Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4685/2018 ~ М-4428/2018 от 30.07.2018

    Дело № 2-4685/2018                                                       11 декабря 2018 года

                               Р Е Ш Е Н И Е

                              ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Смольнинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Азизовой О.М.

при секретаре Балаевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Центрального района» к Скворцовой Н.А, Скворцову Д.А, Скворцовой Е.А о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

         Истец СПб ГКУ «Жилищное агентство Центрального района» обратился в суд с иском к ответчикам Скворцовой Н.А., Скворцову Д.А., Скворцовой Е.А. о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2012 г по 31.08.2017 г в размере 123 304,73 руб.

         В обоснование исковых требований истец указал, что ответчики занимают жилое помещение – одну комнату жилой площадью 14,00 кв.м в коммунальной четырехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на основании ордера РИК № 013105 от 29.10.1986 г, выданного ранее Скворцову А.Л., снятого с регистрационного учета в связи со смертью 27.01.2008 г.

Задолженность ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги перед взыскателем с учетом частично внесенных платежей за период с 01.11.2012 г по 31.08.2017 г составляет 123 304,73 руб.

Истец - СПб ГКУ «Жилищное агентство Центрального района» создано во исполнение распоряжения Губернатора Санкт-Петербурга № 318-р от 11.04.1997 г с возложением на него функции по обеспечению расчета и взимания платы за жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга и коммунальные услуги, предоставляемые нанимателям жилых помещений, а также представление интересов собственника в судебных органах по делам о взыскании задолженности по оплате жилого помещения коммунальных услуг (п. 2.3.41, 2.3.43 Устава учреждения).

          Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, ходатайств об отложении дела не заявлял, представил ходатайство в порядке ст. 39 ГПК РФ об уточнении исковых требований, просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2012 г по 31.08.2017 г в размере 115 728 рублей 90 копеек.

          Ответчики Скворцова Н.А., Скворцов Д.А., Скворцова Е.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли.

          В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчиков.

           Исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Из справки о регистрации формы 9 следует, что ответчики Скворцова Н.А., Скворцов Д.А., Скворцова Е.А. занимают жилое помещение – одну комнату жилой площадью 14,00 кв.м в коммунальной четырехкомнатной квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, ул. Кирилловская, д. 22, кв. 51, на основании ордера РИК № 013105 от 29.10.1986 г, выданного ранее Скворцову А.Л., снятого с регистрационного учета в связи со смертью 27.01.2008 г.

СПб ГКУ «Жилищное агентство Центрального района» реализует полномочия наймодателя по договору социального найма помещения, в котором проживает ответчик, осуществляя в силу Устава функции по взиманию платы за коммунальные услуги.

Согласно бухгалтерской справке от 06.09.2018 г, расчету задолженности, представленного истцом, следует, что ответчики длительное время ненадлежаще исполняют обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем истцом заявлено о взыскании задолженности за период с 01.11.2012 г по 31.08.2017 г в размере 115 728 рублей 90 копеек.

Данный расчет ответчиками не оспорен; не представлены доказательства производства платежей, не учтенных истцом, и наличия оснований для иного расчета платежей.

Разрешая при изложенных обстоятельствах спор по существу, суд, исследовав представленные по делу доказательства, приходит к выводу о ненадлежащем исполнении ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг и наличии оснований для удовлетворения исковых требований истца о взыскании с ответчиков задолженности в размере 115 728 рублей 90 копеек.

Поскольку истец при подаче иска в суд был освобожден от уплаты госпошлины, с ответчиков подлежит солидарному взысканию государственная пошлина, рассчитанная от суммы первоначально заявленной задолженности в соответствии со ст. 333.19 НК РФ, в размере 3514 рублей 58 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

      Взыскать с Скворцовой Н.А, Скворцова Д.А, Скворцовой Е.А солидарно в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Центрального района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2012 г по 31.08.2017 г в размере 115 728 рублей 90 копеек.

Взыскать с Скворцовой Н.А, Скворцова Д.А, Скворцовой Е.А солидарно госпошлину в доход местного бюджета в размере 3514 рублей 58 копеек.

    Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Смольнинский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 января 2019 года.

           Судья:                                                     О. М. Азизова