Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-48/2021 (2-922/2020;) ~ М-835/2020 от 28.10.2020

Копия

Дело № 2-48/2021

32RS0008-01-2020-002802-39

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дятьково 11 января 2021 г.

Дятьковский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Румянцевой Н.А.

при секретаре Цветковой Л.И.

с участием истца Носова С.А.

ответчика Носовой О.Н.

старшего помощника прокурора Рубанова М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Носова С.А. к Носовой О.Н,, Сенчилиной Е.Н. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с вышеуказанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что на основании договора дарения является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В данном жилом помещении до настоящего времени зарегистрированы его бывшая супруга - Носова О.Н., ее дочь – Сенчилина Е.С., которые там не проживают, оплату коммунальных услуг не производят.

Истец просил суд прекратить право пользования Носовой О.Н., Сенчилиной Е.С. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец исковые требования поддержал.

Ответчик Носова О.Н. иск не признала, ссылаясь на то, что намерена сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу после приобретения в собственность иного жилого помещения.

Сенчилина Е.С. в судебное заседание не явилась, представив ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск не признала, ссылаясь на то, что не имеет возможности зарегистрироваться по месту жительства по иному адресу.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, допросив свидетеля, заслушав заключение старшего помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

С 05.08.2004 по 28.05.2019 Носов С.А. и Носова О.Н. состояли в браке.

На основании договора дарения от 09.02.2004 Носов С.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости.

Из домовой книги, адресных справок усматривается, что Носова О.Н., Сенчилина Е.С. до настоящего времени зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Как пояснил в судебном заседании истец, ответчики в жилом доме не проживают, личных вещей там не имеют, коммунальные услуги не оплачивают. Соглашение между сторонами о сохранении права пользования жилым помещение не заключалось.

По сведениям старшего УУП ОУУП ПДН МО МВД России «Дятьковский» Носова О.Н., ее дочь Сенчилина Е.С. в доме, принадлежащем Носову С.А., не проживают с 2017 года.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснил, что по спорному адресу Носова О.Н. не проживает на протяжении более полутора лет, а Сенчилина Е.С. – также на протяжении нескольких лет после вступления в брак и переезда к месту жительства супруга.

В ходе судебного заседания Носова О.Н. пояснила, что из спорного жилого помещения она выехала в связи с прекращением брака с Носовым С.А., а ее дочь – в связи с вступлением в брак в 2018 году, вывезя все личные вещи, расходы на содержание дома, в том числе, на оплату коммунальных услуг, не несут. В настоящее время ответчики проживают в занимаемых на основании заключенных в устной форме договоров найма жилых помещениях. Попыток въехать в спорный дом не предпринимали, намерения такого не имеют.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Семейные отношения с собственником жилого помещения у ответчиков прекращены, что выразилось в прекращении брака между Носовым С.А. и Носовой О.Н., выезде ответчиков в другое место жительства, отсутствии у сторон общих хозяйства, бюджета, предметов быта, взаимной поддержки друг друга, отсутствии намерения проживать совместно. Соглашения о сохранении права пользования за ответчиками спорным жилым помещением не имеется. Данные обстоятельства не отрицались сторонами в ходе судебного заседания.

Оценивая собранные по делу доказательства, учитывая прекращение между сторонами семейных отношений, отсутствие соглашения о сохранении за бывшим членом семьи собственника права пользования, суд приходит к выводу о том, что отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит постоянный, добровольный и длительный характер, а регистрация, в свою очередь, - формальный, в связи с чем считает необходимым иск Носова С.А. к Носовой О.Н., Сенчилиной Е.С. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства допускается в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░,, ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░,, ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░,, ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 25 ░░░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░             /░░░░░░░/             ░.░. ░░░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>