Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1374/2023 ~ М-1204/2023 от 20.09.2023

Дело №2-1374/2023    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Славянск-на-Кубани 29 сентября 2023 года                    

    Славянский городской суд Краснодарского края в составе судьи Мироненко Н.Н.

при секретаре Шестопал Н.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черкашина П.А. к Черкашиной О.В. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей СКА, СНА о расторжении договоров купли продажи недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Черкашин П.А. обратился в суд с иском к Черкашиной О.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей СКА, СНА о расторжении договоров купли продажи недвижимости.

В обоснование своих требований указал, что 14 мая 2018 года он заключил с ответчиками договор купли-продажи квартиры, (...), и договор купли-продажи квартиры, (...). Продажная стоимость квартиры № (...) составляла 1 000 000 рублей, а продажная стоимость квартиры № (...) составляла 1 000 000 рублей, из которых 2 000 000 рублей ответчица должна была оплатить в срок до 21 марта 2022 года, что подтверждается расписками от 14.03.2018 года. Деньги в сумме 2 000 000 рублей, до сегодняшнего дня он так и не получил.

Он хотел урегулировать возникший спор в досудебном порядке и направлял требования об оплате оставшейся части денег: 21.03.2022 года, 04.10.2022 года, 10.02.2023 года, 16.08.2023 года, но ответчица отказалась добровольно исполнять его требования, в связи с чем он вынужден обратиться в суд. Просил расторгнуть договор купли-продажи квартиры от (...), заключенный между Черкашиным П.А. и Черкашиной (С) О.В., действующей в интересах несовершеннолетней СКА, (...) года рождения, расположенной по адресу: (...), (...); расторгнуть договор купли-продажи квартиры от 14 марта 2018 года, заключенный между Черкашиным П.А. и Черкашиной (С) О.В., действующей в интересах несовершеннолетнего СНА, (...) года рождения, расположенной по адресу: (...), (...); вернуть стороны в первоначальное положение, признав право собственности на квартиру (...) расположенную по адресу: (...), а также право собственности на квартиру № 27 расположенную по адресу: (...) за Черкашиным П.А.

В судебном заседании Черкашин П.А. исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Ответчик Черкашина О.В. в судебное заседание не явилась, в ходатайстве, адресованном суду, исковые требования признала в полном объеме. Просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Суд, руководствуясь ч.3 ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть данное дело по существу в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам Управления Россреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления по вопросам семьи и детства администрации МО Славянский район Паукова А.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ходатайства, поступившего в суд 22.09.2023 года, ответчик по делу – Черкашина О.В. признала исковые требования в полном объёме.

В соответствие ч.2 ст.68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком по делу, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

В соответствие ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований заявленных истцом, потому как исковые требования законные, обоснованные, полностью подтверждаются материалами дела, признаны в полном объёме противной стороной по делу.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи квартиры от 14 марта 2018 года, заключенный между Черкашиным П.А. и Черкашиной (С) О.В. действующей в интересах несовершеннолетней СКА, (...) года рождения, расположенной по адресу: (...)

Расторгнуть договор купли-продажи квартиры от 14 марта 2018 года, заключенный между Черкашиным П.А. и Черкашиной (С) О.В. действующей в интересах несовершеннолетнего СНА, (...) года рождения, расположенной по адресу: (...).

Вернуть стороны в первоначальное положение, признав право собственности на квартиру № (...) расположенную по адресу: (...), а также право собственности на квартиру № (...) расположенную по адресу: (...) за Черкашиным П.А..

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на вышеуказанные объекты.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский городской суд Краснодарского края в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья –

Мотивированны текст решения изготовлен 29.09.2023.

Копия верна

Согласованно

Судья Мироненко Н.Н.