Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-151/2021 ~ М-121/2021 от 23.03.2021

Дело № 2-151\2021

УИД №16RS0029-01-2021-000412-13

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

       04 мая 2021 года.                                                                 город Болгар               Республика Татарстан.

         Спасский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Батыршина Ф.Г.,

при секретаре Костиной О.В.,

с участием представителя истца Мустафина А.М., представителя ответчика Хайруллина Р.И. – Ахметзянова С.З, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Омега» к Хайруллину Р.И. о взыскании задолженности по арендной плате

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Омега» (далее – Истец) обратилось в суд с иском к Хайруллину Р.И. (далее –Ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ между Истцом и Ответчиком были заключены Договоры аренды нежилого помещения (далее - «Договор») и переданы в аренду помещение, литер А (1 этаж) помещение № площадью 24,8 кв.м., помещение № площадью 5,9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> (далее - «Объект»).

Согласно пункту 6.1. Договора Арендная плата устанавливается на договорной основе и состоит из фиксированной ставки и переменной части. Переменная часть компенсирует фактические затраты Арендодателя за истекший период, связанные с эксплуатационными расходами. Месячная фиксированная ставка составляет <данные изъяты> (без НДС), из расчета <данные изъяты> за 1 кв.м.

    между сторонами было заключено дополнительное соглашение к договору об изменении стоимости арендной платы, а именно месячная фиксированная ставка составляет <данные изъяты> (без НДС), из расчета <данные изъяты> за 1 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ по соглашению сторон договор был расторгнут.

Вместе с тем в нарушение условий договора и дополнительных соглашений к договору сумма задолженности ответчика за арендные платежи составляет <данные изъяты>.

Предъявленная истцом претензия ответчиком оставлена без ответа и без удовлетворения.

Пунктом 6.4. договора предусмотрена ответственность арендатора, а именно в случае нарушения Арендатором сроков внесения арендной платы, Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере 0,1 % от общей суммы задолженности за каждый день просрочки.

В связи с нарушением ответчиком сроков оплаты за арендные платежи истец начислил ответчику пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. Просит взыскать с Хайруллина Р.И. в пользу ООО «Омега» задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> и государственную пошлину в порядке возврата <данные изъяты>.

               В ходе судебного заседания стороны пришли к мировому соглашению, согласно которому: ответчик Хайруллин Р.И. обязуется выплатить до ДД.ММ.ГГГГ денежную сумму в размере <данные изъяты> и сумму госпошлины в размере <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ обязуется выплатить денежную сумму в размере <данные изъяты>. Общая сумма выплаты составляет <данные изъяты>, и госпошлина в размере <данные изъяты>.

               Представитель истца Мустафин А.М. и представитель ответчика Хайруллина Р.И. – Ахметзянов С.З. просят мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.

            В силу части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

           Согласно статье 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу, в частности, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

           Выслушав стороны, суд считает, что предложенные условия мирового соглашения не нарушают прав и интересов сторон и не противоречат закону.

           Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

           Руководствуясь ст.ст. 153.8 – 153.10, 220 - 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

                Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами по иску общества с ограниченной ответственностью «Омега» к Хайруллину Р.И. о взыскании задолженности по арендной плате, согласно которому: ответчик Хайруллин Р.И. обязуется выплатить ООО «Омега» до ДД.ММ.ГГГГ денежную сумму в размере <данные изъяты> и сумму госпошлины в размере <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ обязуется выплатить ООО «Омега» денежную сумму в размере <данные изъяты>. Общая сумма выплаты составляет <данные изъяты>, и госпошлина в размере <данные изъяты>.

         Производство по данному делу прекратить.

         Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

         Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья:                                                                               Ф.Г.Батыршин.