Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-861/2023 ~ М-311/2023 от 24.01.2023

Дело № 2-861/2023; УИД: 42RS0005-01-2023-000407-03

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Заводский районный суд города Кемерово

в составе: председательствующего- судьи Бобрышевой Н.В.

при секретаре- Сидельникове М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово

16 марта 2023 года

гражданское дело по иску Банк ВТБ (публичное акционерное общество) к Соколовой Екатерине Сергеевне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Банк ВТБ (публичное акционерное общество) (далее- Банк ВТБ (ПАО)) обратился в суд с иском к Соколовой Е.С. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Банк ВТБ (ПАО) и Соколовой Е.С. заключен кредитный договор №, состоящий из Индивидуальных условий кредитного договора и Правил предоставления и погашения ипотечного кредита на приобретение предмета ипотеки, согласно которому Банк обязался предоставить ответчику денежные средства в сумме 3060000 рублей сроком на 242 календарных месяца, считая с даты предоставления кредита (зачисления денежных средств на счет заемщика) со взиманием за пользование кредитом 11,1% годовых, на условиях, установленных Договором, а ответчик обязалась возвратить полученную сумму и уплатить проценты за пользование кредитом (п. 1.1., 3.1., 3.2., 4.2., 4.3., 4.4. Индивидуальных условий кредитного договора).

Банк исполнил свои обязательства по кредитному договору в. полном объеме: ДД.ММ.ГГГГ ответчику предоставлены денежные средства в сумме 3060000 рублей, что подтверждается выпиской по лицевому счету заемщика и расчетом задолженности.

Согласно условиям кредитного договора заемщик обязан производить ежемесячные платежи по возврату кредита и уплачивать начисленные проценты в виде единого аннуитетного платежа, кроме последнего, в платежный период в период времени не ранее 15 числа и не позднее 19 часов 00 минут 18 числа (обе даты включительно) каждого календарного месяца (п. 4.7. Кредитного договора).

В соответствии с п. 4.5. Кредитного договора размер ежемесячного аннуитетного платежа составляет 31793,48 рублей.

Кредит предоставлен ответчику для целевого использования, а именно: приобретения предмета ипотеки квартиры, количество комнат: 4 (Четыре), общая площадь 80,8 м², кадастровый №, расположенной по адресу: адрес, в личную собственность заемщика (п. 4.1.,7.1., 7.4. Кредитного договора).

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности Соколовой Е.С., запись регистрации №. Согласно п. 8. Кредитного договора обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору является залог (ипотека) предмета ипотеки, приобретаемого за счет кредитных средств предоставленных по договору.

Согласно п. 3.3. Индивидуальных условий кредитного договора права кредитора по кредитному договору подлежат удостоверению закладной.

Права залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры удостоверены закладной, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, закрытое акционерное общество).

Запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена ДД.ММ.ГГГГ за №.

В связи с систематическим нарушением условий Кредитного договора, в том числе и в части своевременного погашения кредита и процентов, банк на основании п. 8.4.1. Правил кредитного договора потребовал от заемщика, досрочно возвратить кредит и уплатить причитающиеся проценты за пользование им в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена. Какого- либо ответа от ответчика в адрес банка не поступало.

Задолженность по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 2353585,71 рублей, в том числе: 2219653,05 рублей- остаток ссудной задолженности; 130535,10 рублей- плановые проценты; 2976,83 рублей- задолженность по пени; 420,73 рублей- задолженность по пени по просроченному долгу.

Кроме того, ввиду неисполнения ответчиком обеспеченных ипотекой обязательств по кредитному договору, выразившегося в неуплате суммы долга и систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, истец, на основании п. 1 ст. 348, п. 1 ст. 349 ГК РФ, ст. 3, п. 1 и п. 2 ст.ст. 50, 51 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» вправе обратить взыскание на заложенное имущество.

Согласно Отчету № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость предмета ипотеки составляет 5746000 рублей.

Считает, что начальную продажную стоимость заложенного имущества следует установить равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика, а именно-4596800 рублей.

На основании изложенного, истец просит расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Банком ВТБ (ПАО) и Соколовой Е.С.; взыскать с ответчика в пользу банка задолженность по кредитному договору в размере 2353585,71 рублей, в том числе: 2219653,05 рублей- остаток ссудной задолженности; 130535,10 рублей- плановые проценты; 2976,83 рублей- задолженность по пени; 420,73 рублей- задолженность по пени по просроченному долгу; взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины; обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: адрес, принадлежащую на праве собственности Соколовой Е.С., определить способ реализации квартиры- продажа с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость квартиры в размере 4596800 рублей.

