Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4583/2023 ~ М-3932/2023 от 27.10.2023

К делу№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Судья Майкопского городской суда Удычак Э.В.

при секретаре судебного заседания ФИО8

с участием представителя истца - адвоката ФИО9

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО2, ФИО1 и ФИО3 о признании договора дарения заключенным и регистрации перехода права,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в Майкопский городской суд Республики Адыгея с исковым заявлением к ФИО2, ФИО1 и ФИО3 о признании договора дарения заключенным и регистрации перехода права.

В обосновании иска указанно, что ДД.ММ.ГГГГ междуФИО5 и ФИО4 был заключен договор дарения, согласно которому ФИО4 подарил истцу земельный участок, общей площадью. 350 кв.м.,с кадастровым номером № квартиру, из 4 комнат,, общей площадью 59,4 кв.м., жилой площадью 33,9 кв.м. кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Данный договор был заключен в письменной форме и удостоверен нотариусом Майкопского городского нотариального округа РФ ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №. После чего ФИО4 передал ему ключи и с указанного дня он стал осуществлять содержание и оплату коммунальных услуг.

Указанные объекты недвижимости (земельный участок и квартира) были приобретены ФИО4 еще в ДД.ММ.ГГГГ году и зарегистрирован в органах БТИ <адрес>.

Из-за отсутствия данного объекта в списках Единого реестра прав на недвижимого имущество, переход права собственности не был зарегистрирован в органах Росреестра.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 обратился в Управление Россреестра РА с заявлением о регистрации за ним права собственности в ЕГРН на земельный участок и квартиру, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ заФИО4 зарегистрировано право собственности на указанные объекты недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, и в связи с его смертью стало невозможным зарегистрировать переход права собственности на земельный участок и квартиру на основании договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Иск предъявлен к наследникам первой очереди умершего ФИО4 – сыновьям ФИО1 и ФИО2 и дочери ФИО3.

В связи с чем, проситпризнать заключенным договор дарения заключенный между ФИО4 и ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировать переход права собственности на объекты недвижимости : земельный участок, общей площадью. 350 кв.м.,с кадастровым номером № квартиру, из 4 комнат,, общей площадью 59,4 кв.м., жилой площадью 33,9 кв.м. кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2 и ФИО3,в судебное заседание не явились. Обратились к суду с письменным заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, а также заявили о признании исковых требований ФИО5

Представитель третьего лица Управление РосреестраРА, надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного разбирательства в суд не явились. О причинах своей неявки суду не сообщили и не просили суд рассмотреть дело в их отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета иска.

Исследовав материалы дела, выслушав истца и его представителя, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск и суд не принимает признание ответчиком иска если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчикиполностью признали исковые требования и это признание не противоречит требованиям закона и не нарушает права и интересы других лиц, а потому принимается судом.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятии его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО5 к ФИО2, ФИО1 и ФИО3 о признании договора дарения заключенным и регистрации перехода права, удовлетворить.

Признать договор дарения земельного участка общей площадью 350 кв.м.,с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ и квартиру, состоящей из 4-х комнат,, общей площадью 59,4 кв.м., жилой площадью 33,9 кв.м. кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО4 и ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, зарегистрировать переход права собственности на земельный участок, общей площадью 350 кв.м.,с кадастровым номером № и квартиру, состоящей из 4-х комнат,, общей площадью 59,4 кв.м., жилой площадью 33,9 кв.м. кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, от ЗябухинаАнатолия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, к ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №, выдан в МВД по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Майкопского городского нотариального округа Республики Адыгея ФИО10, реестровый №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца, со дня его оглашения.

Председательствующий         Э.В. Удычак