Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1299/2023 ~ М-6214/2022 от 26.12.2022

63RS0№-30

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2023 г. <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Наточеевой М.А.,

при секретаре Цыкова А.В.,

с участием помощника прокурора Аникиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента управления имуществом г. о. Самара к Кострыгину А. П. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент управления имуществом городского округа Самара обратился в суд с иском к ответчику о выселении из жилого помещения без предоставления иного благоустроенного помещения, указав, что Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самары от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом по адресу: <адрес>, литера Б, признан аварийным и подлежащим сносу. Департаменту управления имуществом городского округа Самары рекомендовано отселить из указанного дома граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма. Указанный дом включен в государственную программу <адрес> «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до ДД.ММ.ГГГГ» до 2024 года, утвержденную Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Финансирование программы строго целевое и осуществлялось за счет средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно- коммунального хозяйства и средств бюджета <адрес>. Переселение нанимателей жилых помещений, расположенных в аварийном жилищном фонде, в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.2007г. № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, производится в соответствии со ст.ст. 86-89 ЖК РФ. Согласно справке МП г.о. Самара «ЕИРЦ» о зарегистрированных лицах по адресу: <адрес>, зарегистрирован: Кострыгин А. П.. В целях исполнения указанной выше программы, Департаментом управления имуществом городского округа Самары ответчику было предложено жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>. Ответчик свое согласие на переезд до настоящего времени не выразил.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Департамент управления имуществом городского округа Самара просит суд выселить Кострыгина А. П. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 24,8 кв.м., с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 31,30 кв.м.

В судебном заседании представитель Департамента управления имуществом г.о.Самары по доверенности Аверкиева Е.С. требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

В судебном заседании помощник прокурора <адрес> Аникина Е.И. считала возможным требования Департамента управления имуществом г.о.Самары удовлетворить.

Поскольку ответчик был уведомлен надлежащим образом, с ходатайствами о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск Департамента управления имуществом городского округа Самара подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Установлено, что Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самары от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом по адресу: <адрес>, литера Б, признан аварийным и подлежащим сносу.

Департаменту управления имуществом городского округа Самары рекомендовано отселить из указанного дома граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма.

Указанный дом включен в государственную программу <адрес> «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до ДД.ММ.ГГГГ» до 2024 года, утвержденную Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Финансирование программы строго целевое и осуществлялось за счет средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно- коммунального хозяйства и средств бюджета <адрес>. Переселение нанимателей жилых помещений, расположенных в аварийном жилищном фонде, в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.2007г. № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, производится в соответствии со ст.ст. 86-89 ЖК РФ.

Материалами дела установлено, что согласно справке «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ о зарегистрированных лицах по адресу: <адрес>, зарегистрирован: Кострыгин А. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В целях переселения Ответчику Департаментом было предоставлено благоустроенное жилое помещение в черте городского округа Самара, равнозначное ранее занимаемому по общей площади. Департамент для переселения Кострыгину А.П. предложил жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 24,8 кв.м.

Предлагаемое ответчику жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 24,8 кв.м., находится в собственности Департамента, является благоустроенным, отвечающее требованиям жилищного законодательства и расположено в черте городского округа Самара.

Таким образом, судом установлено, что Департаментом управления имуществом г.о.Самары предпринимались попытки по переселению Кострыгина А.П., однако ответчик свое желание на переезд не выразил.

В силу положений статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания (пункты 1, 3).

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован статьями 86 - 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Таким образом, предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из указанных правовых норм и разъяснений следует, что предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Из материалов дела следует, что предоставляемое жилое помещение имеет общую площадь 31,30 кв.м.

Занимаемое ответчиком жилое помещение имеет жилую площадь 13,50 кв.м., что подтверждается справкой МП г.о.Самара «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Такими образом, предоставляемое жилое помещение является равнозначным, благоустроенным, в связи с чем, требования Департамента управления имуществом городского округа Самары подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом городского округа Самара (ИНН: 6315800001) к Кострыгину А. П. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) о выселении – удовлетворить.

Выселить Кострыгина А. П. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 24,8 кв.м., с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 31,30 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья        /подпись/ М.А. Наточеева

Копия верна.

Судья.