Истец ПАО «Банк ВТБ» о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, согласно ходатайству, выраженному в исковом заявлении, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 4).

Ответчик Соколова Е.С. о времени и месте слушания дела извещалась надлежаще, почтовые отправления возвращены в адрес суда с отметками об истечении срока хранения.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в соответствие со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований- в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке определенных договором.

В соответствии со ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере учетной ставки банковского процента на день предъявления искового заявления. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Банк ВТБ (ПАО) и Соколовой Е.С. заключен кредитный договор №, согласно которому банк обязался предоставить заемщику денежные средства в сумме 3060000 рублей сроком на 242 календарных месяца, считая с даты предоставления кредита (зачисления денежных средств на счет заемщика) со взиманием за пользование кредитом 11,1% годовых, на приобретение предмета ипотеки- квартиры, расположенной адрес, а заемщик обязалась осуществить возврат остатка ссудной задолженности по кредиту и уплатить проценты, начисленные кредитом за пользование заемщиком кредитом по процентной ставке, в порядке, установленном договором (п.п. 3.1, 3.2, 4.1-4.4, 7.1 Индивидуальных условий кредитного договора) (л.д. 12, 13).

При этом, в соответствии с п.п. 4.5-4.7 Индивидуальных условий кредитного договора погашение кредита производится заемщиком ежемесячными аннуитетными платежами в сумме 31793,48 рублей, начиная с 16 числа каждого предыдущего по 15 число текущего календарного месяца (обе даты включительно), с 15 числа и не позднее 19 часов 00 минут 18 числа (обе даты включительно) каждого календарного месяца.

Как указано в п. 4.8 Индивидуальных условий кредитного договора, размер неустойки за просрочку уплаты основного долга составляет 0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки.

Размер неустойки за просрочку уплаты процентов составляет 0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки (п. 4.9 Индивидуальных условий кредитного договора.

Условия кредитного договора были подписаны сторонами, с графиком погашения кредита (л.д. 21, 22), а также правилами предоставления и погашения кредита (л.д. 14-20), заемщик была ознакомлена, что подтверждается ее подписью.

Свои обязательства по кредитному договору банк исполнил в полном объеме. Кредитные денежные средства заемщика были использованы на приобретение квартиры, расположенной по адресу: адрес адрес, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24, 25).

Вместе с тем, ответчик ненадлежаще исполняла принятые на себя обязательства по погашению кредита, в связи с чем, на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 2353585,71 рублей, что усматривается из выписки из лицевого счета и расчета задолженности (л.д. 8-11, 23).

ДД.ММ.ГГГГ Банк ВТБ (ПАО) направил в адрес Соколовой Е.С. заключительное требование, в котором просил погасить образовавшуюся задолженность по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 2338981,87 рублей (л.д. 46, 47).

Факт и размер задолженности ответчиком при рассмотрении дела не оспаривался, доказательств погашения задолженности в материалы дела не представлено.

С учетом того, что Соколова Е.С. не исполняет надлежащим образом добровольно принятые на себя обязательства, чем нарушает условия кредитного договора и требования закона, на основании которых он был заключен, суд находит обоснованными исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по кредитному договору.

Вместе с тем, определяя общий размер задолженности, проверив представленный истцом расчет, суд приходит к следующему.

Согласно представленному расчету, задолженность по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ состоит из: в том числе: 2219653,05 рублей- остаток ссудной задолженности; 130535,10 рублей- плановые проценты; 2976,83 рублей- задолженность по пени; 420,73 рублей- задолженность по пени по просроченному долгу, а всего задолженность составила 2353585,71 рублей (л.д. 8-11).

Расчет пени произведен истцом за весь период пользования кредитом, и с учетом погашенных сумм на ДД.ММ.ГГГГ неустойка (пени) составила: 2976,83 рублей- задолженность по пени; 420,73 рублей- задолженность по пени по просроченному долгу.

Вместе с тем, постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

В п. 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2020 года № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» разъяснено, что в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации), неустойка (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, независимо от расчетного периода (месяца), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до ДД.ММ.ГГГГ, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Учитывая данные обстоятельства, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ неустойка не подлежит начислению, а потому начисленная банком неустойка за данный период подлежит исключению из размера задолженности.

Так, исходя из представленного расчета, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, начисленная задолженность по пени- 4201,82 рублей, задолженность по пени по просроченному долгу- 569,08 рублей. В период действия моратория истец частично вносила платежи в погашение кредита, которые были распределены истцом в порядке ст. 319 Гражданского кодекса Российской Федерации, а потому задолженность по неустойке (пени) в настоящий момент отсутствует.

