Судебный акт #1 (Постановление) по делу № 13-4576/2023 от 24.11.2023

КОПИЯ

Дело № 2-1913/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

15 декабря 2023 года г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи Елшина Н.А., при секретаре судебного заседания Марковой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление представителя АО «Российский Сельскохозяйственный банк» об утверждении мирового соглашения на стадии исполнительного производства по гражданскому делу по иску АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Тюменского регионального филиала к Ажибаеву А. Ж. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имуществ,

установил:

АО «Российский Сельскохозяйственный банк» обратилось в суд с заявлением об утверждении мирового соглашения на стадии исполнительного производства, которое мотивировано тем, что заочным решением суда с ответчика взыскана задолженность по кредитному договору. В отношении должника возбуждено исполнительное производство, которое в настоящее время находится на исполнении. В ходе переговоров с должником было достигнуто соглашение, целью которого является урегулирование спора, возникшего в связи с исполнением обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. Просят утвердить представленное мировое соглашение.

В суд представитель заявителя (взыскателя) и должник не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, стороны просят рассмотреть вопрос об утверждении мирового соглашения без их участия, условия мирового соглашения поддерживают в полном объеме.

Заявление рассмотрено в порядке ст. 15310, 167 ГПК РФ в отсутствие сторон.

В силу п. 1 ст. 50 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» до окончания исполнительного производства стороны исполнительного производства вправе заключить мировое соглашение, соглашение о примирении, утверждаемые в судебном порядке.

На основании ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В порядке ч. 1 ст. 1538 ГПК РФ, мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

В соответствии с ч. 2 ст. 1539 ГПК РФ мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой.

Таким образом, при разрешении вопроса об утверждении мирового соглашения сторон суду необходимо убедиться в законности, ясности, определенности его условий, исполнимости и обеспечении прав и охраняемых законом интересов как лиц, участвующих в деле, так и других.

Согласно ч. 6 ст. 15310 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ознакомившись с представленными заявителем документами и материалами гражданского дела, суд не усматривает оснований для отказа в утверждении мирового соглашения, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 15310, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное ДД.ММ.ГГГГ между АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Тюменского регионального филиала и Ажибаевым А. Ж. в рамках исполнения заочного решения Сургутского городского суда ХМАО-Югры от 25.03.2022 по гражданскому делу № 2-1913/2022 на следующих условиях:

1. В пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» состоялось заочное решение Сургутского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 25.03.2022г. по гражданскому делу № 2-1913/2022 по иску Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к Ажибаеву А. Ж. о взыскании задолженности по кредитному соглашению, обращении взыскания на заложенное имущество и расторжении кредитного соглашения (далее по тексту – Решение суда).

Суд решил: Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между АО «Россельхозбанк» и Ажибаевым А. Ж..

Взыскать с Ажибаева А. Ж. в пользу АО «Россельхозбанк» задолженность по кредитному договору по состоянию на 06.12.2021г. в размере 1 690 227 руб. 98 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 28 651 руб. 14 коп., расходы по проведению оценки 1111 руб. 10 коп. Всего взыскать: 1 719 990 руб. 22 коп.

Обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности Ажибаеву А. Ж. недвижимое имущество: квартиру, расположенную по адресу ХМАО-Югра, <адрес>. Определить способ продажи заложенного имущества – публичные торги. Установить начальную продажную цену недвижимого имущества в размере 1 983 200 руб. 00 коп. Определить, что истцу из фактической продажной стоимости заложенного имущества после его реализации подлежит уплате сумма 1 719 990 руб. 22 коп.

Заочное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Сургутским городским судом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Взыскателю 14.07.2022г. выдан исполнительный лист серии ФС № в отношении Ажибаева А. Ж.. Исполнительный документ в отношении Должника направлен Взыскателем с заявлением о возбуждении исполнительного производства для принудительного исполнения в ОСП по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Сургуту возбуждено исполнительное производство №-ИП.

Должником в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ частично погашена взысканная Заочным решением суда от 25.03.2022 задолженность в общей сумме 22 500 руб.

Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со статьей 50 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» для целей установления порядка добровольного погашения задолженности по исполнительному листу серии ФС № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Ажибаева А. Ж. на основании вынесенного решения Сургутского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 25.03.2022 по гражданскому делу № 2-1913/2022 по иску Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к Ажибаеву А. Ж. о взыскании задолженности по кредитному соглашению и расторжении кредитного соглашения.

2. Между Истцом и Ответчиками достигнуто соглашение о том, что Ажибаев А. Ж. в порядке и сроки, предусмотренные настоящим мировым соглашением, обязуется погасить всю имеющуюся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по Кредитному договору в общей сумме 1 740 066 руб. 44 коп., в т.ч.:

- 1 487 348, 06 руб. – просроченная задолженность по основному долгу;

- 119 799, 74 руб. – просроченная задолженность по процентам;

- 51 164, 84 руб. – неустойка за неуплату основного долга;

- 9 415, 34 руб. – неустойка за неуплату процентов за пользование кредитом;

- 39 446,33 руб. - неустойка за неуплату основного долга c 07.12.21г. по 17.05.22г.;

- 3 129,89 руб. - неустойка за неуплату процентов за пользование кредитом с 07.12.21г. по 17.05.22г.;

- 28 651, 14 руб. – расходы по уплате государственной пошлины;

- 1111, 10 руб. – расходы по проведению оценки.

