Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1876/2023 ~ М-747/2023 от 28.02.2023

Дело № 2-1876/2023

УИД 91RS0002-01-2023-001403-23

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 мая 2023 года                                                                              г. Симферополь

Киевский районный суд города Симферополя в составе:

председательствующего судьи – Сериковой В.А.,

при секретаре – Докаеве И.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО2 к ФИО3 Салех о признании утратившим право пользования жилым помещением,

третье лицо – Управление министерства внутренних дел России по городу Симферополю,

                               установил:

ФИО4 и ФИО2 обратились в суд с иском о признании ФИО3 Салех утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Заявленные требования мотивированы тем, что на основании договоров дарения истцам на праве собственности принадлежит жилой дом по указанному адресу. В указанном доме зарегистрирован ответчик, который длительное время в доме не проживает, выехал на постоянное проживание по другому адресу. Регистрация ответчика по адресу принадлежащего истцам жилого дома нарушает права истцов, как собственников по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

В судебное заседание истцы не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, настаивали на удовлетворении исковых требований.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, представителя в суд не направил.

Третье лицо - Управление министерства внутренних дел России по городу Симферополю, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлено надлежащим образом, причин неявки представителя в судебно заседание не сообщило, каких либо ходатайств от него не поступало.

Исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В силу положений ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих доводов или возражений, если иное не установлено федеральным законом. Согласно ч.1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как установлено судом при рассмотрении дела, ФИО4 на основании договора дарения части жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Симферопольского нотариального округа ФИО10, реестровый №-н/82-2023-1-65, является собственником ? часть земельного участка и находящегося на нем жилого дома, расположенного о адресу: №

ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Симферопольского нотариального округа ФИО11 зарегистрированном в реестре под №, а также договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО12 под реестровым номером 5-3971, является собственником ? части земельного участка и находящегося на нем жилого дома, расположенного о адресу:                   <адрес>

Право собственности истцов зарегистрировано в Государственном реестре прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается Выпиской из от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО3 Салех зарегистрирован по указанному адресу по настоящее время, согласно сведениям, предоставленным ОП № «Киевский» УМВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исх. № и сведений МВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исх. №.

Решением мирового судьи судебного участка № 12 Киевского судебного района г. Симферополя (Киевский район городского округа Симферополь) от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ФИО3 Салех расторгнут, о чем ОЗАГС <адрес> ДЗАГС Министерства юстиции Республики Крым выдано свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, запись о расторжении брака №.

Соглашений о порядке пользования жильем сторонами не заключалось.

Обращаясь с настоящим иском, истцы, в обоснование своих требований указали на не проживание ответчика по указанному адресу и неисполнения им обязанностей по снятию с регистрационного учета.

Ответчик, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, доказательств обратного не представил.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих доводов или возражений, если иное не установлено федеральным законом.

При таких обстоятельствах ответчик ФИО3 Салех может быть признан утратившими право пользования спорным жилым помещением в установленном законом порядке.

Согласно п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По правилам ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежнего собственника.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В данном деле судом установлен факт не проживания ответчика ФИО3С. в спорном жилом доме и отсутствия по месту своей регистрации, а также факт отсутствия между сторонами правоотношений, свидетельствующих о наличии у ответчика прав, предусмотренных для членов семьи собственника жилья, как и отсутствия между сторонами каких-либо соглашений о порядке пользования жильем.

В силу ч. 4 ст. 67 ГПК РФ результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

В соответствии с указанными процессуальными нормами судом оценены обстоятельства добровольного и постоянного характера не проживания ответчика в спорном жилом доме, не являющегося членом семьи истца.

Разрешая спор по существу, суд принимает во внимание названные выше юридически значимые обстоятельства с учетом подлежащих применению к отношениям сторон норм материального права (ст. 83, 35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ) приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,-

решил:

иск ФИО4, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина РФ 39 20 495994 выдан МВД по Республике Крым ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд города Симферополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                         Серикова В.А.

Решение изготовлено в окончательной форме 12.05.2023 г.