Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3226/2022 от 19.07.2022

Дело № 2-3226/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

9 августа 2022 года                 г. Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд города Ростова-на-Дону в составе:

Председательствующего судьи     Кукленко С. В., при секретаре Закарян С.М., рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску С.О.Н. к С.О.С., третье лицо: Управление Росреестра по Ростовской области,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился с названным иском в суд, в обоснование которого указал01.12.2020 между Р.А.П. и С.О.Н. был заключен договор купли-продажи двухэтажного жилого дома литер «И» общей площадью 132,7 кв.м., в т.ч. жилой 79,9 кв.м., и земельного участка с КН №, категории земель: земли населенных пунктов – под индивидуальную жилую застройку, площадью 200 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>. Расчет за дом и участок был произведен в полном объеме до подписания договора, имущество передано покупателю. Стороны договора планировали подать документы на государственную регистрацию перехода права, однако, после заключения договора состояние здоровья Р.А.П. резко ухудшилось и ДД.ММ.ГГГГ она умерла. Истец полагает, что договор купли-продажи от 01.12.2020 является заключенным с момента подписания Р.А.П.. и С.О.Н. и с указанного момента истец является законным владельцем имущества. Согласно завещанию от 11.09.2013, удостоверенного нотариусом Молчановой Л.Н., наследником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> является дочь Р.А.П. – Савина О.С.

На основании изложенного просит вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности на двухэтажный жилой дом литер «И» общей площадью 132,7 кв.м., в том числе жилой 79,9 кв.м. и земельного участка с КН №, категории земель: земли населенных пунктов – под индивидуальную жилую застройку, площадью 200 кв.м., находящихся по адресу: <адрес> к С.О.Н. на основании договора купли-продажи от 01.12.2020.

В судебное заседание истец явился, исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования признал.

Третье лицо, надлежащим образом извещенное о дате и времени судебного заседания, в судебное разбирательство своего представителя не направило, о причинах неявки суд не уведомило, с ходатайством об отложении слушания дела не обращалось. Дело в отношении третьего лица рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, принимая во внимание, что признание иска является правом ответчика, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу о принятии признания иска ответчиком. Полномочия представителя ответчика на признание исковых требований проверены судом, удостоверены в нотариальной доверенности.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, данные сведения занесены в протокол судебного заседания.

Учитывая признание иска ответчиком и принятие судом признание иска, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░. (░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ №) ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ «░» ░░░░░ ░░░░░░░░ 132,7 ░░.░., ░ ░.░. ░░░░░ 79,9 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 200 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░.░.░. ░ ░.░.░., ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 12 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░.