Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6456/2023 ~ М-4945/2023 от 12.10.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 декабря 2023 года                             дело ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сахаповой Л.Н.

при секретаре судебного заседания ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к исполнительному комитету Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок

                    у с т а н о в и л:

ФИО3 Г.П. обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований указано, что на основании решения исполкома Каенлинского с/совета от ... ФИО1 - отцу истца ФИО3 Г.П., был предоставлен в д.Байданкино земельный участок на праве бессрочного (постоянного) пользования площадью 0,33 га. Данное обстоятельство подтверждается Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Согласно Справке исполнительного комитета Каенлинского с/п от ... ФИО1 был зарегистрирован по адресу: ..., д.Байданкино, ... ... по день смерти ....

Согласно Свидетельству о праве на наследство по завещанию от ... истец ФИО3 Г.П., является наследником своего отца, ФИО1, умершего .... Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из жилого одноэтажного жилого дома, находящегося по адресу: ..., д. Байданкино, ..., расположенного на земельном участке с кадастровым номером 16:30:020201:32.

В установленном законом порядке истец ФИО3 Г.П., оформила указанный жилой дом в собственность в порядке наследования. Данное обстоятельство подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ....

Кадастровый номер жилого дома, 1962 года постройки, 16:30:070201:3889.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ..., земельный участок общей площадью 3 300 кв.м, с кадастровым номером 16:30:020201:32 принадлежал на праве бессрочного (постоянного) пользования, ФИО1, отцу истца.

В установленном законом порядке истец ФИО3 Г.П. оформила право собственности на указанный земельный участок в упрощенном порядке. Данное обстоятельство подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ....

Вступившим в законную силу решением Нижнекамского городского суда РТ от ... (дело ...), право собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:30:020201:32 было признано за ФИО2. Согласно резолютивной части решения суда, указанный земельный участок расположен по адресу: ..., Каенлинское сельское поселение, д.Байданкино, ....

Указанным решением суда также установлено, что земельный участок с кадастровым номером 16:30:020201:32, до регистрации права собственности ФИО3 Г.П., принадлежал на праве бессрочного (постоянного) пользования ФИО1, наследником которого является ФИО3 Г.П.. Фактическими соседями ФИО3 Г.П. являются ФИО9 и ФИО6, которая является собственником земельного участка с кадастровым номером 16:30:020201:31, расположенным по адресу: ..., Каенлинское сельское поселение, д.Байданкино, ....

Согласно информации, содержащейся в ЕГРН:

- правообладателем земельного участка с кадастровым номером 16:30:020201:32 является ФИО5 В.В.;

- правообладателем земельного участка с кадастровым номером 16:30:020201:31 является ФИО6.

Вступившим в законную силу решением Нижнекамского городского суда РТ от ... (дело ...) удовлетворены требования ФИО3 Г.П. об установлении границ земельного участка, исключении из ЕГРН графика и сведений о координатах земельного участка.

На основании указанного решения суда земельный участок площадью 3 553 кв.м., расположенный по адресу: РТ, ..., Каенлинское сельское поселение, д.Байданкино, был поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера 16:30:020201:440.

... истец, ФИО3 Г.П., обратилась в МКУ «УЗИО» НМР РТ с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым номером 16:30:020201:440 для ведения личного подсобного хозяйства, приложив соответствующие документы, подтверждающие наличие у истца права собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке. До настоящего времени вопрос о предоставлении истцу земельного участка не разрешен.

     Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:30:020201:440 площадью 3553 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, Каенлинское сельское поселение, д. Байданкино.

    В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержал по указанным в заявлении основаниям.

    В судебное заседание представитель ответчика не явился. Сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает и считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

         В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей являются, в том числе акты органа местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Пунктом 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен принцип судебной защиты нарушенного права.

Требование о признании права собственности, предусмотренное статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, является способом восстановления и защиты нарушенного права собственности. При этом лицо, обращающееся в суд за защитой, должно доказать возникновение у него права собственности на объекты недвижимости по основаниям, предусмотренным законом, а также нарушение этого права ответчиком.

Согласно ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу положений части 1, пункта 7 части 2, пункта 6 части 5 Федерального закона от ... N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно частям 8, 10 статьи 22 данного Федерального закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Судом установлено, что на основании решения исполкома Каенлинского с/совета от ... ФИО1, отцу истца, ФИО7, был предоставлен в д.Байданкино земельный участок на праве бессрочного (постоянного) пользования площадью 0,33 га. Данное обстоятельство подтверждается Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Согласно Справке исполнительного комитета Каенлинского с/п от ... ФИО1 был зарегистрирован по адресу: ..., д.Байданкино, ... ... по день смерти ....

Г.П. ФИО3 приняла наследство после смерти ФИО1 в виде жилого дома с надворными постройками по адресу: ..., расположенного на земельном участке с кадастровым номером 16:30:020201:32, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ... Г.П. ФИО3 является собственником жилого дома по адресу: ... на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от .... Кадастровый номер жилого дома, 1962 года постройки, 16:30:070201:3889.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ... Г.П. ФИО3 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ..., Каенлинский с/с, ..., кадастровый .... Основание регистрации: свидетельство о праве на наследство по завещанию от ....

