Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-9/2022 от 20.06.2022

11-9/2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2022 года                                                                              пгт.Таксимо

Муйский районный суд Республики Бурятия в составе Замбаловой О.Н.,

при помощнике судьи Токтохоевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу представителя истца НО «Фонд капитального ремонта» по доверенности Черкасовой Т.В. на решение мирового судьи судебного участка Муйского района Республики Бурятия от 04 марта 2022 года по гражданскому делу №2-319/2022 по иску НО «Фонд капитального ремонта» к Скок Марине Ивановне о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

НО «Фонд капитального ремонта» обратилось к мировому судье с иском к Скок М.И. о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с 01.11.2014г. по 30.09.2021г.

04 марта 2022 года мировым судьей судебного участка Муйского района Республики Бурятия вынесено решение, которым постановлено в удовлетворении исковых требований НО «Фонд капитального ремонта» к Скок М.И. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов отказано.

В апелляционной жалобе представитель истца по доверенности Черкасова Т.В просит отменить судебное решение и отказать в иске в связи с тем, что мировой судья учел, как доказательство по делу оплату ответчика в размере 8000 рублей, произведенную в ноябре 2021г., тогда как данная сумма была учтена истцом при подаче искового заявления в мировой суд судебного участка Муйского района Республики Бурятия

В судебное заседание представитель НО «Фонд капитального ремонта» по доверенности Черкасова Т.В не явилась, просила рассмотреть в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчик Скок М.И. не явилась, извещена надлежаще, суд считает возможным рассмотреть жалобу в ее отсутствие.

Проверив материалы дела в пределах доводов жалобы, суд апелляционной инстанции считает, что решение суда постановлено незаконно и необоснованно.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.2-4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ст.ст.309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от выполнения обязательства недопустим.

         Согласно ч.3 ст.158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

        В соответствии с ч.1 ст.170 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.

         В соответствии со ст.169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с частью 4 статьи 7 Федерального закона № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» особенность создания и деятельность фондов отдельных видов могут устанавливаться федеральными законами о таких фондах.

Во исполнение норм Жилищного кодекса РФ Правительством Республики Бурятия в лице Министерства строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия учрежден региональный оператор - Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия».

Судом установлено, что ответчик Скок М.И. собственник квартиры по адресу: <адрес>

Разрешая исковые требования НО «Фонд капитального ремонта», мировой судья в удовлетворении исковых требованиях отказал.

          Однако мировой судья не принял во внимание доводы стороны истца, что оплата ответчика в размере 8000 рублей за ноябрь 2021г. была учтена истцом при подаче искового заявления в мировой муд судебного участка Муйского района Республики Бурятия.

           Данный довод ответчика нашел свое повреждение в выписке по лицевому счету БУ2911 на 08.12.2021 из которого следует, что от ответчика в ноябре 2021г. поступили денежные средства на лицевой счет в размере 8000 рублей.

Таким образом, мировой судья неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, неправильно применил нормы материального права, в связи, с чем решение подлежит отмене, а гражданское дело направлению мировому судье на новое рассмотрение.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329,330 ГПК РФ, суд

                                                              РЕШИЛ:

Отменить решение мирового судьи судебного участка Муйского района Республики Бурятия от 04 марта 2022 года по гражданскому делу №2-319/2022 по иску НО «Фонд капитального ремонта» к Скок Марине Ивановне о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов.

Направить дело на новое рассмотрение мировому судье судебного участка Муйского района Республики Бурятия.

    Решение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу после его вынесения и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 6 месяцев.

        Судья                                                                     О.Н.Замбалова