Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1644/2023 ~ М-1481/2023 от 21.08.2023

                                                                                                                    Дело № 2-1644/2023

                                                                                          УИД 16RS0038-01-2023-001982-96

    Учет 129

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 декабря 2023 года                                                            г.Елабуга

Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Закировой Р.Г.,

при секретаре                             Евдокимовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что он и ответчик являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, ....... Доля истца в праве собственности составляет 2/3, доля ответчика 1/3. Все счета оплачивает истец, пенсия небольшая, согласовать порядок и размер участия в несении расходов с ответчиком не удается. Просит и определить доли в оплате за обслуживание жилья, коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: РТ, .......

В судебном заседании истец ФИО2, исковые требования поддержала по обстоятельствам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1, представители третьих лиц ООО УК «Жилкомфортсервис», Управляющая компания Домуправ-3 на судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

С учетом мнения истца суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации выдачи ему соответствующего платежного документа (Обзор законодательства и судебной практики ВС РФ за 4-й квартал 2006 года, утвержден Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации Дата обезличена).

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: РТ, ......, принадлежит на праве общей долевой собственности в размере 2/3 доли ФИО2, в размере 1/3 доли ФИО1 В указанной квартире зарегистрированы по условиях постоянного места жительства истец и ответчик.

Обращаясь в суд с указанным иском, ФИО2 просила определить порядок пользования жилым помещением, ссылаясь на отсутствие между сторонами согласованности о таком порядке.

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Анализ вышеприведенных норм жилищного законодательства позволяет признать, что истец вправе требовать определения самостоятельной ответственности по обязательствам собственника жилого помещения независимо от других участников долевой собственности.

Лицевой счет на оплату в данной квартире открыт на имя ФИО2

Поскольку между сторонами не достигнуто соглашение о порядке участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, следует определить порядок внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение по РТ, ......, между сторонами в соответствии с принадлежащими им долями в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Как установлено в судебном заседании, между истцом и ответчиком не достигнуто соглашение по оплате расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, учитывая, что в квартире проживают только истец и ответчик, необходимо определить порядок и размер участия собственников жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, ......, ФИО2, ФИО1 в оплате коммунальных услуг и содержания жилья - соразмерно их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, то есть собственнику ФИО2 в размере 2/3 долей от общей суммы начислений, собственнику ФИО1 в размере 1/3 доли от общей суммы начислений.

Учитывая изложенное, настоящее решение по вступлению в законную силу будет являться основанием для заключения с истцом и ответчиком соответствующего соглашения об оплате жилищных услуг и отопления по жилому помещению, расположенному по адресу: РТ, ......, с выдачей отдельных платежных документов на оплату соответствующей услуги, исходя из определенного судом порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг на указанное жилое помещение.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 300 руб.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО2 (паспорт Номер обезличена) к ФИО1 (паспорт Номер обезличена) об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок и размер участия собственников жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, ......, ФИО2, ФИО1 в оплате коммунальных услуг и содержания жилья - соразмерно их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, то есть собственнику ФИО2 в размере 2/3 долей от общей суммы начислений, собственнику ФИО1 в размере 1/3 доли от общей суммы начислений, начиная с момента вступления в силу настоящего решения суда.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для начисления и расчета управляющей компанией, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом, и ресурсоснабжающими организациями, осуществляющими прямые расчеты с потребителями, платы за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: РТ, ......, согласно порядку оплаты, установленному настоящим решением суда, и выдачи собственникам отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по госпошлине в сумме 300 рублей 00 коп.

Ответчик вправе подать в Елабужский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья

Мотивированное решение составлено 21 декабря 2023 года.