Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-828/2023 ~ М-4685/2022 от 28.12.2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 февраля 2023 года                         

Судья Сызранского городского суда Самарской области Сорокина О.А.

при секретаре Софоновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-828/2023

по иску ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» к Сорокиной Н.М., Фищуку Н.Н., Арифуллиной Е.Н., Сорокину Ю.Н. о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

    ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» обратилось в суд к ответчикам Сорокиной Н.М., Фищуку Н.Н., Арифуллиной Е.Н., Сорокину Ю.Н. с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ о взыскании солидарно задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 55 275,66 руб., пени за несвоевременную оплату ЖКУ за период с <дата> по <дата> в размере 4105,36 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1858 руб., ссылаясь на то, что ответчики являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. За период с <дата> по <дата> плату за ЖКУ не вносили, в результате чего образовалась задолженность в размере 55 275,66 руб.

<дата> Мировым судьей судебного участка №78 судебного района г. Сызрани был вынесен судебный приказ № *** о взыскании солидарно задолженности с Сорокиной Н.М., Фищука Н.Н., Арифуллиной Е.Н., Сорокина Ю.Н., а <дата> определением мирового судьи судебный приказ был отменен.

    Сославшись на положения ст. 155 ЖК РФ истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков пени за несвоевременную оплату ЖКУ в размере 4105,36 руб.

В судебное заседание представитель истца - ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» по доверенности ФИО7 не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела без своего участия.

В судебное заседание ответчики - Сорокина Н.М. и Ариффулина Е.Н. не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, в письменном заявлении просили о рассмотрении дела без своего участия, исковые требования признают в полном объеме.

В судебное заседание ответчики – Фищук Н.Н. и Сорокин Ю.Н. не явились, о месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащие удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора

В силу ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что ответчик Сорокина Н.М. является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью * * *.м.

Согласно справке ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» о регистрации от 2022 года, в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу зарегистрированы: Сорокина Н.М. – с <дата> и члены ее семьи: Сорокин И.Ю., <дата> года рождения (внук) – с <дата>, Арифуллин Р.А., <дата> года рождения (внук) – с <дата>, ФИО11, <дата> года рождения (внук) – с <дата>, Фищук А.Н., <дата> года рождения (внучка) – с <дата>, Фищук Н.Н. (сын) – с <дата>, Арифуллина Е.Н. (дочь) – с <дата>, Сорокин Ю.Н. (сын) – с <дата>, ФИО13, <дата> года рождения (внук) – <дата>.

На основании договора управления многоквартирным домом МУП «ЖЭС» осуществляет управление многоквартирным жилым домом № *** по <адрес> в г. Сызрани.

Согласно агентскому договору № *** от <дата> заключенного между АО «Единый расчетно-кассовый центр г.о. Сызрань» и МУП «ЖЭС», Управляющая организация поручает, а ЕРКЦ обязуется совершать от своего имени в интересах и за счет МУП «ЖЭС» предоставлять собственникам жилых помещений многоквартирных жилых домов ЕПД с отражением в нем строки задолженности за потребленные коммунальные услуги горячего водоснабжения и топления, предоставленные МУП «ЖЭС».

Ответчики Сорокина Н.М., Фищук Н.Н., Арифуллина Е.Н., Сорокин Ю.Н. ненадлежащим образом исполняли обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего у них образовалась задолженность перед управляющей компанией.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 78 судебного района г. Сызрани Самарской области Шкуровой Е.А. от <дата> № *** с Сорокиной Н.М., ФИО13, Фищук А.Н., Фищук Н.Н., Арифуллиной Е.Н., Сорокина Ю.Н. в пользу ООО «ЕРКЦ» г.о. Сызрань была взыскана солидарно задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с <дата> по <дата> в размере 51 170,30 руб., пени в размере 14 464,08 руб., а также государственная пошлина в размере 1085 руб., который определением мирового судьи от <дата> отменен в связи с поступившими от должника ФИО13 возражениями.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 9 Постановления от <дата> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно п. 23 вышеуказанного Постановления Верховного Суда РФ от

от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Согласно п. 24 Постановления Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань», ссылается на то, что в настоящее время задолженность за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не погашена и за период с <дата> по <дата> составляет 55 275,66 руб.

Размер задолженности за жилищно-коммунальные услуги подтвержден расчетом, представленным ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань», ответчиками размер задолженности не оспорен, в связи с чем, суд признает расчет верным.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 39 Постановления от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Согласно представленному истцом расчету пени за период с <дата> по <дата> за нарушение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за расчетные периоды февраль 2021 г. – февраль 2022 г. сумма пени составила – 4 105,36 руб.

Оснований для уменьшения суммы неустойки (пени) суд не усматривает, поскольку в силу ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить размер неустойки, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, однако таких оснований не имеется.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» подлежат удовлетворению, с ответчиков Сорокиной Н.М., Фищук Н.Н., Арифуллиной Е.Н., Сорокина Ю.Н. необходимо взыскать солидарно в пользу истца задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с <дата> по <дата> в размере 55 275,66 руб., пени за несвоевременную оплату ЖКУ за период с <дата> по <дата> за расчетные периоды февраль 2021 г. – февраль 2022 г. в размере 4 105,36 руб.,

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков следует взыскать солидарно в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1981,43 руб.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» к Сорокиной Н.М., Фищуку Н.Н., Арифуллиной Е.Н., Сорокину Ю.Н. о взыскании задолженности – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Сорокиной Н.М., <дата> года рождения (* * *), Фищука Н.Н., <дата> года рождения (* * *), Арифуллиной Е.Н., <дата> года рождения (* * *), Сорокина Ю.Н., <дата> года рождения (* * *) о взыскании задолженности в пользу ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» (ИНН/КПП * * *) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 42 060,81 руб., пени за несвоевременную оплату ЖКУ за период с <дата> по <дата> за расчетные периоды февраль 2021 г. – февраль 2022 г. в размере 4 105,36 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1981,43 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде

Мотивированное решение изготовлено 16 февраля 2023 года.

Судья: Сорокина О.А.