Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-846/2024 (2-9772/2023;) от 10.11.2023

УИД 66RS0015-01-2023-001568-46

№2-846/2024 (2-9772/2023;)

Решение изготовлено в окончательной форме 18.04.2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2024 года г. Екатеринбург

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области

в составе председательствующего судьи Мурзагалиевой А.З.,

при секретаре судебного заседания Зотовой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску товарищества собственников жилья «Юмашева, 18» к <ФИО>2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

    Представитель истца обратился в суд с иском о взыскании с <ФИО>2 в пользу ТСЖ «Юмашева, 18», с учетом уточнения (л.д. 113), задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг в сумме 62 060 руб. 49 коп., по оплате взносов на капитальный ремонт – 15 044 руб. 94 коп., а также расходы на оплату государственной пошлины 2 062 руб., почтовые расходы - 325 руб. 64 коп., расходы на получение выписки из ЕГРН – 306 руб. 67 коп.

Впоследствии, истец уточнил исковые требования, просил требования в части задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, пени – оставить без рассмотрения, в связи с тем, что истец по данной части требований не обращался ранее с заявлением о вынесении судебного приказа. На требованиях о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, за период с мая 2020 года по август 2022 года, в сумме 25 909 руб. 24 коп., пени – 2 725 руб. 44 коп., расходов на оплату государственной пошлины - 529 руб. 52 коп., почтовые расходы - 249 руб. 64 коп., расходы на получение выписки из ЕГРН – 306 руб. 67 коп. – настаивал.

Судом вынесено определение об оставлении исковых требований задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, пени за несвоевременную оплату жилищно – коммунальных услуг - без рассмотрения

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик является собственниками <адрес>. 18 по <адрес> в г. Екатеринбурге. Управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет истец, является владельцем специального счета для сбора взносов на капитальный ремонт МКД, осуществляет сбор взносов.

В период с мая 2020 года по август 2022 годы, по указанной квартире образовалась задолженность по взносам на капитальный ремонт, в сумме 25 909 руб. 24 коп. В связи с несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт, за период с мая 2020 года по ДД.ММ.ГГГГ, начислены пени 2 725 руб. 44 коп.

В связи с изложенным, истец, с учетом уточнения иска, просит взыскать с ответчика в пользу ТСЖ «Юмашева,18» задолженность по взносам на капитальный ремонт, в сумме 25 909 руб. 24 коп., пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт, за период с апреля 2020 года по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 2 725 руб. 44 коп., а также расходы на оплату государственной пошлины по судебному приказу – 529 руб., государственную пошлину при обращении в районный суд – 529 руб., почтовые расходы - 249 руб. 64 коп., расходы на получение выписки из ЕГРН – 306 руб. 67 коп.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на исковых требованиях в полном объеме, при этом, не оспаривал, что ответчиком после вынесения судебного приказа, его отмены и обращения в суд с настоящим иском, ДД.ММ.ГГГГ ответчик погасил указанную задолженность в полном объеме.

Ответчик, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил в суд представителей.

Представители ответчика исковые требования не признали, поскольку сумма задолженности, взысканная по судебному приказу, оплачена ответчиком до его отмены и обращения истца с настоящим иском в Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга, в связи с этим, судебные расходы, понесенные в связи с обращением с данным иском, возмещению не подлежат.

Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

    Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 3 ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии с ч. 2 ст. 154, ч. 1,7 ст. 155 настоящего Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

    - плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

    - взнос на капитальный ремонт;

    - плату за коммунальные услуги.

    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

    На основании ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

    В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

    Согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного кодека Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

    В соответствии с ч. 1, 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

    Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

    При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе, не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской <ФИО>1, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом № по <адрес> в г. Екатеринбурге осуществляет ТСЖ «Юмашева, 18», на решения общего собрания будущих собственников помещений МКД № по <адрес>, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.

    Как следует из материалов дела, ответчику на праве собственности принадлежит <адрес> в г. Екатеринбурге.

    На территории Свердловской области в качестве регионального оператора на основании Указа Губернатора Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ №-УГ, Постановления Правительства Свердловской области от 24.10.2013 № 1313-ПП «О Региональном Фонде содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области» в соответствии с законодательством Российской Федерации и Свердловской области соответствующую деятельность осуществляет Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области.

    Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015 - 2044 годы, утвержденная Постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014 № 306-ПП официально опубликована 29.04.2014, следовательно, все собственники помещений в многоквартирных домах Свердловской области, которые включены в Региональную программу, обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт с 01.11.2014.

На основании решения общего собрания собственников помещений в данном МКД, оформленного протоколом от 27.08.204, избран способ формирования фонда капитального ремонта – перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет, в размере минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленный Постановлением Правительства Свердловской области от 27.12.2013 №1625-ПП, владельцем специального счета избрано ТСЖ «Юмашева,18».

    В судебном заседании установлено, что ответчик надлежащим образом не осуществлял оплату взносов на капитальный ремонт, в связи с чем, образовалась задолженность, по взносам на капитальный ремонт, в сумме 25 909 руб. 24 коп., пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт, за период с мая 2020 года по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 2 725 руб. 44 коп.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Верх-Исетского судебного района г. Екатеринбурга вынесен судебный приказ № по заявлению ТСЖ «Юмашева 18» о взыскании с <ФИО>2 задолженности по взносам на капитальный ремонт, за период с мая 2020 года по август 2022 года, в сумме 25 909 руб. 24 коп., пени 2 725 руб. 44 коп., расходы по оплате государственной пошлины 529 руб. 52 коп., всего 29 164 рубля 20 копеек.

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ отменен, в связи с поступившими возражениями относительно его исполнения.

Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства установлено, что сумма, взысканная с ответчика по судебному приказу, погашена <ФИО>2 в ходе исполнения судебного приказа № – ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается платежным поручением № (л.д. 127), не оспорено представителем истца.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению, при этом указанная сумма задолженности по взносам на капитальный ремонт, за период с мая 2020 года по август 2022 года, в сумме 25 909 руб. 24 коп., пени 2 725 руб. 44 коп., расходы по оплате государственной пошлины 529 руб. 52 коп., всего 29 164 рубля 20 копеек - не подлежит взысканию при рассмотрении настоящего дела, с связи с фактическим исполнением.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в п. 2 Постановления от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела, к судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле, включая третьих лиц, заинтересованных лиц в административном деле (статья 94 ГПК РФ, статья 106 АПК РФ, статья 106 КАС РФ).

Перечень судебных издержек, предусмотренный указанными кодексами, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом, административным истцом, заявителем (далее также - истцы) в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления, административного искового заявления, заявления (далее также - иски) в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости. Например, истцу могут быть возмещены расходы, связанные с легализацией иностранных официальных документов, обеспечением нотариусом до возбуждения дела в суде судебных доказательств (в частности, доказательств, подтверждающих размещение определенной информации в сети "Интернет"), расходы на проведение досудебного исследования состояния имущества, на основании которого впоследствии определена цена предъявленного в суд иска, его подсудность.

Лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек (пункт 10 настоящего Постановления).

Как следует из материалов дела, истцом при обращении в суд с настоящим иском, понесены расходы на оплату государственной пошлины - 529 руб., почтовые расходы - 249 руб. 64 коп., расходы на получение выписки из ЕГРН – 306 руб. 67 коп. (л.д. 7, 50, 51).

При таких обстоятельствах, учитывая отмену судебного приказа, истец был вынужден обратиться с настоящим исковым заявлением, суд считает указанные расходы необходимыми и подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Иных требований, равно как и требований по иным основаниям на рассмотрение суда сторонами не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░, 18» ░ <░░░>2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ <░░░>2 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░, 18» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░ ░░░ 2022 ░░░░ ░░ ░░░░░░ 2022 ░░░░, ░ ░░░░░ 25 909 ░░░░░░ 24 ░░░░░░░, ░░░░ 2 725 ░░░░░░ 44 ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 529 ░░░░░░ 52 ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ <░░░>2 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░, 18» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░ ░░░ 2022 ░░░░ ░░ ░░░░░░ 2022 ░░░░, ░ ░░░░░ 25 909 ░░░░░░ 24 ░░░░░░░, ░░░░ 2 725 ░░░░░░ 44 ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 529 ░░░░░░ 52 ░░░░░░░ – ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ <░░░>2 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░, 18» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 529 ░░░░░░ 52 ░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – 249 ░░░░░░ 64 ░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ – 306 ░░░░░░ 67 ░░░░░░, ░░░░░ 1 085 ░░░░░░ 83 ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░