Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1597/2021 ~ М-550/2021 от 09.02.2021

Дело ...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

...                           05 апреля 2021 года

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Р.И. Гиззатуллина, при секретаре судебного заседания М.А. Егоровой, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Сфера» к Ерышканова Е.В. о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

истец общество с ограниченной ответственностью «Сфера» (далее ООО «Сфера») обратился в суд с иском к ответчику Ерышканова Е.В. о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг.

В обосновании исковых требований истец указано, что ответчик является собственником ... многоквартирном жилом ... по Красногорскому б-ру .... Истец осуществляет управление данным домом на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома своевременно и надлежащим образом. Между тем, ответчик являются неплательщиком по вышеуказанным платежам. За период с ... по ... имеется задолженность в размере 436 737 рублей 28 копеек, пени в размере 170 438 рублей 60 копеек. ... мировым судьей судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району РТ вынесено определение об отказе ООО «Сфера» в вынесении судебного приказа, так как сумма долга превышает 500 000 рублей и подлежит рассмотрению в порядке искового производства. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в размере 436 737 рублей 28 копеек, пени в размере 170 438 рублей 60 копеек.

Представитель ООО «Сфера» в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Ерышканова Е.В. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств в суд не поступало.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии ответчика по имеющимся материалам дела, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно статье 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ответчик Ерышканова Е.В. является собственником жилого помещения по адресу: ..., Красногорский б-р, ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН. Государственная регистрация права от ....

Согласно акту приема-передачи ключей от квартиры, ... Ерышканова Е.В. (собственник) получил от ООО «Павшино-Сити» (управляющая компания) ключи от вышеуказанного жилого помещения.

В указанной квартире зарегистрирована: Ерышканова Е.В., ... года рождения, с ....

ООО «Сфера» осуществляет управление многоквартирным жилым домом ... по б-ку Красногорскому ..., на основании протокола ... общего собрания собственником помещений в многоквартирном доме от ....

Согласно начислениям по лицевому счету ... за заявленный к взысканию период задолженности с ... по ... за ответчиком числится задолженность в размере 436 737 рублей 28 копеек.

Размер пени 170 438 рублей 60 копеек, подтвержден расчетом, соответствующим положениям части 14 статьи 155 ЖК РФ.

Определением мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан от ... ООО «Сфера» отказано в вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с Ерышканова Е.В..

Расчет задолженности ответчиком не оспорен, проверен судом и признан верным, оснований с ним не соглашаться суд не усматривает. Ответчиком контррасчет задолженности не представлен.

С учетом указанных обстоятельств, взысканию с ответчика подлежит задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, по адресу: ..., Красногорский б-р, ..., за период с ... по ... в размере 436 737 рублей 28 копеек, пени в размере 170 438 рублей 60 копеек.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Установлено, что при подаче иска в суд истец уплатил госпошлину в доход государства в размере 9 272 рубля, которая также подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 194-198, 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить.

Взыскать с Ерышканова Е.В. в пользу ООО «Сфера» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, и коммунальным услугам за период с ... по ... в размере 436 737 рублей 28 копеек, пени в размере 170 438 рублей 60 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 9 272 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                    Р.И. Гиззатуллин

Мотивированный текст решения изготовлен ....