Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5010/2023 ~ М-4448/2023 от 25.07.2023

    УИД: 38RS0031-01-2023-005140-46

        РЕШЕНИЕ

        Именем Российской Федерации

29 сентября 2023 года                                                                         г. Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Слепцова А.С., при секретаре ФИО3, с участием истца ФИО2, ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании,

    УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании, в обоснование требований которого указала, что является собственником ~~~ доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и по ? доли в праве общей долевой собственности на два жилых дома, расположенных по адресу: .....

С **/**/**** года по вине ответчика истец не имеет возможности пользоваться указанными жилыми помещениями и участком, при этом ответчик отказывается выдать истцу комплект ключей от жилых помещений и от ворот, калитки участка.

**/**/**** ответчику было направлено уведомление о предоставлении доступа к имуществу истца, предоставлении ключей от ворот и домов. Ответа на него не поступило.

Истец, с учетом принятого судом частичного отказа от исковых требований, просит вселить ее в жилые помещения, обязать ответчика выдать истцу ключи от жилых помещений, участка и не чинить препятствий в их пользовании.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования, с учетом принятого судом частичного отказа, поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании, выражая несогласие с состоявшимися судебными решениями, возражал против удовлетворения заявленных требований, признавая при этом, что не позволяет и ни при каких условиях не позволит истцу пользоваться ее имуществом.

    Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

    В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

    В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

    В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Как следует из содержания искового заявления, истец и ответчик ранее состояли в зарегистрированном браке.

    Согласно выпискам из ЕГРП истец и ответчик являются собственниками в праве общей долевой собственности - доля в праве ? двух жилых домов с кадастровыми номерами № и № по адресу: .....

    Согласно решению Иркутского районного суда Иркутской области от **/**/**** произведен раздел совместно нажитого имущества ФИО2, ФИО1, за которыми признано право общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью ~~~ кв.м., расположенный по адресу: ...., кадастровый №; жилой дом, общей площадью ~~~ кв.м., расположенный по адресу: ...., кадастровый №; жилой дом, общей площадью ~~~ кв.м., расположенный по адресу: ...., кадастровый № – по ? доли за каждым.

    Апелляционным определением Иркутского областного суда от **/**/**** решение Иркутского районного суда Иркутской области от **/**/**** отменено в части, в отмененной части принято новое решение: признать совместно нажитым имуществом супругов ~~~ земельного участка, общей площадью ~~~ кв.м., расположенного по адресу: ...., кадастровый №; признано за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью ~~~ кв.м., расположенный по адресу: ...., кадастровый №: за ФИО1 – ~~~ доли земельного участка, за ФИО2 – ~~~ доли земельного участка. В остальном решение суда оставлено без изменения.

    Согласно доводам истца, ФИО2 в жилых помещениях не проживает, доступа в дома и на земельный участок не имеет, поскольку этому из личных неприязненных отношений препятствует ФИО1 Данные обстоятельства при рассмотрении дела ответчиком не оспаривались.

    Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

    В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

    Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

    Действуя своей волей и в своем интересе, граждане при осуществлении гражданских прав не должны нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц; обладатели гражданских прав должны действовать разумно и добросовестно; гражданские права должны осуществляться в соответствии с их назначением (ст. 10 Гражданского кодекса РФ).

    Право собственности, являясь абсолютным гражданским правом, предоставляет собственнику защиту от любых действий, как связанных с лишением владения, так и без таковых.

    По мнению суда, доводы истца о наличии препятствий со стороны ответчика в пользовании спорным жилым помещением нашли свое подтверждение при рассмотрении настоящего гражданского дела. Истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилых домов и ~~~ доли земельного участка, расположенных по адресу: ...., истец зарегистрирован по указанному адресу, в связи с чем, требования истца о вселении в жилые помещения и устранение препятствий в их пользовании путем выдачи комплекта ключей подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО2 к ФИО1 удовлетворить.

Вселить ФИО2 в жилые помещения, расположенные по адресу: ....: жилой дом с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №.

Обязать ФИО1 не чинить препятствия ФИО4 в пользовании жилыми домами с кадастровыми номерами № и № по адресу: ...., и выдать ей ключи от входных дверей данных домов.

Обязать ФИО1 не чинить препятствия ФИО4 в пользовании земельным участком с кадастровым номером № по адресу: ...., и выдать ей ключи от ворот и калитки данного участка.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Иркутский районный суд Иркутской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения суда – **/**/****.

Судья                                                                                                  А.С. Слепцов