Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2106/2024 ~ М-1106/2024 от 15.03.2024

Дело № 2 – 2106/2024

                   О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

25 июля 2024 года                                                                      г. Новосибирск

                Калининский районный суд г. Новосибирска

                                      в составе

    председательствующего судьи                          Жданова С.К.,

    при секретаре                                Тимофеевой А.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца, представителя ответчика гражданское дело по иску Ларькова Максима Васильевича к Степанову Сергею Игоревичу о взыскании задолженности, неустойки, расходов, (третье лицо - ТСН "Италия.РУ"),

У С Т А Н О В И Л:

Истец Ларьков М.В. обратился в суд с иском к ответчику Степанову С.И., указал в иске, что 01.07. 2020 г. между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключён договор аренды дома с земельным участком. Дом и земельный участок переданы арендатору но акту. Согласно и.3.1. Договора ежемесячная арендная плата составляла 40 000 рублей. В соответствии с и. 3.3. Договора: при передаче дома и имущества арендатор вноси арендную плату за первый месяц. Согласно и. 3.4. Договора: в дальнейшем ежемесячная арендная плата вносится арендатором за месяц вперед не позднее 25 числа месяца, предшествующему месяцу аренды. 01.07.2022 по соглашению сторон Договор был продлен. 01.07.2022 заключен новый договор аренды дома с земельным участком.

По состоянию на 14.01.2022 г. у арендатора образовалась задолженность по арендным платежам в размере 155 300 руб.

20.07.2023 года истец обратился к ответчику к ответчику с просьбой погасить накопившею: задолженность; ответчик согласился с требованиями и обещал погасить задолженность.

В дальнейшем истец неоднократно просил ответчика погасить задолженность на аренде. Однако задолженность ответчиком до настоящего времени так и нс погашена

Согласно н. 5.3. Договора в случае просрочки платежей, предусмотренных п. 3.1 Договора, Арендатор обязан уплатить пеню в размере 1 % от суммы просроченного платежа.

На дату подачи искового заявления размер неустойки составляет 1181 833 рубля

По указанным основаниям истец просил суд взыскать с ответчика 155 300 руб. в счет задолженности по арендной плате, 1 181 833 руб. в счет неустойки за просрочку оплаты арендной платы за период с 14.02.2022 по 13.02.2024, неустойку нв размере 1% за каждый день просрочки от основной суммы долга со дня вынесения решения до даты фактического погашения задолженности, 14 109 руб. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

В ходе рассмотрения сторонами представлено мировое соглашение, в судебном заседании представители сторон просили суд утвердить заключенное сторонами мировое соглашение, производство по делу прекратить, пояснили, что порядок и последствия заключения сторонами мирового соглашения разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица, извещенного о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыл, о причинах неявки суд не известил, возражений против удовлетворения судом заключенного сторонами мирового соглашения не представил.

Заслушав представителя истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает ходатайство об утверждении мирово8го соглашения подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

По правилам ч. 1, 3 ст. 173 ГПК РФ условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами.

В случае, если мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

В настоящем деле условия мирового соглашения составлены на отдельном документе, подписанном участниками мирового соглашения в лице представителей сторон, имеющих соответствующие правомочия на заключение мирового соглашение, судом разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221, 39,173 ГПК РФ.

Усматривая, что условия мирового соглашения отвечают интересам сторон, закону не противоречат, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушают, последствия заключения мирового соглашения, разъяснены и понятны, мировое соглашение может быть судом утверждено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.35, 39, 173 и абз.5 ст.220 ГПК РФ, суд,

                         ОПРЕДЕЛИЛ:

              Утвердить мировое соглашение, заключенное между Ларькова Максима Васильевича к Степанову Сергею Игоревичу о взыскании задолженности, неустойки, расходов, согласно которому:

    1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска

    2. По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется уплатить Истцу по части его требований, изложенных в исковом заявлении от 15.03.2024 г. денежные средства в общей сумме 250 000 (Двести пятьдесят тысяч) рублей, из них 210 555 - сумма основного долга, включая задолженность по арендным и коммунальным платежам; 14 109,17 руб.- сумма уплаченной Истцом государственной пошлины; 10 680 - расходы по оплате услуг нотариуса; 14 655,83 руб. - расходы на оплату услуг представителя (юридические услуги).

    3. Указанная в пункте 2 настоящего Мирового соглашения сумма уплачивается Истцу в срок не позднее «24» сентября 2024 г. путем:

- перечисления денежных средств на расчетный счет Истца по следующим банковским реквизитам:

    Получатель: Ларьков Максим Васильевич

Счет получателя: №

БИК Банка получателя №

ИНН Банка получателя №

    Филиал № 5440 Банка ВТБ (ПАО) в г. Новосибирск,

    - или путем передачи денежных средств Ответчиком Истцу лично на руки, о чем последний составляет соответствующую расписку.

    4. По настоящему Мировому соглашению Истец отказывается от своих материально-правовых требований к Ответчику, составляющих предмет вышеуказанного иска, в полном объеме, в том числе, от взыскания неустойки предусмотренной договорами аренды, заключенными между сторонами, и указанной в иске.

    5. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, не предусмотренные п. 2 Мирового соглашения Истцу Ответчиком не возмещаются и лежат исключительно на Истце.

    6. В случае невыплаты денежных средств в срок до 24 сентября 2024 года, в размере, предусмотренном п. 2 настоящего Мирового соглашения, начиная с 25 сентября 2024, Истец праве начислить неустойку в размере 0,5% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.

            Производство по гражданскому делу по иску Ларькова Максима Васильевича к Степанову Сергею Игоревичу о взыскании задолженности, неустойки, расходов прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение вступает в законную силу немедленно, может быть обжаловано в Восьмой кассационный суд в течение одного месяца с даты вынесения определения.

      Судья                               (подпись)                С.К. Жданов

Подлинник определения находится в гражданском деле № 2 – 2106/2024 Калининского районного суда г. Новосибирска УИД 54RS0004-01-2024-001801-52

Судья                                    С.К. Жданов

Секретарь                                А.В. Тимофеева