Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1010/2021 ~ М-246/2021 от 28.01.2021

Копия

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2021 года г.Самара

Железнодорожный районный суд г.Самара

в составе: председательствующего судьи Бойко Л.А. при секретаре Лаптевой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Игнатьевой О.И. к Администрации г.о.Самара, Департаменту управления имуществом г.о.Самара о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности, суд

УСТАНОВИЛ

Игнатьева О.И. обратилась с иском о включении в состав наследственной массы умершей <данные изъяты> 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 66,2 кв.м, кроме того площадь вспомогательного использования 23,8 кв.м, по <адрес>, признании за Игнатьевой О.И. право собственности в порядке наследования на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 66,2 кв.м, кроме того площадь вспомогательного использования 23,8 кв.м, по <адрес>,ссылаясь на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама <данные изъяты> она является наследником по закону. В связи с тем, что она нее смогла предъявить нотариусу договор купли-продажи от 16.04.1984г.,в соответствии с котором ее мама продала 1/5 долю из принадлежащих ей2/5 долей Долговой Н.Н., и в связи с тем, что по вышеуказанному <адрес> расположены 2 объекта капитального строительства с разными кадастровыми номерами и разной площадью, выдача нотариусом свидетельства о праве на наследство невозможна. Принадлежность спорного имущества наследодателю подтверждается : договором купли-продажи 1/12 доли жилого дома от 30.11.1977г.,решением Железнодорожного районного суда г.Самара от 15.05.1982 года, в соответствии с которым Жулиной В.Н. выделено 2/5 доли жилого дома, договором купли-продажи от 16.04.1984г. в соответствии с которым Жулина В.Н. продала 1/5 долю

дома Долговой Н.Н.

В судебном заседании представитель истицы Игнатьевой О.И. - Уланова Д.В. требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнила суду, что истица после смерти матери продолжает пользоваться жилым помещением, земельным участком.

В судебное заседание ответчик Администрация г.о.Самара, Департамент управления имуществом г.о.Самара не явились, представили отзывы в иске просили отказать, дело рассмотреть без участия.

В судебное заседание третьи лица :Управление Росреестра, нотариус Швейкина О.В., Банников В.Б. Запольская Г.И., Долгова Н.Н., Пухальская О.И., Сульдин П.Е. не явились.

Нотариус Швейкина О.В. дело просила рассмотреть без участия.

Принимая во внимание доводы сторон, допросив свидетелей <данные изъяты>. подтвердивших, что на 1 этаже небольшую часть дома, изображенных на представленных фото, занимала мать истицы до своей смерти, истица так же проживала с матерью, потом после того, как вышла замуж переехала на соседнюю улицу. После смерти матери пользуется земельным участком, следит за жилым помещение в доме, проветривает его. Раньше на участке было два дома. В доме никто не живет, есть развалившиеся помещения : изучив представленные доказательства : свидетельство о смерти Жулиной В.Н. л.д. 13 Договор купли-продажи 1/12 доли от 13.11.1977г. л.д. 14 Решение Железнодорожного суда г.Самара от 5 мая 1981г л.д. 15,16, копия свидетельства о рождении Жулиной О.И. л.д. 17,справка о заключении брака № 1532 между Игнатьевым Н.А. и Жулиной О.И. л.д. 18,,разъяснение нотариуса Швейкиной О.В. л.д. 19, выписка из материалов инвентарного дела о собственниках и произведенных сделках л.д. 20-23, копия технического паспорта по состоянию на 29.10.2020 года л.д. 24-39, выписка из ЕГРН на жилой дом площадью 66,5 кв.. инвентарный №,кадастровый №.д. 40,план земельного участка с расположенным жилым домом л.д. 43,Заключение кадастрового инженера Мальцева А.Ю. л.д. 44-45, копии планов дома из материалов инвентарного дела л.д.46-48, выписка из ЕГРН на жилой дом по <адрес> площадью 105 кв.м. условный № инвентарный № л.д. 49, собственниками которого являются Пухальская О.И. 1/10 доли и Сульдин П.Е. 1/220 доли/ л.д. 49-51, ответ нотариуса Швейкиной О.В. о выдаче 28 мая 2019 года наследнику Жулиной В.Н. Игнатьевой О.И.Свидетельство о праве на наследство на денежные вклады л.д. 87, Техническое заключение ОООПК»Горжилпроект» по инженерно-техническому обследованию дома от 2021 года л.д. 110-140, Договор купли-продажи 1/5 доли дома <адрес> между Жулиной В.Н. и Долговой Н.Н. л.д. 144-145, материалы инвентарного дела в копиях л.д. 141-151, подлинные материалы инвентарного дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ одним из способов принятия наследства является подача заявления о принятии наследства нотариусу.

В соответствии со ст.218 ч. 2 ЖК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что 17 сентября 2019 года умерла Жулина В.Н., по заявлению наследника дочери Игнатьевой О.И. было открыто наследственное дело №.

28 мая 2019 года нотариусом Швейкиной О.В. наследнице Игнатьевой О.В. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады.

Из материалов инвентарного дела судом установлено, что Жулина В.Н. по договору купли-продажи от 30.11.1977г. приобрела 1/12 доли жилого дома, решением Железнодорожного районного суда г.Самара от 15.05.1982 года, за ней признано право собственности и выделено 2/5 доли жилого дома, по договору купли-продажи от 16.04.1984г. она продала 1/5 долю дома Долговой Н.Н., договора зарегистрированы в БТИ.

На дату смерти право собственности в ЕГРН на 1/5 долю за Жулиной В.Н. не зарегистрировано.

Согласно заключения кадастрового инженера Мальцева А.Ю. от 18.01.2021 года по состоянию на 2010 года из жилого дома с кадастровым № литера АА1аБбб1 1914г.п., площадью 105 кв.м., образованы следующие объекты :

жилой дом литера АА1а,кадастровый № общей площадью 38,5 кв.м, и жилой дом Литера Б,б,б1 год постройки 1914г. кадастровый № общей площадью 66,5 кв.м.. Дом литер АА1а по состоянию на 29.04.2010г. прекратил существование/снесен/.,снят с кадастрового учета. В материалах архивного фона Средневолжского филиала АЛ»Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» содержатся сведения о Жилом доме, литера Б,б,б1 кадастровый №,общей площадью 66,5 кв.м.

Согласно технического заключения ООО ПК»Горжилпроект»,сопровожденное фотоматериалами, Игнатьева О.И. занимает помещении в доме по <адрес> 1 этаж/жилая комната поз.3 площадью 14,5 кв.м, сени лит б 5,5 кв.м, сени литб1 площадью 2,4 кв.м.

Оценив совокупность изложенных выше доказательств суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что на дату смерти <данные изъяты> она являлась собственником 1/5 доли дома в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 66,2 кв.м, кроме того площадь вспомогательного использования 23,8 кв.м, по <адрес>, которая не было зарегистрировано в ЕГРН, реально существует в виде жилого помещения, указанного в заключении в связи с чем подлежит включению в наследственную массу <данные изъяты>.

Истица Игнатьева О.И.после смерти матери <данные изъяты>. в установленные законом срок и порядке вступила в права наследования, обратившись к нотариусу и получив свидетельство о праве на наследство на денежные вклады.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ способом защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст.14 ч.2 п.5 ФЗ№ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и /или/ государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Игнатьевой О.И. удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы умершей <данные изъяты> 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 66,2 кв.м, кроме того площадь вспомогательного использования 23,8 кв.м, по <адрес>.

Признать за Игнатьевой О.И. право собственности в порядке наследования на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 66,2 кв.м, кроме того площадь вспомогательного использования 23,8 кв.м, по <адрес>.

Решение суда в окончательной форме принято 25 июня 2021 года.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в месячный срок со дня принятия решении суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский Облсуд через Железнодорожный районный суд г.Самара.

СУДЬЯ /подпись/ Бойко Л.А.

Копия верна

СУДЬЯ

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела №/Железнодорожный районный суд г.Самара.