Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1349/2022 ~ М-694/2022 от 21.03.2022

Дело № 2а-1349/2022

№ 24RS0024-01-2022-001439-20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2022 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Дмитриенко Н.С.,

при секретаре Шаповаловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бура Л. А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Канска, администрации г. Канска о включении имущества в наследственную массу, об исключении из государственного кадастра недвижимости сведения о границах гаражного бокса, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Бура Л.А. обратилась с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Канска, администрации г. Канска о включении в наследственную массу после смерти ФИО8, умершего 03.07.2021г., гаража, расположенного по адресу: <адрес> земельного участка, общей площадью 21 кв.м, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; об исключении из государственного кадастра недвижимости сведения о границах гаражного бокса с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; о признании права собственности в порядке наследования на гараж, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, общей площадью 21 кв.м, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №.

Определением Канского городского суда от 30.05.2022г. производство в части требований об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о границах гаражного бокса с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, прекращено.

В судебное заседание истец, ее представитель Колесникова М.А. (по доверенности) не явились, представитель Колесникова М.А. представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики представители администрации г. Канска, КУМИ г. Канска в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом.

Третьи лица: представители Управления Росреестра по Красноярскому краю, нотариус Канского нотариального округа Тарасевич И.Г. в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению, распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому, неявка лица, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

В соответствии со ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, дело судом рассмотрено с согласия представителя истца, выраженного в заявлении о рассмотрении в его отсутствие, в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита права может осуществляться путем признания этого права.

Согласно ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие права на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п.1 ст. 222 ГК РФ).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (п. 3 ст. 222 ГК РФ).

При наличии этих условий, подтвержденных разрешениями органов санитарно-эпидемиологического надзора, органа противопожарной безопасности, комитета по архитектуре и градостроительству, специализированной лицензированной организации о соответствии объекта недвижимости строительным нормам и правилам, право собственности на самовольную постройку может быть признано по решению суда за лицом, осуществившим постройку.

Согласно п. 9.1. ст. 3 Закона РФ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Пунктом 1 ст. 39.20 ЗК РФ также предусмотрено, что если иное не установлено данной статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В силу ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя; получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Статьей 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО8 был предоставлен земельный участок на основании свидетельства № от 1992г. для строительства гаражного бокса в ГСК «Абанский 4», площадью 21 кв.м.

Согласно разрешению отдела по делам строительства и архитектуры от 28.12.1988г. ФИО8 выдано разрешение на строительство гаражного бокса в ГСК «Абанский-4» размером 3,3х6,0 кв.м.

Согласно техническому плану здания – гаража, расположенного по адресу: <адрес>, объект возведен в 1991 года, площадью 24,8 кв.м, на земельном участке с КН №.

В соответствии с выводами заключения ИП Шалунова В.Л. № от 23.05.2022г. нежилое здание в виде гаража по указанному адресу является капитальным строением, соответствует эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права третьих лиц, соответствует требованиям пожарной безопасности.

Согласно межевому плану от 17.02.2022г. земельного участка по адресу: земельный участок, общей площадью 21 кв.м, расположен по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый №. Определены границы земельного участка путем указания положения характерных точек, описанные через указание осей Х и Y.

Согласно выпискам из ЕГРН, право собственности на указанные объекты не зарегистрировано.

ФИО8 умер 03.07.2021г., и истцу было выдано свидетельство о праве на наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Других наследников нет.

Оценивая представленные доказательства, учитывая, что гаражный бокс возведен ФИО8, на предоставленном земельном участке ГСТ «Абанский-4» для строительства гаража, сохранение постройки не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, учитывая, что ответчиками, третьими лицами не представлено в силу ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного, суд полагает возможным удовлетворить требования истца (единственного наследника, принявшего наследство после смерти ФИО8) о включении гаража в наследственную массу и признании права собственности на него.

Учитывая, что за истцом признано право собственности на гараж, расположенный на земельном участке, общей площадью 21 кв.м, по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый №, суд считает возможным признать за Бура Л.А. право собственности на указанный земельный участок с координатами характерных точек описанных через указание осей Х и Y в соответствии с межевыми планами от 17.02.2022г.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Бура Л. А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Канска, администрации г. Канска о включении имущества в наследственную массу, об исключении из государственного кадастра недвижимости сведения о границах гаражного бокса, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за Бура Л. А.     право собственности в порядке наследования на гараж, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок, общей площадью 21 кв.м, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый №, определив границы земельного участка путем указания положения характерных точек, описанные через указание осей Х и Y в соответствии с межевым планом от 05.03.2022г.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Канский городской суд Красноярского края в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий               Н.С. Дмитриенко

Заочное решение изготовлено в окончательной №

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№