Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3132/2023 ~ М-3055/2023 от 27.10.2023

Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело №

№

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 декабря 2023 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Панюшкиной А.В.

при секретаре Ивановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района" к Коломиец А.А., Коломиец Е.Н. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с иском, содержащим требования взыскать в солидарном порядке с Коломиец А.А., Коломиец Е.Н. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2020 по 31.03.2023 в размере 216760, 52 руб., пени в размере 184948, 49 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 7217, 09 руб.

В исковом заявлении указано, что Коломиец А.А., Коломиец Е.Н. являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, а также несовершеннолетние ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. По лицевому счету № за период с 01.05.2020 по 31.03.2023 образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчикам были начислены пени.

Представитель истца АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил рассматривать дело без его участия.

Ответчики Коломиец А.А., Коломиец Е.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, уважительных причин неявки и возражений на иск не представили, не просили рассматривать дело в свое отсутствие, что явилось основанием для рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью.

Управление многоквартирным <адрес> осуществляет АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района».

В спорный период с 01.05.2020 по 31.03.2023 в указанном жилом помещении были зарегистрированы: ответчик Коломиец Е.Н. и несовершеннолетние ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выпиской из домовой книги.

В период с 01.05.2020 по 28.07.2021 ответчик Коломиец А.А. также был зарегистрирован по указанному адресу, с 29.07.2021 зарегистрирован по месту жительства в <адрес>.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Поскольку из спорной квартиры, расположенной по адресу:г Ярославль, <адрес>, ответчик Коломиец А.А. снят с регистрационного учета, с 29.07.2021 зарегистрирован по иному месту жительства, то суд возлагает обязанность ответчика Коломиец А.А. по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.05.2020 по 29.07.2021.

Из материалов дела следует, что с 01.05.2020 по 31.03.2023 по лицевому счету № не вносилась плата за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность.

По сведениям истца, общая сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2020 по 31.03.2023 составляет 216760, 52 руб., из которых: - по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) – 24556, 61 руб.; - по оплате горячего водоснабжения и отопления (<данные изъяты>) – 99991, 36 руб.; - по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (<данные изъяты> – 92212, 55 руб.

Представленный истцом расчет ответчиками не опровергнут, доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате содержания жилого помещения не представлено, иного расчета задолженности не представлено. Из представленной истцом выписки из лицевого счета видно, что в указанный период ежемесячные платежи не вносились.

Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг основаны на законе и фактических обстоятельствах, установленных судом, ответчиками не опровергнуты, а потому подлежат удовлетворению.

Истец просит взыскать задолженность за спорный период с ответчиков в солидарном порядке. Однако, учитывая вышеизложенное, суд полагает, что задолженность в солидарном порядке подлежит взысканию с ответчиков за период с 01.05.2020 по 28.07.2021, за период с 29.07.2021 по 31.03.2023 задолженность подлежит взысканию лишь с ответчика Коломиец Е.Н.

За период с 01.05.2020 года по 28.07.2021 года задолженность в соответствии с выписками по лицевому счету по следующим услугам составляет:

- по оплате за содержание и ремонт жилья: за период с 01.05.2020 года по 30.06.2021 года 9368,30 руб. за июль 2021 года – (708,70:31)х28 = 640,08; 9368,30 руб.+640,08 = 10008,38 руб.;

- по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг: за период с 01.05.2020 года по 30.06.2021 года 30761,08 руб. за июль 2021 года – (2309,35:31)х28 = 2085,72; 30761,08 руб. + 2085,72= 32846,80 руб.;

- по оплате горячего водоснабжения и отопления: за период с 01.05.2020 года по 30.06.2021 года 36039,91 руб. за июль 2021 года – (1837,82:31)х28 = 1660,12; 36039,91 руб. + 1660,12= 37700,03 руб.

За период с 29.07.2021 года по 28.07.2021 года задолженность в соответствии с выписками по лицевому счету по следующим услугам составляет:

- по оплате за содержание и ремонт жилья: 24556,61-10008,38 руб. = 14548,23 руб.;

- по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг: 92212,55-32846,80 руб. = 59365,75 руб.;

- по оплате горячего водоснабжения и отопления: 99991,36-37700,03 руб. = 62291,33 руб.

Также суд считает, что истцом обоснованно начислены пени за нарушение сроков оплаты жилья и коммунальных услуг.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

В соответствии с п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, пеня в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Более того, применительно к абз. 2 п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 года № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", ввиду того, что ответчиками по делу являются физические лица, то при взыскании неустойки правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по их заявлению, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (ст. 56 ГПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ст. 333 ГК РФ.

Исходя из положений статьи 333 ГК РФ уменьшение неустойки является правом суда. Наличие оснований для ее снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств, а также представленных доказательств, обосновывающих заявленное требование о применении судом положений указанной статьи.

Согласно расчетам истца, размер пени за весь период взыскания составляет 184948, 49 руб. Расчет пени ответчиками не опровергнут.

Пени за период с 01.05.2020 по 30.06.2021 в соответствии с расчетом истца составляет 22139,84 руб., пени за 28 дней июля 2021 года: (4726,31:31)х28=4268,88 руб.; 22139,84 руб. + 4268,88 руб. = 26408,72 руб.

Пени за период с 29.07.2021 года по 31.03.2023 года составляют: 184948, 49 руб.- 26408,72 руб. = 158539,77 руб.

Суд полагает, что за период с 01.05.2020 по 28.07.2021 с ответчиков Коломиец А.А. и Коломиец Е.Н. в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию неустойка с применением положений ст. 333 ГК РФ – пени в размере 16 000 руб., с ответчика Коломиец Е.Н. за период с 29.07.2021 по 31.03.2023 в пользу истца подлежит взысканию неустойка с применением положений ст. 333 ГК РФ – пени в сумме 30 000 руб. Указанные размеры неустойки соответствуют объему нарушенного ответчиками права истца, поскольку заявленная ко взысканию сумма неустойки в размере 184948, 49 руб. явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ ответчики возмещают расходы истца по оплате государственной пошлины: солидарно Коломиец Е.Н. и Коломиец А.А. – в размере 3339,28 руб. (от суммы 106963,93 руб.) Коломиец Е.Н. в размере 3877,81 руб. (7217,09-3339,28).

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования акционерного общества "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района" (ИНН №, ОГРН №) удовлетворить частично.

Взыскать в пользу АО "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района" (ИНН №, ОГРН №) с Коломиец Е.Н. (<данные изъяты>) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 29.07.2021 по 31.03.2023 в размере 136205 руб. 31 коп., пени 30 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3877 руб. 81 коп.

Взыскать в пользу АО "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района" (ИНН №, ОГРН №) с Коломиец Е.Н. (<данные изъяты>), Коломиец А.А. <данные изъяты>) в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2020 по 28.07.2021 в размере 80555 руб. 21 коп., пени 16 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3339 руб. 28 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи жалобы через Ленинский районный суд города Ярославля.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Ярославский областной суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы через Ленинский районный суд города Ярославля в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В.Панюшкина