Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-601/2023 (2-10256/2022;) ~ М-9581/2022 от 14.09.2022

УИД: 11RS0001-01-2022-014381-83

Дело № 2-601/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе судьи Некрасовой О.С.,

при секретаре Катаржновой Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре

10 января 2022 года гражданское дело по иску Администрации МО ГО «Сыктывкар» к Поповой Елене Вениаминовне, Попову Сергею Николаевичу, Поповой Людмиле Николаевне, ФИО1 о выселении, снятии с регистрационного учета, возложении обязанности передать жилое помещение, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО ГО «Сыктывкар» обратилась в суд с указанным иском к ответчикам.

Представитель АМО ГО «Сыктывкар», ответчики, представитель третьего лица Фонда развития жилищного строительства Республики Коми, в суд не явились, истец ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие в порядке заочного производства. Прокурор Семёнова Я.В. дала заключение о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований в части.

Ответчик в суд не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежаще, по месту регистрации, судебное извещение возвращено в суд с указанием «за истечением срока хранения».

Из разъяснений, содержащихся в п.п. 63, 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 следует, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Сам факт неполучения извещений, своевременно направленных по месту жительства ответчика заказной корреспонденцией, не свидетельствует о ненадлежащем уведомлении ответчика судом о дате судебного заседания, а расценивается как отказ от получения судебного извещения (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).

Таким образом, судом были приняты все необходимые меры к извещению ответчиков о времени и месте слушания дела в соответствии с требованиями процессуального законодательства в целях обеспечения их конституционных прав и интересов. Следовательно, с учетом положений ст. 35 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело по существу по представленным письменным доказательствам по правилам ст.ст. 233-237 ГПК РФ.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение по адресу: ... (2 комнаты, общей площадью ... кв. м., входит в состав муниципального жилищного фонда МО ГО «Сыктывкар».

Указанное жилое помещение предоставлено на основании договора социального найма от ** ** ** Поповой Елене Вениаминовне с учетом прав членов семьи- Попова Сергея Николаевича, Поповой Людмилы Николаевны, ФИО1

Из представленных в материалы дела документов следует, что ответчики сохраняют регистрацию по месту жительства по адресу: ....

Решением Совета МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** №... утверждена муниципальная адресная программа «Развитие застроенных территории й муниципального образования городского округа «Сыктывкар» на 2013-202 годы. Дом №... по ул. ... г. Сыктывкара включен в адресный перечень зданий в границах квартала застройки, в отношении которых осуществляются мероприятия вышеуказанной программы.

Из заключения от ** ** ** №... следует, что многоквартирный жилой дом по адресу: ... не пригоден для проживания ввиду значительного физического износа, многочисленный дефектов и разрушений, рекомендовано выполнить демонтаж (снос) конструкций здания.

Заключением межведомственной комиссии №... от ** ** ** выявлены основания для признания дом, расположенный по адресу: ... аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением Администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** №... дом по адресу: ... признан аварийным и подлежащим сносу.

Судом также установлено, что в муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар» находится жилое помещение по адресу: ....

Комната №... указанного жилого помещения имеет площадь ... кв. м., комната №... – площадь ... кв. м.

Постановлением АМО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** №... Поповой Е.В. распределены комнаты №... и №... в четырехкомнатной квартире по адресу: ....

Администрацией МО ГО «Сыктывкар» было предложено ответчикам занять предложенное жилое помещение, о чем сообщить в срок до ** ** **

Предлагаемое жилое помещение ответчики не заняли.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст. 84 Жилищного кодекса Российской Федерации выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: 1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; 2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; 3) без предоставления других жилых помещений.

В силу п. 1 ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно п. 1 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Принимая во внимание, что занимаемое ответчиками жилое помещение расположено в многоквартирном доме, в установленном законом порядке признанном аварийным и подлежащим сносу, Администрацией МО ГО «Сыктывкар» правомерно заявлено к ним требование о выселении с предоставлением другого жилого помещения.

Поскольку Администрация МО ГО «Сыктывкар» готова предоставить ответчикам для их переселения из занимаемого жилого помещения другое пригодное для проживания жилое помещение, равноценное ранее занимаемому, благоустроенное, отвечающее установленным требованиям и находящееся в г. Сыктывкаре, суд признает требования Администрации МО ГО «Сыктывкар» о выселении ответчиков из жилого помещения по адресу: ... с предоставлением другого жилого помещения по адресу: ... основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Обоснованных доводов со стороны ответчиков по существу иска не представлено.

Вместе с тем из представленных стороной истца документов следует, что предлагаемое жилое помещение комн. 2 и 4 имеют общую площадь 26, 5 кв. м.; пригодно для проживания, в нем произведен ремонт.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу приведенной нормы решение суда о выселении ответчиков по вступлении его в законную силу будет являться основанием для снятия органом регистрационного учета ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....

Поскольку правоотношения между сторонами по социальному найму жилого помещения по адресу: ... прекращаются в виду переселения ответчиков в иное жилое помещение, суд возлагает на Попову Е.В., как нанимателя квартиры обязанность передать жилое помещение по адресу: ..., и ключи от него Администрации МО ГО «Сыктывкар» по акту приема-передачи.

Оснований для удовлетворения иска в оставшейся части суд не усматривает.

Так, не имеется основания для возложения обязанности по передаче жилого помещения на несовершеннолетнего члена семьи нанимателя.

Суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Администрации МО ГО «Сыктывкар» о возложении на Попову Е.В. обязанности заключить договор социального найма жилого помещения по адресу: ... с учетом прав членов семьи в виду того, что силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Из приведенной нормы следует, что Попова Е.В. имеет право реализовать свои жилищные права с части заключения в отношении предоставленного ей жилого помещения по адресу: ... договора социального найма по своему усмотрению, и закон не предусматривает возможности обязать ее к совершению данных действий, в связи с чем требования иска в указанной части удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать Попову Елену Вениаминовну, ..., Попова Сергея Николаевича, ..., Попову Людмилу Николаевну, ..., ФИО1, ... утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ...

Выселить Попову Елену Вениаминовну, ..., Попова Сергея Николаевича, ..., Попову Людмилу Николаевну, ..., ФИО1, ... из жилого помещения по адресу: ... с предоставлением другого жилого помещения по адресу: ....

Возложить на Попову Елену Вениаминовну ..., обязанность передать жилое помещение по адресу: ... и ключи от него Администрации МО ГО «Сыктывкар» по акту приема-передачи.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Поповой Елены Вениаминовны, ..., Попова Сергея Николаевича, ..., Поповой Людмилы Николаевны, ..., ФИО1, ... регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....

В удовлетворении оставшейся части иска Администрации МО ГО «Сыктывкар» (ИНН 1101482338, ОГРН 1021100517140) отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.С. Некрасова