Решением Нижнекамского городского суда РТ от ... по гражданскому делу по иску ФИО2 к исполнительному комитету Каенлинского сельского поселения, ФИО7 о восстановлении прав на земельный участок, постановлено:

иск ФИО2 к исполнительному комитету Каенлинского сельского поселения, ФИО7 о восстановлении прав на земельный участок удовлетворить частично.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым ..., категории – земли населенных пунктов, назначение – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, Каенлинское сельское поселение, д. Байданкино, ....

В остальной части иск оставить без удовлетворения.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым ..., категории – земли населенных пунктов, назначение – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район Каенлинское сельское поселение, д. Байданкино, ..., после внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о данном земельном участке на основании межевого плана, составленного в соответствии с требованиями статьи 38 Федерального закона от ... № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и с учетом заключения кадастрового инженера ФИО10 ... от ...

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Земельный участок, на котором расположено домовладение по адресу: ..., по данным учета имеет кадастровый ....

Из материалов дела усматривается, что право собственности ФИО3 Г.П. на земельный участок зарегистрировано в порядке, установленном пунктом 7 статьи 25.2 Федерального закона от ... № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

          После того, как решением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от ... за ФИО5 В.В. признано право собственности на земельный участок с кадастровым ..., ФИО3 Г.П. обратилась в Нижнекамский городской суд Республики Татарстан с иском к ФИО6 и исполнительному комитету Каенлинского сельского поселения Нижнекамского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, указав, что поскольку кадастровый номер ее участка перешел к ФИО5 В.В., то ей должны отдать кадастровый номер ее соседки ФИО6 16:30:020201:31.

          Решением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от ... ФИО3 Г.П. отказано в удовлетворении ее исковых требований.

Решением Нижнекамского городского суда от ... по гражданскому делу по иску ФИО3 к исполнительному комитету Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан, ФИО4, ФИО5 об установлении границ земельного участка, исключении графика и сведений о координатах земельного участка, постановлено:

исковые требования удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью 3 553 кв.м., расположенного по адресу: ..., Каенлинское сельское поселение, ..., в кадастровом квартале 16:30:020201 в границах, согласно координатам, указанным на схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленной ООО «Земельный комитет»:

Обозначение характерных точек границ	Координаты
X	Y
н1	445448,92	2278650,19
н2	445458,69	2278728,28
н3	445463,59	2278754,02
н4	445465,22	2278765,68
н5	445465,86	2278770,25
н6	445451,15	2278773,99
н7	445450,4	2278770,95
н8	445438,49	2278773,04
н9	445434,5	2278773,57
н10	445430,1	2278732,62
н11	445420,25	2278655,33
н1	464127.93	2284014.16

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости графику и сведения о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 16:30:020201:30.

Данное решение является основанием для постановки земельного участка земельного участка площадью 3 553 кв.м., расположенного по адресу: ..., Каенлинское сельское поселение, ..., в кадастровом квартале 16:30:020201 на государственный кадастровый учет по заявлению Г.П. ФИО3.

Земельный участок, границы которого установлены указанным выше решением суда был поставлен на кадастровый учет ... с присвоением кадастрового номера 16:30:020201:440.

         Указанным выше решением Нижнекамского городского суда РТ от ... установлено, что земельный участок с кадастровым номером 16:30:020201:31 согласно КВоЗУ ... ... и ЕГРП 90-24268189 от ... является собственностью ФИО6, земельный участок с кадастровым ... согласно КВоЗУ ... ... находится в постоянном бессрочном пользовании ФИО11. Фактическими соседями Г.П. ФИО3 являются В.В. ФИО5 (земельный участок с кадастровым ... согласно КВоЗУ ... ... и ЕГРП 90-24268166 от ... является по факту собственностью В.В. ФИО5) и И.Д. ФИО6, которая по факту занимает земельный участок с кадастровым ...

        Были допущены ошибки в сведениях в ГКН и ЕГРП, в отношении фактических землепользователей по земельным участкам с кадастровым ... и с кадастровым ..., а также в правоустанавливающие документы Г.П. ФИО3 не внесены изменения с учетом измененных сведений по земельному участку с кадастровым ....

Согласно Справке кадастрового инженера (исх.... от ...), было проведено обследование спорного земельного участка с кадастровым номером 16:30:020201:440. В результате обследования, кадастровым инженером было установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:30:020201:440 расположен объект недвижимости с кадастровым номером 16:30:070201:3889 (жилой дом, адрес объекта: РТ, ..., Каенлинское сельское поселение, д.Байданкино, ...).

В силу пункта 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является восстановление нарушенного права

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, а также иными способами, предусмотренными законом. При этом избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Учитывая то обстоятельство, что истец в установленном законом порядке после смерти своего отца ФИО1 оформила право собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:30:020201:32, учитывая решения Нижнекамского городского суда РТ от ..., от ..., в связи с необходимостью обеспечения защиты законных прав и интересов истца, с целью недопущения правовой неопределенности в отношении юридической судьбы земельного участка, на котором расположен жилой дом, собственником которого является истец на основании свидетельства ор праве на наследство по завещанию от ... (после смерти отца – ФИО1), введении его в гражданский оборот, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО7, ... года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:30:020201:440 площадью 3553 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, Каенлинское сельское поселение, д. Байданкино.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд ... через Нижнекамский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    Л.Н.Сахапова

Мотивированное решение составлено ....