Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3661/2021 ~ М-981/2021 от 16.02.2021

Дело № 2-3661/2021 17 августа 2021 года

78RS0005-01-2021-001422-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Макаровой С.А.,

при секретаре Баганец Ж.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черноусовой Ирины Анатольевны к Ковалеву Роману Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Черноусова И.А. обратилась в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчику Ковалеву Р.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону 78ВЗ 592056 от 12.02.2008 года, также договора дарения от 29.10.2013 года 78АА №539499 является единоличным собственником однокомнатной квартиры <адрес>. По справке о регистрации от 05.02.2021 года в квартире постоянно зарегистрированы истец, ее сын Ч., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ответчик Ковалев Р.Н. ДД.ММ.ГГГГ рождения. Ответчик зарегистрирован по спорному адресу как знакомый с 04.12.2018 года, на законных основаниях в жилое помещение не вселился, в квартире не проживает. Членом семьи истца никогда не являлся. Соглашение о пользовании квартирой с ответчиком не заключалось. Личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. Участия в оплате коммунальных платежей ответчик не принимает, бремя по содержанию жилого помещения не несет. Препятствия в пользовании квартирой ответчику не чинились, местом своего постоянного проживания ответчик добровольно избрал иное жилое помещение по адресу предыдущей регистрации: <адрес> (л.д.3-4).

Истец Черноусова И.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Ковалев Р.Н. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался судом о времени и месте слушания дела, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил, ходатайств об отложении слушания дела в суд него поступало. Направленное в адрес ответчика судебное извещение осталось не востребованным им на почтовом отделении связи.

По смыслу ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное лицу, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который лицо указало само (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Если иное не установлено законом или договором и не следует из обычая или практики, установившейся во взаимоотношениях сторон, юридически значимое сообщение может быть направлено, в том числе посредством электронной почты, факсимильной и другой связи, осуществляться в иной форме, соответствующей характеру сообщения и отношений, информация о которых содержится в таком сообщении, когда можно достоверно установить, от кого исходило сообщение и кому оно адресовано.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, в том числе если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 25 от 23.06.2015 года, положения ст. 165.1 ГК РФ подлежат применению также к судебным извещениям и вызовам.

При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец является единоличным собственником однокомнатной квартиры 647 в доме 16 по пр. Непокоренных в г. Санкт-Петербурге (л.д.6,7).

04.12.2018 года в качестве знакомого истцом в спорной квартире был зарегистрирован ответчик (л.д. 5).

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, указанным Кодексом.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГПК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, установив, что ответчик Ковалев Р.Н. членом семьи собственника не является и не являлся, был зарегистрирован в квартире истцом в качестве знакомого, договора безвозмездного пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось, ответчик никогда в спорном жилом помещении не проживал, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, суд находит исковые требования о признании ответчика Ковалева Р.Н. утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения.

    В соответствие со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Черноусовой Ирины Анатольевны к Ковалеву Роману Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета –удовлетворить.

Признать Ковалева Романа Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением квартирой <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья С.А. Макарова

Мотивированное решение суда изготовлено 16.09.2021 года