Ответчик признает наличие указанной задолженности.

3. За пользование денежными средствами за период исполнения Мирового соглашения в размере задолженности по Основному долгу по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивает Истцу проценты в валюте задолженности по ставке 13 % годовых на сумму основного долга.

4. Стороны устанавливают следующий порядок начисления процентов за период исполнения Мирового соглашения.

Начисление процентов за пользование денежными средствами осуществляется по формуле простых процентов на остаток задолженности по сумме просроченного основного долга, указанному в п. 2 настоящего Мирового соглашения.

Проценты за период исполнения Мирового соглашения начисляются ежемесячно, начиная с даты заключения Мирового соглашения (не включая эту дату) за фактическое количество дней, по дату фактического погашения задолженности по мировому соглашению (включительно).

Период начисления процентов (Процентный период), начинается с даты, следующей за датой заключения Мирового соглашения (первый процентный период) и заканчивается 16 числа (включительно) следующего календарного месяца. Второй и последующие Процентные периоды начинаются в день, следующий за датой окончания предыдущего Процентного периода, и заканчивается 16 числа следующего календарного месяца (включительно). Последний Процентный период начинается с даты, следующей за датой окончания предыдущего Процентного периода, и заканчивается в дату полного погашения задолженности по Мировому соглашению (включительно).

Если окончание какого-либо Процентного периода приходится на нерабочий день, то днем его окончания считается ближайший следующий за ним рабочий день.

5. Ежемесячные платежи по Мировому соглашению (основного долга, процентов за пользование денежными средствами на период Мирового соглашения в размере 13% годовых, пеней, расходов по проведению оценки и оплаты госпошлины) осуществляются не позднее даты платежа, согласно установленного графика.

№	Дата	Просроченный основной долг	Просроченные проценты	Просроченная задолженность по оплате пени за неуплату основного долга	Просроченная задолженность по оплате пени за неуплату процентов	Расходы на оценку и иные судебные расходы	Сумма госпошлина	Сумма процентов за пользование денежными средствами на период мирового соглашения в размере 13 % годовых	Итого
1	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№ №	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№

№

7. Платежи по Мировому соглашению производятся Ответчиком в безналичной форме путем перечисления денежных средств с текущего счета открытого Ответчиком, в АО «Россельхозбанк» на счет Истца. Ответчик, обязан к каждой Дате платежа по Мировому соглашению обеспечить наличие на текущем счете суммы денежных средств, достаточной для совершения такого платежа.

8. Датой совершения платежей по Мировому соглашению основного долга/уплаты процентов и иных платежей, считается дата зачисления денежных средств на счет Истца.

9. Платеж считается осуществленным в установленный срок, если сумма платежа в полном размере поступила на счет Истца не позднее, чем до конца операционного дня Банка в соответствующую Дату платежа, указанную в графике Мирового соглашения. Если Дата платежа является нерабочим днем, то платеж должен быть осуществлен не позднее, чем до конца операционного дня Банка в следующий за Датой платежа рабочий день.

10. Мировое соглашение не лишает Ответчика права на полное досрочное погашение обязательств по Мировому соглашению, ранее даты установленной графиком погашения.

11. По соглашению сторон Кредитный договор № от 23.03.2017г., заключенный между АО «Россельхозбанк» и Ажибаевым А. Ж., считать расторгнутым с 03.10.2023г. (дата расчета задолженности по Мировому соглашению).

12. Настоящее Мировое соглашение не является новацией. Обязательства, обеспечивающие исполнение кредитного договора № от 23.03.2017г (с учетом Мирового соглашения), сохраняются в полном объеме.

13. Настоящее Мировое соглашение обеспечивается залогом следующего недвижимого имущества: квартира, общая площадь 29,50 кв. м., этаж 4, расположенная по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес> кадастровый № (далее по тексту – Квартира), с установлением начальной продажной цены в размере 1 983 200 рублей (80 % от определенных 2 479 000 рублей стоимости квартиры, согласно отчету об оценке ООО «Новосибирская оценочная компания» от ДД.ММ.ГГГГ №Н/2021).

14. Ответчик обязуется с целью внесения изменения и дополнения в регистрационную запись об ипотеке после утверждения судом мирового соглашения, в порядке, установленном пунктом 3 статьи 23 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», подать совместно с Истцом необходимые документы в МФЦ <адрес> для регистрации соответствующих изменения в срок не позднее 2 (двух) рабочих дней с даты вступления в силу определения суда об утверждении Мирового соглашения.

