Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-5105/2024 (2-16470/2023;) ~ М-10256/2023 от 20.11.2023

№ 2-5105/2024

24RS0048-01-2023-014245-19

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 марта 2024 года

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мороз С.В.,

при секретаре Ишмурзиной А.А.,

рассматривая в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> к Зайцеву Д.А. о понуждении собственника недвижимого имущества присоединиться к действующему договору аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

          Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска обратился в суд с иском к Зайцеву Д.А. о понуждении собственника недвижимого имущества присоединиться к действующему договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

Представитель истца Пелых О.Ю. (по доверенности), извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.

Ответчик Зайцев Д.А. в предварительное судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался по адресу: <адрес>, указанному в иске, однако судебное извещение ответчиком не получено, возвращено в суд за истечением срока хранения.

Исследовав материалы дела, обсудив в судебном заседании вопрос о передаче гражданского дела для рассмотрения по подсудности Центральный районный суд <адрес>, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Согласно ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Как следует из разъяснений абз. 3 п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Вместе с тем, указанное постановление не предусматривает отнесение исков, предметом которых являются требования не вещного, а обязательственного характера, к искам, к которым применяются правила об исключительной подсудности.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод (ч. 1 ст. 46) и устанавливает, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (ч. 1 ст. 47). Это право обеспечивается разграничением компетенции судов, осуществляемым законодателем путем принятия правил о подсудности.

Согласно данным, представленным Отделом адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД по Красноярскому краю, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, что не относится к юрисдикции Советского районного суда г.Красноярска, и свидетельствует о неподсудности спора данному суду.

В соответствии со ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснится, что оно было принято с нарушением правил подсудности.

При таких обстоятельствах, учитывая, что дело подлежит рассмотрению по правилам общей подсудности по месту жительства ответчика, исключительная подсудность на данный спор не распространяется, в отсутствие доказательств в подтверждение согласования сторонами договора договорной подсудности спора Советскому районному суду г. Красноярска, суд приходит    к выводу о передаче настоящего гражданского

дела для рассмотрения по подсудности по месту жительства ответчика Зайцева Д.А. в Центральный районный суд г. Красноярска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 33, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> к Зайцеву Д.А. о понуждении собственника недвижимого имущества присоединиться к действующему договору аренды земельного участка, передать для рассмотрения по подсудности в Центральный районный суд г. Красноярска.

На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение 15 дней.

Федеральный судья                                                                                             С.В. Мороз