Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1799/2023 ~ М-1598/2023 от 16.11.2023

Дело № 2-1799/2023

УИД 21RS0016-01-2023-002022-47

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2023 года пос. Кугеси

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Афанасьева Э.В., при секретаре Дмитриеве А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Леонтьевой Альбины Анатольевны к Александрову Виталию Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

    Истица Леонтьева А.А. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Александрову В.А., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>. Иск мотивирован тем, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является единственным собственником дома, расположенного по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>. В данном доме согласно выписке из похозяйственной книги № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован её брат Александров В.А., ответчик по делу, который не платит коммунальные услуги, нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками и на этой почве дебоширит, препятствует мне и престарелой матери передвигаться по дому, не соблюдает чистоту и личную гигиену. Данные обстоятельства препятствуют истцу в осуществлении прав собственника на жилое помещение. Далее истец указывает, что в соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом; согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ братья и сестры собственнику жилого помещения членами семья не являются. Далее в иске указано, что истец не желает сохранять за ответчиком право пользования спорным жилым помещением.

На судебное заседание истица Леонтьева А.А., надлежаще и своевременно извещённая, не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела без её участия, иск поддерживает и просит удовлетворить.

На судебное заседание ответчик Александров В.А., надлежаще и своевременно извещённый о времени и месте рассмотрения дела, не явился, о причинах не известил и каких-либо возражений по поводу исковых требований суду не представил, в связи с чем суд признает его неявку неуважительной и возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

На судебное заседание третье лицо – Синьял-Покровский территориальный отдел управления благоустройства и развития территорий администрации Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, своего полномочного представителя не направил.

В соответствии со ст. ст. 167, 233 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

При рассмотрении данного гражданского дела суд, принимая во внимание положения ст. ст. 56, 59, 67 ГПК РФ определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, и никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Также при этом суд учитывает, что в силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Таким образом, в гражданском процессе в силу действия принципа состязательности исключается активная роль суда, когда суд по собственной инициативе собирает доказательства и расширяет их круг, при этом данный принцип не включает в себя судейского усмотрения.

Также при этом суд учитывает положения ст. 196 ГПК РФ, согласно которых суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. ст. 17, 18, 46, 47 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (ст. 11). При этом, как следует из п. 1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована также в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

На основании ст. 304 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, истец Леонтьева А.А. является собственником жилого дома под №, расположенного по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Чебоксарского районного нотариального округа Чувашской Республики Артемьевой Н.В. (реестр №), право собственности на жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 10).

Согласно выписке из похозяйственной книги №, выданной Синьял-Покровским территориальным отделом управления благоустройства и развития территорий администрации Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики, членами хозяйства № по <адрес> являются: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и её сын Александров Виталий Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9).

Таким образом, установлено и не оспаривается сторонами, что в указанном жилом доме зарегистрирован также ответчик Александров В.А., иного не представлено.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Исходя из положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и иного суду не представлено, что ответчик Александров В.А. не является членом семьи собственника жилого помещения, истца по делу, соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за последним права пользования спорным жилым помещением не имеется; проживая в спорном жилом помещении, ответчик расходы на оплату коммунальных услуг не несёт, следовательно, законных оснований для сохранения за Александровым В.А. права пользования спорным жилым помещением не имеется, иного не представлено.

В соответствии с действующим законодательством и разъяснениями Конституционного Суда РФ, содержащимся в его постановлении от 2.032.1998 под №4-П, регистрация по месту жительства является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящий уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, то есть регистрация ответчика в данном жилом доме не является определяющим обстоятельством при решении вопроса о его праве на проживание в спорном жилом помещении.

Доказательства чинения со стороны истца препятствий в пользовании ответчиком жилым домом, не представлены.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, определяющей правомочия собственника жилых помещений, ответчик утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, поскольку не является членом семьи собственника, не ведёт с ним общее хозяйство, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось.

Таким образом, поскольку право собственности на жилое помещение принадлежит истцу, а также учитывая, что суду согласно ст. 56 ГПК РФ не предоставлено доказательств того, что ответчик является членом семьи собственника (истца) и (или) стороны заключали какое-либо соглашение о пользовании данным жилым помещением стороны, у истца не имеется обязанностей перед ответчиком на сохранение права пользования жилым помещением. Также при этом необходимо учитывать то, что истец как собственник не желает в настоящее время предоставлять ответчику жилое помещение для проживания.

Как указано выше, сама по себе регистрация является лишь административным актом, не порождающим права на эту жилую площадь.

Также, согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают на основаниях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В связи с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, и из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч. 1, п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ одним из судебных способов защиты жилищных прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Поскольку регистрация ответчика в данном жилом помещении нарушает права и интересы собственника жилого помещения и препятствует реализации прав истца как собственника, суд полагает необходимым защитить право собственности истца на данное жилое помещение путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

При этом суд считает необходимым отметить, что, так как согласно подп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда, то решение суда об этом является основанием для соответствующего органа регистрационного учета для снятия с регистрационного учета из соответствующего жилого помещения ответчика и вынесения отдельного решения суда в этой части не требуется.

Также согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ истцом уплачена государственная пошлина по данному гражданскому делу по операции № в сумме 300 рублей, которая на основании ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.196-198, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Александрова Виталия Анатольевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Чебоксарский муниципальный округ, <адрес>.

Настоящее решение по вступлению его в законную силу является основанием для Управления по вопросам миграции МВД по Чувашской Республике о снятии Александрова Виталия Анатольевича с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Чебоксарский муниципальный округ, <адрес>.

Взыскать с Александрова Виталия Анатольевича в пользу Леонтьевой Альбины Анатольевны расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий, судья                              Афанасьев Э.В.