15. Ответчик обязуется в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты утверждения судом Мирового соглашения, предоставить Истцу документы, подтверждающие страхование (страховой полис) по которому выгодоприобретателем будет являться Истец:

- жизни и здоровья, а также документы, подтверждающие оплату Ответчиком страховой премии/ страхового взноса (в случае если страхователем выступает третье лицо, также представляется документ, подтверждающий, что Договор страхования заключен с письменного согласия Ответчика);

- договор комбинированного ипотечного страхования (страховой полис) страхования Квартиры от следующих рисков: пожара, в том числе произошедшего вне застрахованного помещения; взрыва бытового газа; залива водой или иной жидкостью в результате аварии в системах водоснабжения; отопления, канализации или пожаротушения, а также при страховании жилых помещений в многоквартирных домах- дополнительно проникновения воды из помещений, не принадлежащих Ответчику включая чердачное помещение, и протечки крыши; стихийного бедствия (удар молнии, наводнение, землетрясение, оползень, оседание или иное движение грунта, движение воздушных масс со скоростью более 17 м/с, атмосферные осадки, носящие необычный для данной местности характер); конструктивных дефектов здания (сооружения, постройки), о которых на момент заключения договора страхования не было известно Ответчику; падения летательных аппаратов или их частей и иных предметов; противоправных действий третьих лиц (актов вандализма, поджога, подрыва взрывчатых веществ или боеприпасов, неосторожных действий), а также документы, подтверждающие оплату Ответчика страховой премии/страхового взноса не менее чем за один год.

16. Не позднее даты, следующей за датой истечения срока действия Договора страхования - документы, подтверждающие пролонгацию договора страхования/заключение нового договора страхования.

17. Не позднее даты, следующей за датой наступления срока уплаты очередных страховых взносов, документы, подтверждающие, что оплата была произведена.

18. В случае нарушения графика, предусмотренного настоящим Мировым соглашением, на срок свыше 30 календарных дней от любой из указанных в графике дат платежа, Ответчик обязуется погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней.

19. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения и (или) сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право требовать начисления неустойки в размере 0,2 % (Ноль целых две десятых процента) годовых от суммы непогашенной/несвоевременно погашенной по настоящему Мировому соглашению задолженности за каждый день просрочки.

20. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиком любого из обязательств, установленных настоящим Мировым соглашением, в т. ч. нарушение размеров и сроков уплаты денежных средств, установленных графиком платежей, в случае введения судом в отношении Ответчика любой процедуры, применяемой в деле о банкротстве, ухудшения или утраты обеспечения, не предоставление Истцу документов, подтверждающих страхование жизни, здоровья и имущества, не исполнения обязательств предусмотренных п.14 Мирового соглашения, Истец вправе обратиться в суд за исполнительным документом о взыскании задолженности с Ответчика не погашенной по настоящему Мировому соглашению (за вычетом исполненной части обязательств), в полном объеме в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк, на заложенное имущество: квартиру, в многоквартирном доме, общей площадью 29,50 кв. м., этаж 4, адрес (местонахождение): Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес> кадастровый №, принадлежащую Ажибаеву А. Ж., путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены предмета залога в размере 1 983 200 рублей.

21. Условия Мирового соглашения обязательны для Сторон со дня утверждения Мирового соглашения судом.

22. Стороны пришли к соглашению, что условия Мирового соглашения не подлежат разглашению как до, так и после его утверждения судом.

23. Последствия утверждения Мирового соглашения, предусмотренные ч. 2 и 3 ст. 173, ст. 221 ГПК РФ Сторонам разъяснены и понятны, Стороны с ними согласны: с утверждением Мирового соглашения прекращается производство по делу и повторное обращение в суд по спору между теми же Сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

24. Настоящее Мировое соглашение составлено в 4 (Четырех) экземплярах, 2 (Два) экземпляра – для Истца, 1 (Один) экземпляр – для Ответчика, 1 (Один) экземпляр – для суда, имеющих равную юридическую силу.

25. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Сургутским городским судом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

26. В случае изменения реквизитов Истец уведомит об этом Ответчика по адресу, указанному в Мировом соглашении. Платеж считается произведенным с момента поступления денежных средств на текущий счет № в АО «Россельхозбанк», согласно графику платежей.

27. Юридические адреса, банковские реквизиты и место нахождения Сторон.

Утверждение мирового соглашения, заключенного в процессе исполнения судебного акта, влечет за собой прекращение исполнения этого судебного акта при оставлении его в силе.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий судья подпись Н.А. Елшин

КОПИЯ ВЕРНА «15» декабря 2023 г.

Подлинный документ находится в деле № 2-1913/2022

УИД № 86RS0004-01-2021-019356-83

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

___________________________ Н.А. Елшин

Судебный акт вступил (не вступил)

в законную силу «___»_______________20____

Секретарь с/заседания____________________