Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2102/2022 ~ М-2294/2022 от 01.11.2022

УИД 61RS0020-01-2022-003148-97

         Дело №2-2102/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 ноября 2022 года.                             г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Ленивко Е.А.

при секретаре Малыгиной Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Новошахтинска к Соколовой Е.И., Соколову А.Н., Соколову В.П. о прекращении зарегистрированного права собственности и о признании права собственности за муниципальным образованием,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать за муниципальным образованием «Город Новошахтинск» право собственности на жилое домовладение №, общей площадью 42,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, прекратив право общей долевой собственности Соколовой Е.И., собственника 1/ 4 доли, Соколова А.Н., собственника 1/ 4 доли, Соколова В.П. собственника 1/ 2 доли на жилое домовладение №, общей площадью 42,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец указал, что на территории муниципального образования находится недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>. Данный объект недвижимости был признан ветхим. Согласно сведениям МП «БТИ» г. Новошахтинска, домовладение № по <адрес> принадлежит на праве собственности в 1/ 2 доле Соколову В.П., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № б/н от 15.12.1992, удостоверенного ГНК г. Новошахтинска Ростовской области 15.12.1992, реестровый №, зарегистрировано в МП БТИ г. Новошахтинска 15.12.1992 в реестре 6662, в 1/ 4 доле Соколову А.Н., на основании свидетельства о праве на наследство по закону № б/н от 23.10.2009, удостоверенного Карловой И.Ю., нотариусом г. Шахты Ростовской области 23.10.2009, реестровый №, свидетельства о государственной регистрации права серия 61-АЕ № от 04.05.2010, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 04.05.2010 сделана запись регистрации №, в 1/ 4 доле Соколовой Е.И., на основании свидетельства о праве на наследство по закону № б/н от 23.10.2009, удостоверенного Карловой И.Ю., нотариусом г. Шахты Ростовской области 23.10.2009, реестровый №, свидетельства о государственной регистрации права серия 61-АЕ № от 04.05.2010, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 04.05.2010 сделана запись регистрации №. В установленном законом порядке в Росреестре право общей долевой собственности было зарегистрировано в 1/ 4 доле за Соколовым А.Н., в 1/4 доле за Соколовой Е.И., что подтверждается выпиской из ЕГРН. Право общей долевой собственности в органах Росреестра за Соколовым В.П. не зарегистрировано. В силу действующего законодательства и в соответствии с постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 №428 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости шахтерских городов и поселков» ответчики приняли участие в программе переселения из ветхого жилья, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности. В соответствии с п. 11 Правил предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков гражданин, проживающий в жилом ветхом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему (либо им) социальной выплаты. В рамках предусмотренной программы 10.08.2016 между ответчиками Соколовой Е.И., Соколовым А.Н., Соколовым В.П. и Администрацией города Новошахтинска был заключен договор № 58, о предоставлении социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков. Согласно заключенному договору (п.2.2.2.) получатели социальной выплаты обязуются в целях безвозмездной передачи в муниципальную собственность ветхого жилого помещения: в 30-ти дневный срок после принятия от застройщика жилого помещения предоставить в Администрацию документы, необходимые для заключения договора безвозмездной передачи ветхого жилого помещения и заключить договор безвозмездной передачи ветхого жилого помещения. В связи с тем, что ответчики участвовали в программе переселения из ветхого жилья, им за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости шахтерских городов и поселков им было предоставлено жилое помещение, а именно: квартира № расположенная по адресу: <адрес>. Общая площадь квартиры составляла 54,63 кв.м., что подтверждается договором № об участии в долевом строительстве одноэтажного двухквартирного жилого дома по адресу: <адрес> от 15.08.2016, выпиской из ЕГРН от 24.10.2022. С учетом вышеизложенного, в силу принятых обязательств ответчики Соколова Е.И., Соколов А.Н., Соколов В.П., как собственники жилого помещения обязаны передать ветхое жилое помещение муниципальному образованию «Город Новошахтинск» по договору безвозмездной передачи и переход права собственности по договору на основании ст. 131 ГК РФ подлежит обязательной государственной регистрации в органах государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако ответчики до настоящего времени обязательство не исполнили. В соответствии с подпунктом 3.5. раздела 3 решения Новошахтинской городской Думы от 05.02.2013 №403 «Об утверждении Положения о порядке оказания содействия переселяемым из ветхого жилья гражданам в приобретении (строительстве) жилья взамен сносимого» в случае уклонения граждан, реализовавших право на переселение из ветхого жилья, от сдачи (безвозмездной передачи) ветхого жилья в муниципальную собственность вопросы об обязании граждан расторгнуть договор социального найма, сдаче (безвозмездной передачи) ветхого жилья в муниципальную собственность, заключении договора безвозмездной передачи ветхого жилья в муниципальную собственность рассматриваются в судебном порядке. Регистрация права собственности на недвижимое имущество в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществляется Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. Такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Согласно ст. 14 вышеназванного закона вступивший в законную силу судебный акт является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество. На основании вышеизложенного, в связи с неисполнением ответчиком взятых на себя обязательства, истец вынужден обращаться в судебные органы для признания права собственности на жилое помещение за муниципальным образованием. Для данной категории дел не предусмотрен обязательный порядок досудебного урегулирования спора. Просит исковые требования удовлетворить.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

    Ответчики в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просят дело рассмотреть в их отсутствие, указали, что исковые требования признают в полном объеме, не возражают против вынесения решения об удовлетворении исковых требований, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, им разъяснены и понятны. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, поскольку указанные сторонами обстоятельства подтверждаются материалами дела.

В силу ст. 103, 98, 93 ГПК РФ, п.п.3 п.1 ст. 333.40, п.п.10 п.1 ст. 333.20 НК РФ, учитывая, что ответчиками исковые требования признаны в полном объеме, суд полагает взыскать с ответчиков пропорционально их долям в имуществе в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 30% соответственно: с Соколовой Е.И. и Соколова А.Н. в сумме по 183 руб. 26 коп., Соколова В.П. в сумме 334 руб. 91 коп., исходя из цены иска, определенной согласно справке МП БТИ г. Новошахтинска от 16.11.2022 №2062, в размере 61087 руб.

Руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ (░░░░░ ░), ░░░░░ ░░░░░░░░ 42,6 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░... (░░░░░░░ №) ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 183 ░░░. 26 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ №) ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 183 ░░░. 26 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ №) ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 334 ░░░. 91 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

                 ░░░░░