Истцом Банк ВТБ (ПАО) также заявлено требование о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Соколовой Е.С.

Согласно п. 1, пп. 1 п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной.

В соответствии с п. 2 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии- в тридцатидневный срок.

Из требования о досрочном исполнении обязательств от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в связи с нарушениями заемщиком условий кредитного договора банк на основании кредитного договора требует в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ досрочно погасить задолженность, а также известил о намерении расторгнуть кредитный договор с ответчиком (л.д. 46, 47).

Учитывая то, что соглашение о расторжении кредитного договора между сторонами отсутствует, в установленный в требовании срок отказа от расторжения кредитного договора ответчик не направил, а также учитывая размер неисполненных ответчиком обязательств, характер и длительность допущенных нарушений, суд приходит к выводу о том, что заемщиком допущены существенные нарушения своих обязательств, поэтому имеются основания для удовлетворения иска в части расторжения кредитного договора.

Кроме того, истцом Банк ВТБ (ПАО) заявлено требование об обращении взыскания на заложенное имущество.

Как следует из ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнение обязательств может обеспечиваться залогом.

Согласно ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В силу ст. 334.1 Гражданского кодекса Российской Федерации залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона).

На основании ст. 337 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой он имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Согласно п. 1 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Часть 1 ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно п.п. 7.1, 7.2, 8.1 Индивидуальных условий кредитного договора обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору является залог (ипотека) предмета ипотеки (квартиры, расположенной по адресу: адрес адрес), приобретаемого за счет кредитных средств, предоставленных по договору. Цена предмета ипотеки по договору купли-продажи 3600000 рублей.

Согласно п. 3.3. кредитного договора права кредитора по кредитному договору подлежат удостоверению закладной.

Согласно п.п. 6.1, 6.2 закладной от ДД.ММ.ГГГГ предметом залога является квартира, расположенная по адресу: адрес адрес, общей площадью 80,8 м², состоящая из четырех комнат, кадастровый № (л.д. 26, 27).

Пунктом 3.1 закладной предусмотрено, что ипотекой обеспечивается кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 6.5-6.9 закладной установлена рыночная стоимость квартиры на основании отчета № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного <данные изъяты> которая составляет 3663634 рубля.

Указанный залог (ипотека) зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № (п. 12 закладной).

Согласно отчету об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость объекта недвижимости (предмета ипотеки) расположенного по адресу: адрес адрес, составила 5746000 рублей (л.д. 29-45).

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, а также того, что период нарушения ответчиком обязательств по кредитному договору, обеспеченному залогом, составляет более трех месяцев, носит систематический и длительный характер, размер неисполненного обязательства на день рассмотрения дела в суде составляет более чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки, требование истца не исполнено в полном объеме до настоящего времени, доказательств отсутствия вины ответчика в нарушении обязательств по кредитному договору не представлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на предмет залога- квартиру, расположенную по адресу: адрес адрес, общей площадью 80,8 м², определяя способ реализации заложенного имущества, на которое обращено взыскание,- путем продажи с публичных торгов.

Определяя начальную продажную стоимость предмета залога, суд учитывает требования п. 4 ч. 2 ст. 54 Федерального закона от 05 октября 2015 года № 286-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», в соответствии с которым, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора- самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

В силу ч. 2 ст. 12 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (в редакции, действующей на день возникновения правоотношений) итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.

Учитывая, что судом удовлетворены требования о взыскании задолженности по кредитному договору и обращено взыскание на предмет залога, суд считает необходимым определить начальную продажную стоимость квартиры, расположенной в адрес адрес, общей площадью 80,8 м² равной 80% процентам его рыночной стоимости, определенной в отчете оценщика,- в сумме 4596800 рублей, поскольку указанная начальная продажная стоимость, по мнению суда, позволит обеспечить исполнение обязательства по договору. Доказательств иной стоимости заложенного имущества сторонами в суд не представлено.

На основании ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в чью пользу состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом Банк ВТБ (ПАО) заявлены требования о взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины в сумме 25968 рублей (л.д. 7).

Поскольку решение суда состоялось в пользу истца частично, с ответчика в пользу истца Банк ВТБ (ПАО) подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям (99,86%), в размере 25931,64 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░░░: 2219653,05 ░░░░░░- ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░; 130535,10 ░░░░░░- ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░- 25931,64 ░░░░░░, ░░░░░- 2350188 (░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 15 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 80,8 ░², ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░- ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 80,8 ░², ░░░░░░░░░░░ №, ░ ░░░░░ 4596800 (░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░- ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░,- ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 23 ░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░