадью 4,2 кв.м., часть сеней размером 2,5х2,1 м., подвал, газовое оборудование, колонка водогрейная, внутренний провод и канализация, печь в подвале, сарай, Лит. Г, уборная, выгребы мусорный и канализационный. Не смотря на фактический раздел дома между сособственниками, этим же решением Пушкинского городского народного суда <адрес> от 07.10.1993г., установлены доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а именно доля ФИО определена в размере 0,32 доли, доля ФИО определена в размере 0,68 доли. В связи с фактическим разделом жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО на основании постановления главы администрации Тарасовского с/с № от 16.05.1994г. предоставлен в личную собственность земельный участок общей площадью 1063 кв.м. Согласно плана земельного участка, одна из границ земельного участка проходит по капитальной стене середины дома, разделяющей фактически выделенные решением суда в 1993 году в собственность ФИО и ФИО помещения жилого дома. Начиная с 1993-1994 годов ФИО проживает и распоряжается фактически принадлежащей ему на праве собственности частью жилого дома и земельным участком. 08.04.1997г. ФИО умирает. В наследство после смерти ФИО, вступила его супруга – ФИО 30.05.2016г. ФИО на основании договора дарения земельного участка с долей жилого дома, предала в дар ФИО принадлежащие ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 26.04.2016г. по реестру №, 68/100 долей жилого дома с к.н. 50:13:0080310:749, расположенного по адресу: <адрес>, и земельный участок с к.н. 50:13:0080310:424, расположенный по адресу: <адрес>. Начиная с 1993-1994 годов ФИО фактически в жилом доме с к.н. 50:13:0080310:749 не проживает, принадлежащая ему часть жилого дома и земельный участок, находятся в заброшенном состоянии. Истец является собственником 68/100 долей жилого дома, в виду фактического отсутствия второго собственника, проживая со своими детьми лишен возможности зарегистрировать своих детей в принадлежащем ему жилом доме, а также не имеет возможности получать разрешения компетентных органов на реконструкцию жилого дома. На основании изложенного последовало обращение в суд.

Истец ФИО в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена, от представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддержал, не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчик ФИО в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен судом с соблюдением требований ст.113 ГПК РФ, в соответствии с положениями ст.167, 235 ГПК РФ, ч.1 ст.20, 165.1 ГК РФ, разъяснениями п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", с учетом письменного мнения истца дело рассмотрено в заочном порядке.

Суд, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

В силу ч. 1 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что решением Пушкинского городского народного суда <адрес> от 07.10.1993г., вступившего в законную силу 20.12.1993г., между ФИО и ФИО произведен фактический раздел дома, в результате которого: ФИО в личную собственность выделено: помещение площадью 23.9 кв.м., помещение площадью 12,4 кв.м., часть сеней Лит. А размером 2,5х2,1м; ФИО в личную собственность выделено: помещение площадью 23,8 кв.м., помещение площадью 4,7 кв.м., помещение площадью 7,6 кв.м., помещение площадью 7,3 кв.м.. помещение площадью 8,8 кв.м., помещение площадью 7,6 кв.м., помещение площадью 4,2 кв.м., часть сеней размером 2,5х2,1 м., подвал, газовое оборудование, колонка водогрейная, внутренний провод и канализация, печь в подвале, сарай, Лит. Г, уборная, выгребы мусорный и канализационный.

В силу п. 2 ст. 61 ГПК Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю ФИО принадлежал земельный участок площадью 1063 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

08.04.1997г. ФИО умер, в наследство после смерти ФИО, вступила его супруга – ФИО

На основании договора дарения земельного участка с долей жилого дома ФИО подарила ФИО земельный участок площадью 1063 кв.м. с к.н. 50:13:0080310:424 и размещенные на нем 68/100 долей жилого дома с к.н. 50:13:0080310:749, расположенные по адресу: <адрес>.

Как следует из выписки ЕГРН право собственности на вышеуказанный земельный участок и долю жилого дома зарегистрировано за истцом.

Согласно техническому паспорту на жилой дом вторым сособственником является ответчик ФИО 0,32 доли.

Как следует из иска, начиная с 1993-1994 годов ФИО фактически в жилом доме с к.н. 50:13:0080310:749 не проживает, принадлежащая ему часть жилого дома и земельный участок, находятся в заброшенном состоянии, в виду фактического отсутствия второго собственника, проживая со своими детьми лишен возможности зарегистрировать своих детей в принадлежащем ему жилом доме, а также не имеет возможности получать разрешения компетентных органов на реконструкцию жилого дома, поскольку решением суда от <дата> не прекращено право общей долевой собственности на домовладение.

С учетом изложенного и при оценке в порядке ст. 67 ГПК РФ представленных по делу доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

В соответствии со ст. 6 ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации", вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, а также их законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и другие обращения являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Аналогичное положение об обязательности исполнения судебного решения закреплено и в ст. 13 ГПК РФ.

В силу положений Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при разделе объекта недвижимости образуются объекты недвижимости того же вида, но с собственными характеристиками, отличными от характеристик исходного объекта недвижимости, который прекращает свое существование.

В соответствии с пунктом 8 статьи 41 Федерального закона N 218-ФЗ к числу оснований для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости относятся соглашение о разделе объекта недвижимости - при разделе объекта недвижимости, находящегося в общей собственности нескольких лиц, и судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения.

Учитывая изложенное, образованные в результате раздела жилого дома изолированные части ранее единого домовладения подлежат постановке на кадастровый учет в качестве самостоятельных объектов недвижимости в составе описанной в решении суда совокупности помещений в порядке п.п.2,4 п.8 Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ст. 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░ ░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ : ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 23,8 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 4,7 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 7,6 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 7,3 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 8,8 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 7,6 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 4,2 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 2,5 ░ 2,1 ░., ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – 20.10.2022

           ░░░░░: