Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-807/2022 ~ М-726/2022 от 01.07.2022

УИД 66RS0025-01-2022-001003-31

Дело № 2-807/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Верхняя Салда                              12 сентября 2022 года

Верхнесалдинский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Юкиной Е.В.,

при помощнике судьи Шушаковой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа ЗАТО Свободный к Покутнему Денису Владиславовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГО ЗАТО Свободный обратилась в суд с иском, в котором просит признать Покутнего Д.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указала, что на основании постановления администрации городского округа ЗАТО Свободный Свердловской области от д.м.г. № .... и договора найма служебного жилого помещения от д.м.г. № .... жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлено Покутнему Д.В. на состав семьи 2 человека (Покутний Д.В. - наниматель, ФИО3 – жена) на время службы в в/ч № ..... 02.03.2020 с регистрации в спорном жилом помещении снимается ФИО3 - жена нанимателя. 08.01.2003 г. постановлением администрации городского округа ЗАТО Свободный № 5 указанное жилое помещение включено в число служебных. До сегодняшнего дня жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не исключалось из числа служебных жилых помещений. 11.12.2019 Покутний Д.В. был уволен со службы в войсковой части № .... - приказ командира в/ч № .... от 11.12.2019г. 18.05.2022 Покутнему Д.В. направлено уведомление о необходимости сняться с регистрационного учета и освободить спорное жилое помещение. Уведомление ответчиком не было получено, конверт вернулся с отметкой почты «истек срок хранения». До настоящего времени Покутний Д.В. не сдал в установленном законом порядке занимаемое служебное жилое помещение, расположенное по адресу: пгт. Свободный, <адрес>. 28.06.2022 комиссией по проверке фактического проживания граждан в жилых помещениях была осуществлена проверка спорного жилого помещения и выяснено, что ответчик в квартире не проживает, фактически освободив его в 2019 году. Следовательно, наниматель и члены его семьи фактически и юридически освободили служебное жилое помещение, тем самым прекращая договор найма специализированного жилого помещения. В настоящее время в квартире никто не проживает. Поскольку квартира, расположенная по адресу: <адрес>, юридически не свободна, не имеется возможности предоставить спорную квартиру гражданам, нуждающимся в обеспечении жильем.

В судебное заседание представитель администрации городского округа ЗАТО Свободный не прибыл, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия, заявленные требования и доводы, изложенные в заявлении, поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте проведения судебного заседания путем направления судебного извещения по почте, по месту регистрации не проживает.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом согласия представителя истца, выраженного в письменном ходатайстве, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся в том числе служебные жилые помещения. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В силу ст. ст. 93,99 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления. Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Согласно ст. 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

Частью 1 статьи 102 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим кодексом основаниям.

Как указано в части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч. 6 ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации, в договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.

На основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя не сохраняется.

Материалами дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включено в число служебных жилых помещений постановлением администрации городского округа ЗАТО Свободный Свердловской области от 08.01.2003 № 5.

Вышеуказанное жилое помещение на основании постановления администрации городского округа ЗАТО Свободный Свердловской области от д.м.г. № .... и договора найма служебного жилого помещения от д.м.г. № .... было предоставлено Покутнему Д.В. на состав семьи 2 человека (Покутний Д.В. - наниматель, ФИО3 – жена) на время службы в в/ч № .....

11.12.2019 Покутний Д.В. был уволен со службы в войсковой части № .... приказом командира в/ч № .... № .... от 11.12.2019г.

02.03.2020 жена нанимателя ФИО3 снимается с регистрации в спорном жилом помещении.

18.05.2022 Покутнему Д.В. направлено уведомление о необходимости сняться с регистрационного учета и освободить спорное жилое помещение. Уведомление ответчиком не было получено, конверт вернулся с отметкой почты «истек срок хранения».

Из поквартирной карточки, копии финансового лицевого счета № .... от д.м.г. следует, что жена нанимателя ФИО3 снялась с регистрационного учета по месту жительства – 02.03.2020 года. Наниматель Покутний Д.В. с 30.06.2011 по настоящее время сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении, однако фактически в жилом помещении не проживает с 2019 года.

Исходя их фактических обстоятельств дела, суд делает вывод, что добровольно покинув жилое помещение по адресу: <адрес>, наниматель Покутний Д.В. фактически и юридически освободил служебное жилое помещение, тем самым прекращая договор найма специализированного жилого помещения. Договор найма служебного жилого помещения № .... от д.м.г. был прекращен в 2019 году с момента выезда нанимателя Покутний Д.В. из спорного жилого помещения.

Таким образом, судом установлено, что служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, до настоящего времени добровольно ответчиком освобождено и сдано в установленном законом порядке в администрацию городского округа ЗАТО Свободный не было. Ответчик после выезда из жилого помещения не снялся с регистрационного учета по месту жительства. При этом оснований для предоставления Покутний Д.В. другого жилого помещения, предусмотренного Жилищным кодексом Российской Федерации не имеется. Обстоятельств, свидетельствующих о том, что отсутствие ответчика в спорной квартире носит временный и вынужденный характер, о наличии препятствий со стороны наймодателя во вселении и в проживании в жилом помещении, не установлено, доказательств этому в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик своими действиями фактически отказался от исполнения прав и обязанностей по договору служебного найма жилого помещения в одностороннем порядке, что свидетельствует о наличии правовых оснований для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением. В связи с чем, исковые требования администрации ГО ЗАТО Свободный о признании Покутнего Д.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» вступившее в законную силу решение суда является для органов регистрационного учета основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец – администрация ГО ЗАТО Свободный на основании пункта 19 части 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче иска была освобождена от уплаты государственной пошлины, в силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика Покутнего Д.В. в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 6 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.12, 197-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6000 (░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                 ░░░░░ ░.░.